Name: Продается помещение свободного назначения, 330 м²
Brand: Циан
SKU: 327055327
Price: 35000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (33)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 330 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Иркутской областиИркутский муниципальный округМаркова рпулица Архитекторов

Обновлено: сегодня, 10:51

Площадь330 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Продаётся здание подходящие под ресторан "Тормашка" Адрес: Иркутская область, рп. Маркова, ул. Архитекторов, 1 Рейтинг в сервисах: стабильные 4,5-4,6 ФОРМАТ: ресторан + летняя веранда Действующий ресторан с устойчивым спросом, сформированной клиентской базой и узнаваемым брендом. Объект полностью готов к эксплуатации - дополнительных вложений не требуется. ОБЪЕКТ И УЧАСТОК: Земля и объект в собственности Земельный участок - 15,08 соток (собственность) Полностью огороженная территория Просторная парковка Контейнеры для хранения ЗДАНИЕ: - Площадь: 370-400 м² - 2 этажа + цоколь - Конструктив: брус + металлический каркас - Качественное утепление - Продуманная планировка ЦОКОЛЬ: - мангальная зона с кирпичной печью - складские и служебные помещения - охрана, видеонаблюдение 1 ЭТАЖ: - барная стойка - основной зал - профессиональная кухня (UNO, Pizzagroup) 2 ЭТАЖ: - банкетный зал - детская игровая зона ИНТЕРЬЕР И ОСНАЩЕНИЕ: - мебель из массива ясеня - кожаные диваны и кресла - дизайнерская отделка - акустическая система Летняя веранда (~120 м²) - капитальное строение из бруса - кирпичная печь-барбекю - акустика - детская зона ИНЖЕНЕРИЯ И РАСХОДЫ: - электроэнергия: 30-40 тыс. ₽ - вода: 700-800 ₽ ЛОКАЦИЯ С ПОТЕНЦИАЛОМ: Рп. Маркова - активно развивающийся пригород Иркутска с дефицитом ресторанов данного формата. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Земля и здание в собственности - Капитальное строение - Летняя веранда - Банкетный зал - Детская зона - Большая парковка - Высокий рейтинг и репутация КОМАНДА И УПРАВЛЕНИЕ: - укомплектованный штат - выстроенные бизнес-процессы - системное управление - возможность работы без постоянного присутствия собственника ПОТЕНЦИАЛ РОСТА: - доставка и самовывоз - увеличение банкетов и мероприятий - корпоративные заказы - рост среднего чека - усиление маркетинга и соцсетей ИТОГ: Ликвидный, действующий ресторанный бизнес с активами в собственности, устойчивым спросом и высоким потенциалом роста. Готовы предоставить детальные финансовые показатели, структуру расходов и доходов, а также организовать просмотр объекта. Пишите/звоните, чтобы обсудить условия и задать вопросы. Код пользователя: 194825 Номер в базе: 11673018