Name: Продается автосервис, 1 508 м²
Brand: Циан
SKU: 320264767
Price: 120000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (48)
Описание
Расположение

Автосервис, 1 508 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в ИркутскеСвердловскийСинюшина гораулица Сергеева

Обновлено: 1 сен, 19:10

Площадь1 508 м²

Этаж1 из 3

ПомещениеСвободно

Арт. 110051171 Ваша выгодная инвестиция: двухэтажное здание с цокольным этажом, 1508 м² Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости двухэтажное здание с цокольным этажом общей площадью 1508 м², расположенное на собственном земельном участке площадью 2172 м². Это отличная возможность для развития бизнеса или выгодного вложения капитала, учитывая его стратегически выгодное местоположение и развитую инфраструктуру. Детали здания: Цокольный этаж (486 м²):Размещение инженерных коммуникаций обеспечивает бесперебойную работу всего здания. Здесь расположены просторные склады, идеально подходящие для хранения запчастей, инструментов и материалов, а также оборудованная яма для автосервиса, что значительно упрощает ремонтные работы. Первый этаж (502 м²):Представляет собой действующий автосервис с комфортным магазином запчастей, что обеспечит дополнительную прибыль. Размещение 12 блокпостов и автомойки, позволяет обслуживать одновременно большое количество автомобилей. Отдельное офисное помещение обеспечит комфортные условия для административного персонала. Второй этаж (520 м²):Предназначен для персонала автосервиса и включает в себя просторную комнату отдыха, оборудованную кухню и удобную раздевалку. Наличие отдельных офисных помещений на этом этаже позволяет организовать эффективную работу административного персонала и руководства. Технические характеристики и преимущества: Общая площадь: 1508 м² (912 м² основная площадь, 596 м² вспомогательная). Земельный участок: 2172 м² в собственности. Трансформатор: 250 кВт обеспечивает стабильное электроснабжение. Водоснабжение: Централизованное водоснабжение. Автономное электроснабжение: Возможность подключения резервного источника питания на случай отключения электроэнергии. Парковка: Оборудованная собственная парковка для клиентов и сотрудников, оборудованная шлагбаумом, гарантирует безопасность и удобство. Удобные подъездные пути:Отличный доступ со стороны улиц Каи и Сергеева. Местоположение и инфраструктура: Здание находится в районе с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от крупных торговых центров "Сильвер Молл", "Джаммолл", "Мега", что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов и создает благоприятные условия для развития бизнеса. Наличие разнообразных магазинов, ресторанов и других объектов инфраструктуры делает это место привлекательным не только для бизнеса, но и для персонала. Заключение: Это предложение представляет собой уникальную возможность приобретения готового, функционального здания с большим потенциалом для развития бизнеса. Продуманная планировка, хорошее техническое состояние, выгодное местоположение и развитая инфраструктура делают данное здание привлекательным инвестиционным объектом с высокой доходностью. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Не упустите свой шанс!