Агентство недвижимости
Документы проверены
Офис, 74,8 м²
Обновлено: сегодня, 10:55
Продается офис, 74,8 м²
Площадь74,8 м²
Этаж-1 из 11
Коммерческое помещение 74.8 м² в ЖК "Онегин"
Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых комплексов Иркутска — ЖК "Онегин". Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Помещение расположено на цокольном этаже современного жилого комплекса с отдельным входом. Свободная планировка позволяет реализовать практически любой формат бизнеса, а наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможные варианты использования.
Преимущества объекта:
площадь 74.8 м²;
отдельный вход;
свободная планировка;
2 мокрые точки;
высокие потолки;
черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственные задачи без затрат на демонтаж;
большие окна обеспечивают естественное освещение;
современные инженерные коммуникации;
удобные подъездные пути и парковка рядом с помещением.
Идеально подойдет для:
медицинского центра;
стоматологии;
косметологии;
салона красоты;
массажной студии;
офиса компании;
образовательного центра;
детской студии;
шоурума;
магазина;
пункта выдачи заказов;
инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.
Локация:
ЖК "Онегин" — современный жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска, который активно заселяется. Уже сегодня на первых этажах работают федеральные арендаторы, включая продуктовый магазин "Пятёрочка", что обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей комплекса.
В непосредственной близости находятся:
железнодорожный вокзал;
ИрНИТУ (Политех);
институт МВД;
остановки общественного транспорта;
жилые кварталы с высокой плотностью населения.
По мере полного заселения комплекса коммерческая инфраструктура продолжает развиваться, что делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.
Инвестиционная привлекательность:
Коммерческие помещения в новых жилых комплексах традиционно пользуются стабильным спросом. Благодаря удачной локации, современному дому и универсальной планировке объект обладает хорошим потенциалом для роста стоимости и получения стабильного арендного дохода в будущем.
Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию по объекту.
Код пользователя: 208367
Номер в базе: 13498246
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь74,8 м²
7 700 000 ₽
97 843 $
85 910 €
Цена за метр102 942 ₽
НалогНДС включен: 1 388 524 ₽
Риелтор