Торговая площадь, 271 м²
Обновлено: 2 июл, 04:02
Продается торговая площадь, 271 м²
Площадь271 м²
Этаж2 из 2
Коммерческое помещение площадью 270 м² в собственности, расположено на 2-м этаже торгового центра Дар.
Преимущества объекта:
• Федеральный арендатор Fix Price.
• Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет.
• Стабильный арендный доход — 340 000 рублей в месяц.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
• Якорные арендаторы торгового центра: Пятёрочка и Бристоль.
• В ближайшее время планируется открытие МФЦ Мои Документы, что дополнительно увеличит посещаемость объекта.
• Удобная транспортная доступность и парковка.
Финансовые показатели:
• Стоимость объекта: 29 900 000 рублей.
• Арендный поток: 340 000 рублей в месяц.
• Годовой доход: 4 080 000 рублей.
• Окупаемость: около 7,35 лет.
• Доходность: около 13,6% годовых.
Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Отличный вариант для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе.
Подробности и документы по запросу.
Возможен обмен, рассмотрим все варианты.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь271 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
СобственникID 119400377
29 990 000 ₽
344 728 $
297 436 €
Цена за метр110 665 ₽
НалогНДС включен: 5 408 032 ₽
СобственникID 119400377