Name: Продается коммерческая земля, 7 сот.
Brand: Циан
SKU: 322480822
Price: 9000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 7 сот.

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в ИркутскеОктябрьский

Обновлено: сегодня, 13:37

Площадь участка7 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Продается эксклюзивный земельный участок площадью 7 соток, расположенный в самом сердце города на первой линии с высоким трафиком. Это не просто земля это готовое решение для вашего масштабного проекта. Ключевые преимущества:Идеальное расположение: Центр города, первая линия, максимальная проходимость и узнаваемость.Широкие возможности: Участок имеет категорию ИЖС, но его главная ценность уникальный набор разрешенных видов использования. Вы можете построить:Торговый центр или магазин (4.2, 4.4)Гостиницу или отель (4.7)Ресторан или кафе (4.6)Развлекательный комплекс (4.8)Деловой центр (4.1)И многое другое.Коммуникации: На участок проведено электричество. Есть техническая возможность подключения воды и канализации по договору с Тепловодоканалом.Инвестиционная привлекательность: Возможность смены категории земли и наличие условно-разрешенных видов использования (например, объекты дорожного сервиса) открывают потенциал для многократного увеличения стоимости.Участок ждет инвестора с видением. Это шанс создать знаковый объект в самом перспективном месте города.