Помещение свободного назначения, 36,6 м²
Обновлено: 10 июл, 17:04
Продается помещение свободного назначения, 36,6 м²
Площадь36,6 м²
Этаж-1 из 9
ПомещениеСвободно
Предложение от собственника
Пятый элемент
Красноказачья/Зверева. Дом новый. Сдан в июне 2024г.
Уникальное предложение. Единственное помещение в продаже. (Помещения на первом этаже в принципе не продаются, застройщик отдает их только в аренду. Большие площади, долгосрочные договоры)
Шикарное расположение.
Густонаселенный район с отличной инфраструктурой.
Солидные соседи.
Хороший стильный ремонт
Помещение правильной формы.
Высокий потолок (4м)
Большое окно (выходит в приямок)
Вход из общего коридора, доступ в который возможен как с улицы, так и со двора из нескольких входов. Все б/с соединены... коридор единый. Удачно расположено относительно входов (как со Зверева, так и с Красноказачей). Свой с/у.
Рабочая вентиляция в санузле (редкость и преимущество)
Б/с 3 самая тёплая! Там расположен тепловой пункт и разводка вся оттуда
Единственная б/с, где в цоколь ходит лифт (в б/с всего 2 помещения, мое помещение ближайшее к лифту)
Ещё одно преимущество - отсутствие контакта с землей. За границами помещения находится парковка (опять же температурные риски исключены + исключены протечки, в отличие от помещений, расположенных в крайних б/с и всех помещений, выходящих на наружную сторону)
Площадь 36,6 - оптимальная, как температура)
Подойдёт под любой бизнес. Аренда в здании по цене 1200 за кв.м. Хорошая доходность.
фото 9 - актуальная планировка
фото 10 - изначальная планировка.
Внесли изменения, что сделало помещение более функциональным. Теперь 2 входа и 2 независимых помещения.
Сейчас по арендой. Уникальная фотостудия по франшизе (47 отзывов 5 в 2гис за год существования)
Бизнес продается (изменение планов собственника, развитие других направлений бизнеса). Доходный, интересный, возможно кому-то интересно.
Арендаторы снимают ровно год (сразу после сдачи жк) , вопросов по помещению и его эксплуатации не возникало.
Офис в аренде с первого дня, сейчас в комплексе нет свободных предложений.
Общедомовых коммуникаций (а значит и рисков с ними связанными - протечки, звуки водопадов от смывов) в помещении нет! Единственная труба - система пожаротушения парковки (по ней будет подана вода в случае пожара, в остальное время не эксплуатируется)
Продаю по причине своего переезда и в связи с планами текущего арендатора (раз так совпало). Объект классный и ликвидный. Успевайте!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь36,6 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
СобственникID 126598759
6 000 000 ₽
76 965 $
66 252 €
Цена за метр163 935 ₽
НалогУСН
СобственникID 126598759