Торговая площадь, 200 м²
Обновлено: 21 май, 21:40
Сдается торговая площадь, 200 м²
Площадь200 м²
Этаж1 из 1
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в самом сердце Иркутска?
Представляем к аренде эксклюзивное коммерческое помещение, расположенное на первой линии по улице Свердлова, 22 в точке максимальной проходимости и деловой активности!
Ваши преимущества:
1. Премьерная Локация: Расположение на центральных улицах города, пересечение Свердлова и Сухэ-Батора, гарантирует высочайший пешеходный и автомобильный трафик, местоположение обеспечивает максимальную видимость вашего бизнеса и легкую доступность для клиентов.
2. Универсальность и Площадь: Общая площадь помещения составляет 200 м2, что идеально подходит под любой вид деятельности: от престижного магазина или шоурума до медицинского центра, офиса крупной компании или сферы услуг и даже размещение собственного склада.
3. Гибкие Условия Аренды:
• Возможность аренды всей площади (200 м²) по выгодной цене 200 000 р.
• Разделение на блоки: Для более точечных запросов доступны варианты:
* 104 м² по цене 140 000 р/мес. (идеально для торгового зала, точки обслуживания).
* 94 м² по цене 55 000 р (прекрасно подойдет под складские нужды, производственный цех или закрытый офис).
4. Удобство Доступа и Логистики: Помещение оборудовано тремя отдельными входами:
• Главный фасадный вход с первой линии (пересечение Свердлова и Сухэ-Батора) для привлечения основного потока клиентов.
огромное поле для фасадных вывесок и рекламы.
• Два дополнительных входа/выхода со двора, обеспечивающие удобство для разгрузки товаров, доступа персонала или разделения клиентских потоков.
5. Выгодные Условия Старта:
• Арендные каникулы 1 месяц дадут вам время на ремонт и обустройство без финансовых потерь.
• Обеспечительный платеж 1 месяц стандартные и комфортные условия.
История и потенциал:
Ранее в помещении успешно функционировал шинный магазин, что подтверждает его пригодность для ритейла и обслуживания клиентов. Просторные залы и несколько входов открывают широкие возможности для реализации ваших бизнес-идей.
Не упустите возможность занять одну из самых привлекательных локаций в центре Иркутска!
Звоните и приезжайте на просмотр!
Менеджер по продажам:
Ольга
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Площадь участка0,2 га
- Общая площадь200 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
СобственникID 65281657
- Предоставил паспорт
210 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 200000 ₽, предоплата за 1 месяц
2 949 $/мес.
2 544 €/мес.
Цена за метр12 600 ₽ в год
НалогНДС включен: 37 868 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 65281657
- Предоставил паспорт