Арт. 135906843 Продается готовое коммерческое помещение с отдельным входом!
Отдельный вход с улицы переулок Академика Алексея Окладникова.
Удобный подъезд, хорошая транспортная и пешая проходимость.
Общая площадь: 34.5 м² — компактный, но функциональный формат для бизнеса.
Доходность:
С минимальной загруженностью, в среднем 80 000р. в месяц
Под сдачу в аренду, в этом районе примерно 35 000 р.- 40 000р.
Срок окупаемости 6 - 6.5 лет
Планировка:
Комната — просторное основное помещение (Оборудована под соматологию).
Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату приема пищи или техническое помещение.
Санузел — удобство для персонала и посетителей.
Душевая
Встроенный шкаф в коридоре — идеально для хранения инвентаря, товаров, документации.
Состояние и особенности:
Косметический ремонт.
Отдельный вход с улицы — независимый график работы.
Оборудование под стоматологию.
Варианты использования:
Офис (юридический, бухгалтерский, туристический, агентство недвижимости).
Медицинский или косметологический кабинет (стоматология, массаж, логопед, маникюрный салон).
Услуги (ателье, ремонт техники, сервисный центр, фотостудия).
Коммуникации:
Электричество, водоснабжение, канализация, отопление (центральное).
Рольставни на окне и входной двери.
Звоните и записывайтесь на просмотр!!!