Name: Продается коммерческая земля, 1 га
Brand: Циан
SKU: 319722483
Price: 80000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (34)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 1 га

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Иркутской областиОльхонский районпос. Хужирулица Байкальская

Обновлено: 13 авг, 11:03

Площадь участка1 га

Продается уникальнейший коммерческий туристический объект на Байкале, База отдыха Ольхон , действующая турбаза на земельном участке 100 соток (1 Га) и готовыми под сдачу гостевыми домами в количестве 50 номеров , расположенной на острове ОЛЬХОН в самом центре озеро БАЙКАЛ. База ДЕЙСТВУЮЩАЯ официально работает и принимает туристов с 2004 года ! Есть в едином реестре тур индустрии , Категория по гостиничным услугам без звезд, в соответствии с классификацией ! - 4 категории КОМФОРТ ; СТАНДАРТ; УЛУЧШЕННЫЙ; ГОСТЕВОЙ ! Коротко: невероятный Вид на Сарайский пляж 700м от базы, + Для проживающих: Просторная спортивная площадка ,Волейбольная площадка, Беседка, зона барбекю + 2 места под кострища, шезлонги, для деток песочница, качели, 45 соток участок используется под развлекательную инфраструктуру и свободно для постройки капитальных строений отеля ; Заведено 8 точек подключения на базу электричества, в сумме 130 кВт.; артезианская скважина с емкостью 5 М3; септики! ВСЕ ОФОРМЛЕННО ДОКУМЕНТАРНО. Дополнительно есть Здание кафе 300м2 с конференц залом до 30 человек! Кухня 48м2 ! Сторожка и складские помещения на территории ! На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов) Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО. Разработаны программы экологического и производственного контроля. ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ — всего гостиничных номеров 50 шт Все здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Ко всем номерам Подведено благоустройство. Возможность продажи частично объекта 65 соток и мощности электричества до 50 квт!(55млн.р)! Цена обсуждается 80 000 000 рублей база под ключ ! Участок расположен в п.Хужир ул Байкальская 64/2, на острове Ольхон с панорамным видом на Сарайский пляж ! САМОЕ ПРЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ! В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт ! Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) — редкость на рынке недвижимости!!!!! Кадастровый номер: 38:13:010101:870, 34,35,36,40,37 целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30% застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрешительная-согласованная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР. Также Имеется в шаговой доступности следующая инфраструктура: Центральный супермаркет ХОРОШИЙ (200м) Кафе, рестораны, позные до 15 мин не спешным прогулочным шагом . Сарайский пляж и пр. Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха ВНИМАНИЕ : При безналичном расчете + 8% к стоимости объекта !