Name: Продается помещение свободного назначения, 100 м²
Brand: Циан
SKU: 323920269
Price: 17000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (9)
Описание
Расположение

Помещение свободного назначения, 100 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в Иркутской областиШелехов4-й кв-л

Обновлено: вчера, 17:42

Площадь100 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Не просто помещение, а готовый финансовый инструмент. Продается коммерческое помещение 100 кв.м. с действующим договором аренды с федеральным арендатором ваша гарантия стабильности и платежеспособности. Почему это выгодная инвестиция, а не просто покупка недвижимости?Гарантированный доход на 8 лет. Вы покупаете уже работающий актив. Не нужно искать арендатора, тратиться на рекламу и вести переговоры. Первый платеж уже в следующем месяце после сделки.Абсолютно пассивный доход. Забудьте о проблемах арендодателя: коммунальные платежи, содержание и все хлопоты по договору лежат на арендаторе. Вы только получаете деньги.Федеральный арендатор = Максимальная надежность. Это не мелкий предприниматель, который может закрыться. Крупная сеть с историей и репутацией. Риск невыплат или досрочного расторжения договора сведен к минимуму.Идеальные характеристики:Первый этаж, отдельный вход с центральной улицы высокая проходимость и привлекательность для любого бизнеса. Это страховка на будущее: даже после окончания текущего договора вы легко сдадите помещение снова.100 кв.м. оптимальная площадь для ритейла или сферы услуг.Кирпичный дом в 4 квартале г. Шелехова надежная конструкция и хорошее местоположение.Ключевые цифры и факты:Площадь: 100 кв.м.Расположение: г. Шелехов, 4 квартал, 1 этаж 5-этажного кирпичного дома.Вход: Отдельный, с центральной улицы.Арендатор: Федеральная сеть.Срок договора аренды: 8 лет ( осталось 6 лет).Кому подойдет это предложение?Инвестору, который ищет надежный актив для диверсификации портфеля.Частному лицу, желающему создать источник пассивного дохода для себя и своей семьи.Практичному человеку, который ценит время и не хочет погружаться в управление недвижимостью.Это решение для тех, кто думает о будущем и предпочитает стабильность спекулятивным рискам. Готов предоставить детали договора аренды, финансовые расчеты и организовать просмотр. Цена обсуждается с серьезными покупателями. Отвечаю на звонки и сообщения.