Торговая площадь, от 200 до 400 м²
Обновлено: 11 фев, 05:28
Сдается торговая площадь, 200 – 400 м²
Площади200 – 400 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Доступно 3 площади
200 м²
1 этаж170 000 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год
200 м²
1 этаж170 000 ₽/мес.
10 200 ₽/м² в год
400 м²
1 этаж300 000 ₽/мес.
9 000 ₽/м² в годАренда торговых помещений ТЦ Советский, Советская 98 / 98/1
В общем площадь помещения 400 м² (цоколь) первая линия, высокий трафик, центр Иркутска.
Возможна адаптация Деление на 2 блока по
200 м².(цокольный этаж )
Под общепит, магазин, косметику, услуги, ПВЗ, фермерские продукты, зоотовары, шоурум или офис продаж.
Локация:
Действующий проходной ТЦ Советский, остановка Советская.
Стабильный покупательский поток от супермаркета, аптек, пекарни, кафе и соседних сервисов.
Первая линия , отличная видимость и удобные подъездные пути.
Доступные площади:
Идеально под , магазин ,косметику, зоотовары, ПВЗ, услуги, клуб . Салон. Компьютерный клуб. Спортивный клуб.фитнес.
Под склад-магазин, студию, мастерскую, фитнес, шоурум, оптовую торговлю.
Стоимость аренды:
• 400 м² — 750 ₽/м² + коммунальные.
• 200 м2— 850 ₽/м² + коммунальные.
Прямая аренда от собственника.
Характеристики помещений:
• Вентиляция и кондиционирование
• Электричество 60 кВт
• Центральное отопление
• Керамогранит, окрашенные стены.
• Возможность брендирования фасада
• Доступ 24/7
• отдельный Вход с ул. Советской + выход во двор( погрузка - разгрузка).
• Парковка.
Арендаторы в ТЦ Советский:
Слата, Суши Точка, Аптека Гармония Здоровья, Пекарня Буфет.
Ангара Кофе, Bielita Vitex, Белоречье, Твой Друг (зоомагазин).
Усольский свинокомплекс, Pan Chan, прачечная Планета Частоты, банкоматы.
Место давно работает устоявшийся трафик, высокая выручка у арендаторов.
Подойдёт под:
Кофейню, доставку готовых блюд, производство, фермерские продукты
Косметику, бытовую химию, товары для животных
Магазин одежды / обуви, шоурум
ПВЗ (OZON / Я.Маркет)
Страховую компанию, офис продаж, салон связи
Услуги, мастерскую, nail-студию
Рядом улицы .
Депутатская, Декабрьских Событий, Пискунова.
Преимущества локации:
• Первая линия, центр города
• Высокая проходимость ,остановка рядом
• Возможность долгосрочной аренды
• Не бывает вакантных мест ,заполняемость 100%
• Прямая работа с собственником
Ориентиры поблизости:
Зверева, Красноказачья, Партизанская, Волжская, Александра Невского, Ямская, Ядринцева.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка0,3 га
- Общая площадь2 000 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявленияРоман Ротанин
170 000 – 300 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
от 2 000 до 4 000 $/мес.
от 1 800 до 3 600 €/мес.
Цена за метрот 9 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия10%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены