Коммерческая земля, 3,2 сот.
Обновлено: 24 мар, 12:51
Продается коммерческая земля, 3,2 сот.
Площадь участка3,2 сот.
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СЕГОДНЯШНЕМ РЫНКЕ!!!
Продаётся земельный участок 3,2 сот. в городской черте Иркутска — ул. Омулевского, 58.
Редкое предложение: участок с городским адресом, готовый под строительство, с минимальными вложениями на старте и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвестора, застройщика или частного девелопера.
Характеристики:
- Площадь: 3,2 сот.
- Категория земель: ИЖС
- Участок ровный, правильной формы
- Подъезд — круглогодичный, асфальт
- Коммуникации: заведено и подключено электричество 90 кВт, центральная вода, септик 9 кубов.
- фундамент и участок стоят на кадастровом учете
- Кадастровый номер участка: 38:36:000022:661
Почему выгодно инвестировать:
Городская локация — ликвидность выше, чем у пригородных участков
Оптимальная площадь — подходит под 12 дома, таунхаус или мини-отель
Быстрая окупаемость: застройка, перепродажа или сдача в аренду
Рост стоимости земли в городской черте — фиксируете цену на входе
Все коммуникации рядом — минимум рисков и затрат
Кроме того, имеется градостроительный план, на основании которого данный участок возможно использовать под разный сегмент коммерческой деятельности, в том числе возведение различных объектов капитального строительства:
Объекты непосредственно обеспечивающих деятельность органов власти
Объекты органов управления производством и торговлей
Объекты, связанные с оказанием банковских и страховых услуг гражданам
Объекты, связанные с оказанием юридических услуг гражданам
Объекты торгового назначения
Объекты торгового назначения реализующие товары оптом
Специализированные рынки
Объекты общественного питания
Объекты временного проживания
Объекты развлекательного назначения
Объекты бытового обслуживания
Пункты приема вторсырья
Объекты ритуального назначения
Объекты, связанные с обеспечением населения услугами почты и связи
Объекты по оказанию помощи домашним животным
Объекты культурно-досугового назначения
Общеобразовательные учреждения
Детские дошкольные учреждения общего типа
Амбулаторно-поликлинические учреждения
Объекты по оказанию фармацевтической помощи гражданам
Спортивные залы и клубы
Автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей
Мастерские по ремонту и обслуживанию автотранспортных средств и т.д.
Перечень разрешенных объектов большой, поэтому на все интересующие вопросы и по дополнительной информацией отвечу индивидуально, звоните!
Документы готовы к продаже.
1 взрослый собственник.
Без долгов и обременений. Вся сумма в договоре. Звоните
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
10 500 000 ₽
131 696 $
113 894 €
Цена за сотку3 281 250 ₽
НалогУСН