Name: Продается коммерческая земля, 250 сот.
Brand: Циан
SKU: 328322561
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 250 сот.

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Иркутской областиСлюдянский районпос. Новоснежная

Обновлено: вчера, 14:44

Площадь участка250 сот.

КатегорияУчасток поселений

Участок площадью 2,5 гектара в поселке Новоснежная предлагает уникальную возможность для создания объекта туристического бизнеса в непосредственной близости от озера Байкал. Земля относится к категории населенных пунктов с видом разрешенного использования "туристическое обслуживание", что открывает широкие перспективы для коммерческого освоения. Ключевое преимущество — исключительное расположение: до берега Байкала в районе устья реки Снежной около километра, до живописного озера Тыклинского — 540 метров, а до реки Снежной — всего 400 метров. В радиусе двух километров находятся популярные точки притяжения: мыс Капитанов и песчаный пляж в Выдрино. Участок на 95% покрыт зрелым лесом, обеспечивающим естественную приватность и готовый ландшафт, а также открывает виды на горные хребты. Согласно градостроительному плану, на 99% территории разрешено возведение капитальных и некапитальных строений высотой до двух этажей, при условии сохранения лесного покрова на 60% площади. Это оптимальный баланс для развития инфраструктуры с минимальным вмешательством в природную среду. Объект представляет собой готовый ресурс для строительства эко-отеля, базы отдыха или кемпинга в одном из самых востребованных рекреационных районов Байкала, где природные активности и транспортная доступность. Код пользователя: 190157 Номер в базе: 12123560