Коммерческая земля, 20 га
Обновлено: вчера, 09:35
Продается коммерческая земля, 20 га
Производственная база 20 Га с ж/д
Площадь участка20 га
Описание
• Имущественный комплекс производственно-складского назначения;
• Общая площадь земельного участка (кад. 38:26:010131:2) 200236 кв.м.;
• Общая площадь строений 22161,3 кв.м. из них складов 20497 кв.м.;
• Железнодорожные пути общей протяженностью 4094 м.;
• Тепловоз с собственным отапливаемым гаражом;
• Отапливаемые гаражи для техники;
• Земельный участок, строения и сооружения в собственности;
• Территория вся огорожена, находится под охраной с системой видеонаблюдения;
• 6,2 км от г.Иркутск;
• Выезд на федеральную трассу Р-255 (Москва-Владивосток);
• Близость к проектируемому новому аэропорту в пригороде Иркутска;
• Хорошая транспортная доступность;
• Электроэнергия 400 квт;
• Имеются все необходимые коммуникации;
Характеристика объекта
В настоящее время территория используется для переработки и экспорта зерновых культур. Разрешенное использование земельного участка - для размещения складских помещений. На территории расположены линии по 5 зерноскладов напольного хранения с подъездными ж/д путями общей площадью 20497 кв.м., склад хранения фасованной продукции с подъездными ж/д путями и пандусом общей площадью 3197,1 кв.м. Ж/д пути единовременной вместимостью 170 вагонов, аккредитованная и поверенная ж/д весовая, тепловоз, автовесовая, сушка и подборка зерна, административное здание с лабораторией. Установлена линия по полуавтоматической фасовке и погрузки мешков в контейнеры и вагоны. Оформлены все разрешительные документы с РЖД и другими структурами. К участку подведены коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, канализация. Инфраструктура: - круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение, вся территория огорожена капитальным забором. Дорожная сеть, обеспечен подъезд ко всем объектам на территории.
Данный объект может рассматриваться потенциальным покупателем как готовый бизнес, так и как имущественный комплекс для организации многофункционального Tpанcпoртнo-лoгистичecкoго комплекса или производственной площадки.
Преимущества объекта:
1. Стратегическое расположение: Объект находится в непосредственной близости к проектируемому новому аэропорту в пригороде Иркутска, что обеспечивает легкий доступ к важным транспортным маршрутам и возможностям для международной торговли.
2. Транспортная доступность: На территории имеются железнодорожные пути, позволяющие осуществлять беспрепятственную подачу вагонов со станции Мегет. Это делает объект идеальным для транспортировки грузов и логистических операций.
3. Энергетическая мощность и коммуникации: Объект располагает энергетической мощностью, что позволяет обеспечить стабильное и надёжное энергоснабжение как для комплексной инфраструктуры транспортно-логистического узла, так и производственного комплекса.
4. Удобные подъездные пути: Развита инфраструктура с удобными подъездными путями от федеральной трассы Р-255 (Московский тракт) обеспечивая легкий доступ к объекту как для грузового, так и для легкового транспорта.
5. Многофункциональность: имущественный комплекс облада
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявленияID 15550023
380 000 000 ₽
4 814 991 $
4 159 042 €
Цена за гектар19 000 000 ₽
НалогУСН
Автор объявленияID 15550023