Общепит, 11 000 м²
Обновлено: вчера, 15:41
Продается общепит, 11 000 м²
Парк-отель на берегу Байкала
Площадь11 000 м²
Этаж2
КатегорияОбщепит
В продаже готовый действующий гостиничный комплекс — Парк-отель Белый Соболь, расположенный в городе Байкальск на берегу озера Байкал, у подножия горнолыжной трассы Гора Соболиная.
• Преимущества объекта:
- Действующий бизнес, полностью укомплектован и работает круглый год
- Расположен в популярной туристической локации у озера Байкал и горнолыжного курорта Гора Соболиная, территория Особой Экономической Зоны Ворота Байкала
- Гостиничные номера + коттеджи + банный комплекс + ресторан + ночной клуб + прокат горнолыжного оборудования + большой открытый подогреваемый бассейн с террасой и баром + благоустроенная территория с парковкой, беседками и прогулочными зонами
- Полностью обновлённая инфраструктура (реновация 2022-2024 гг.)
- Земельный участок и здания — в собственности
- Круглогодичный загородный отель для семейного отдыха и корпоративных мероприятий
- Быстрый выход на сделку
- Возможно дальнейшее консультационное сопровождение бизнеса
• Финансовые показатели и инвестиционные плюсы:
- Готовый гостиничный бизнес с рентабельностью по чистой прибыли 26 %
- Капитализация вложений в объект недвижимости, окупаемость в том числе за счет роста стоимости актива
- Себестоимость аналогичного строительства выше на 30-50%
- Возможность использовать актив, как залог для получения кредитов и займов
• Основные характеристики:
- Локация: г. Байкальск, Иркутская область
- Площадь участка: 11 000 м2, в том числе 2 500 м2 свободно под строительство сейчас на этой части участка лес
- Собственная подстанция, электроэнергия 260 кВт
- Водоснабжение холодное (подключено к городским сетям)
- Водоотведение (подключено к городским сетям)
- Общая площадь зданий: 1560 м2
- Вместимость парк-отеля до 100 гостей - 30 комнат, 4 отдельно стоящих коттеджа, домик.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
СобственникID 136206172
350 000 000 ₽
4 431 233 $
3 803 385 €
Цена за метр31 819 ₽
НалогУСН
СобственникID 136206172