Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 323,12 м²
Обновлено: сегодня, 21:49
Продается помещение свободного назначения, 323,12 м²
Площадь323,12 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
Продаётся коммерческое помещение в центре города
Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 323 кв.м, расположенное на втором этаже двухэтажного крупнопанельного здания. Здание крепкое и надёжное, находится в самом центре города, что обеспечивает стабильный поток клиентов и высокую инвестиционную привлекательность.
Основные характеристикиОбщая площадь: 323 кв.мОтдельный входФункциональная планировка: 10 кабинетов разной площадиПросторный коридорОтдельный санузелБольшая парковка Помещение отлично подходит под офисный центр, медицинскую клинику, учебный центр, салон услуг, коворкинг или арендный бизнесЛокацияЦентр городаВысокий пешеходный трафикВ непосредственной близости остановки автобуса и трамваяУдобная транспортная доступность для сотрудников и клиентовСтоимость
8 000 000
25 000 за кв.м
Инвестиционная привлекательность
Отличный вариант для инвесторов:При средней арендной ставке 2 6003 000 за кв.м в годПотенциальный годовой доход: 1 040 000 1 200 000 Окупаемость: около 7 лет
Дополнительное преимущество помещение уже разделено на 10 кабинетов, что позволяет:сдавать их нескольким арендаторамснизить риски простояполучать стабильный ежемесячный доходУсловия продажи
Рассмотрим все предложения.
Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций с пассивным доходом.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь323,12 м²
8 000 000 ₽
101 074 $
87 109 €
Цена за метр24 759 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 49
Риелтор