База отдыха, 10 000 м²
Обновлено: 27 мар, 12:42
Продается база отдыха, 10 000 м²
Площадь10 000 м²
Этаж1
КатегорияБаза отдыха
ФАКТИЧЕСКИ ЭTО ЦEНА ЗEMЛИ НИЖЕ PЫНОЧHOЙ CTOИМОСТИ + 12 ОБОРУДОBАHНЫХ ДOМОВ В ПОДАPОK!
ЗОНА ДEЛОВOЙ ЗАСTРOЙКИ, УЧАCTОK В ЧEРTE НАСEЛЕННОГO ПУНKTA
Базa отдыxа у озeра Байкал, Иркутская Область, Ольхонский р-н, Малое море (МРС), м. Курма
Земельный участок в собственности
Площадь участка 1 га (10 100 кв.метров.)
120 метров от берега, в отличии от участков примыкающих к границам озера, полезная площадь этого участка все 100%!
В ген.плане база находится в лучшей зоне , разрешено изменение разрешенного использования на любой вид: гостиницы, кафе, рестораны, сервис и обслуживание, дачное строительство. На руках выписки из ПЗЗ для изменение ВРИ за 5 дней через МФЦ.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ЧАСТЯМИ
ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА
Кадастровые номера размежеванного земельного участка общей площадью 1 га (10 100 кв.м.):
38:13:000022:1013
38:13:000022:1014
38:13:000022:1015
38:13:000022:1016
38:13:000022:1032
38:13:000022:1033
38:13:000022:1034
38:13:000022:1035
Зарегистрировано право собственности на земельные участки и 12 жилых домов!
540 кв.м. номерного фонда с возможностью расширения
Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот - Курма, окончание асфальтирование дороги 2025 год
Развитая инфраструктура для отдыха и туризма
С берега и окон домов панорамный вид на остров Ольхон. Летом можно доплыть на лодке, а зимой пешком дойти по прозрачному льду до сакрального места буддистов Ступы Просветления на острове Огой.
Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур
В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.
Федеральный закон об обороте земель 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданам
На участке расположены строения, построенные в 2017 году:
12 одноэтажных каркасных домов:
- 6 домов площадью 6 м х 6 м
- 6 домов площадью 6 м х 9 м
Дома оборудованы:
- Унитаз 1 шт
- Душевая кабина 1 шт
- Раковина с краном 1 шт
- Электроводонагревати вертикальные на 50-80л.
- В каждом доме сделана разводка труб под воду и канализация
- Краны, смесители
Канализация:
- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией.
- На участке 4 выгребных ямы, 36 куб.м.х 4 шт. Стены, дно и крышаи ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверху
На земельном участке залито 3 дополнительных фундамента :
- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация
- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)
- 10 м х 18 м под двухэтажное здание
От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО "Иркутскэнергосбыт", цена электричества 1 руб 15 коп./кВт
- ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)
- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ
В ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 128130993
25 000 000 ₽
302 704 $
267 851 €
Предложите свою цену
Цена за метр2 500 ₽
НалогНДС включен: 4 166 666 ₽
Автор объявленияID 128130993