Name: Продается готовый бизнес, 92,1 м²
Brand: Циан
SKU: 318925184
Price: 7300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 92,1 м²

Недвижимость в ИркутскеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ИркутскеОктябрьскийулица Пискунова

Обновлено: сегодня, 12:40

Площадь92,1 м²

Этаж-1

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Иркутске БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 120 000 ₽ с ежегодной индексацией. Окупаемость от 6 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10%. Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: улица Пискунова, 140/3, Иркутск, 664081 Площадь: 92,1 м² Этаж: цоколь, но c полноценными окнами Кадастровый номер: 38:36:000022:35445 Количество входов: 2 Коммуникации: подключены --- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: 7 300 000 рублей Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть Месячный арендный поток (МАП): 120 000 ₽ --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА! Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0% вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат "купил — забыл": получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации. Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. --- ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта --- КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами! Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте! Добавьте в "Избранное" — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет: Напишите "ГАБ 20%+" + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты. Агентство коммерческой недвижимости "КРЫЛЬЯ" — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно! Номер объекта: #1/537366/22745