Торговая площадь, 64,2 м²
Обновлено: вчера, 14:07
Продается торговая площадь, 64,2 м²
Площадь64,2 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Если вы ищете актив с потенциалом стабильного дохода — обратите внимание на этот объект!
АН "Бизнес Риэлти" предлагает к приобретению - Бар в Порожском районе по улице 50 Лет Октября, 75А.
Почему это выгодно:
- Монополия на рынке:
Ваш бар будет единственным в густонаселённом районе Порожский. Это гарантирует постоянный поток гостей без конкуренции.
- Локация с высоким трафиком:
Первая линия, одна из ключевых улиц района, интенсивное движение автомобилей и пешеходов.
- Удобство для клиентов:
Просторная парковка — редкость для подобных объектов. Идеально для разгрузки, такси и личного транспорта гостей.
- Земельный участок:
В собственности, 257 кв.м — вы не зависите от арендодателей и защищены от роста ставок.
- Надёжное здание: стены из бетонных блоков, железобетонный фундамент и перекрытия — строили на века.
Металлопрофильная крыша, современные ПВХ-окна и двери, крепкая металлическая входная группа.
- Гибкое отопление:
Комбинированная система: печь и электрокотёл (4 кВт).
Электрокотёл (12 кВт) — для автономности и экономии.
Возможность топить дровами или брикетами.
- Инженерия и коммуникации:
Своя скважина (осталось только провести воду внутрь).
Место под септик (санузел пока на улице).
Электрика в отличном состоянии.
- Безопасность и комфорт:
Современные пожарная и охранная сигнализации.
Тепловая завеса на входе — зимой тепло, летом работает кондиционер.
- Площадь здания:
Основное здание — 64,2 кв.м, плюс просторная летняя терраса.
- Готовность к работе:
Мебель и техника остаются новым владельцам. Холодильники и пивное
оборудование — в аренде, что снижает стартовые расходы.
- Универсальность:
Помещение свободного назначения — подходит не только для бара, но и для любого другого бизнеса.
Подобные объекты — редкость. Они приносят стабильный доход, особенно в районах без конкуренции. Не упустите шанс приобрести актив, который будет работать на вас долгие годы.
Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.
Инвестируйте с умом — выбирайте надёжные решения!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь64,2 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
3 450 000 ₽
44 296 $
37 863 €
Цена за метр53 739 ₽
НалогУСН
