Name: Продается готовый бизнес, 38 м²
Brand: Циан
SKU: 327869913
Price: 4500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 38 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИркутскеОктябрьскийДепутатская улица

Обновлено: 26 сен, 10:10

Площадь38 м²

Этаж1

Готовый арендный бизнес: помещение под салон красоты. Адрес: ул. Депутатская, 78/3 (цокольный этаж) Площадь: 38 кв.м ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Планировка и оснащение:2 отдельных зала (1 зал полностью оборудован под парикмахерскую на 3 рабочих места)Отдельный кабинетКухня с гарнитуромСанузел с бойлеромУстановлен санитарный насос (Сололифт) надежная канализацияТелевизор в зале (остаётся новому собственнику) Отделка и коммуникации:Пол: керамогранитСтены: окрашеныИнтернет: оптоволокно 100 Мбит/сВидеонаблюдениеУправляющая компания Крепость ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (в месяц): Доходы:Арендная плата: 45 000 руб. (Электричество и интернет арендатор оплачивает отдельно по счетчикам/договору) Расходы:Общие расходы (коммуналка, охрана, содержание): 7 500 руб. Чистый доход собственника:В месяц: 37 500 руб.В год: 450 000 руб. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Годовая доходность: 10,2% (выше, чем по большинству банковских депозитов, при этом актив растет в цене!)Срок окупаемости: ~9,8 летЕжемесячная доходность: 0,85% ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА:Готовый бизнес: помещение уже сдано в аренду действующему салону Облик.Стабильный cash-flow: вы начинаете получать пассивный доход с первого месяца после сделки.Нулевые вложения: помещение полностью готово, ремонт .Прозрачные и низкие расходы: фиксированная стоимость содержания всего 7 500 руб./мес.Юридическая чистота: 1 взрослый собственник, без обременений, документы готовы к сделке.