Торговая площадь, 250 м²
Обновлено: 26 окт, 00:54
Сдается торговая площадь, 250 м²
Площадь250 м²
Этаж-1 из 2
Помещение под компьютерный клуб / Киберарену, 250 м²
Сидят федеральные арендаторы: Пятерочка, Фикс Прайс и аптека Апрель
Сдается коммерческое помещение площадью 250 кв. м в цокольном этаже под открытие компьютерного клуба, киберспортивной арены или гейминг-центра!
Адрес: Иркутская обл., г. Братск, Центральный район, ул. Подбельского, д. 33.
Почему эта локация идеально подойдет под компьютерный клуб:
• Топовый пешеходный трафик: Здание находится в самой оживленной части 9-го микрорайона. Наземные этажи занимают супермаркет Пятёрочка и Fix Price — это гарантирует постоянный поток вашей целевой аудитории (молодежи, студентов, школьников) прямо к зданию.
• Собственный отдельный вход: Позволяет организовать автономный круглосуточный режим работы 24/7.
• Отличная доступность: Центр города, удобная транспортная развязка, вместительная парковка прямо перед входом, рядом остановки общественного транспорта.
Технические характеристики площади:
• Площадь: 250 кв. м — просторное помещение со свободной планировкой. Позволяет комфортно разместить игровую зону, выделить обособленные VIP-комнаты, буткемпы, лаунж-зону с консолями PS5/Xbox и зону ресепшена с мини-баром.
• Выделенная мощность: 30 кВт уже заведено в помещение — этого полностью достаточно для подключения оптимального парка игровых станций, серверов, подсветки и климатического оборудования.
• Этаж и параметры: Цокольный этаж, высота потолков — 2.30 м. Идеальный формат для создания правильной геймерской атмосферы, неонового инлайна и полумрака киберарены без лишних затрат на затемнение окон.
• Состояние: Без отделки. Свободная планировка дает возможность спроектировать пространство с нуля точно под ваши стандарты или стандарты известных франшиз (CyberX, COLIZEUM, True Gamers) без демонтажа старых стен.
• Коммуникации: Есть техническая возможность для вывода мощной приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Возможность подключения высокоскоростного интернета от ведущих провайдеров города с резервной линией.
Идеальные условия для старта: Заезжайте и стройте клуб мечты без лишней финансовой нагрузки! Предоставляем честные арендные каникулы на всё время проведения ремонтных и сетевых работ. Готовы обсуждать гибкие условия и ступенчатую ставку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Площадь участка0,5 га
- Общая площадь250 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
СобственникID 115856494
- Предоставил паспорт
112 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
1 394 $/мес.
1 253 €/мес.
Цена за метр5 400 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
СобственникID 115856494
- Предоставил паспорт