Коммерческая земля, 17,6 га
Обновлено: 13 окт, 10:20
Сдается коммерческая земля, 17,6 га
Площадь участка17,6 га
В целях развития автомобильного туризма, создания безопасного движения на федеральных трассах Минэкономразвитием и Минтрансом РФ разработана и осуществляется программа (до 2030г) по созданию и развитию многофункциональных зон дорожного сервиса (далее МФЗ) вдоль автомобильных дорог.
Проект Тракстоп 38 является одной из площадок МФЗ, где эта программа воплощается в реальность.
Предлагаем инвесторам, собственникам, заинтересованным в развитии бизнеса по необходимым в МФЗ направлениям, рассмотреть наше предложение.
Кратко о проекте:
- МФЗ "Тракстоп38" располагается в рп. Култук, Иркутской области, на участке федеральной автомобильной дороги Р-258 Байкал Иркутск Улан-Удэ Чита (первая точка на Байкале при движении со стороны г.Иркутска)
- площадь 17,6 га, назначение: под придорожный сервис
- примыкание к федеральной трассе Р-258 250 метров (первая линия)
- по участку протекает река Култушная, 780 м
Проект Тракстоп 38 успешно работает и развивается с 2017 года. За этот период:
- согласованы, осуществлены и сданы в управление Росавтодору два съезда с федеральной дороги
- отсыпан участок 7,8 га
-скважина с питьевой водой
- изготовлены и сделаны коммуникации по рабочим площадкам, как к существующим, так и к перспективным
-сделаны коммуникации по водоотведению, произведено подключение к центральным очистным сооружениям
-на площадке построены и функционируют - кафе, столовая, продуктовый магазин, магазин автозапчастей, мотель, банно-прачечный комплекс (душ, сауна, постирочная, туалеты)
-на существующих локациях (освещенных, охраняемых) одновременно размещается до 420 большегрузов, до 50 мест под легковые автомобили
-подведен оптоволоконный кабель Ростелекома, что обеспечивает скоростной Wi-Fi
-ведутся работы по строительству мотеля с возможностью одновременного заселения до 150 человек
Проект Тракстоп 38 неоднократно занимал первые места в региональных рейтингах по придорожному сервису. Проект поддерживается на районном, региональном и федеральном уровнях.
Проекту необходимы Инвесторы федерального/регионального уровня по направлениям, где необходимо быть экспертами и иметь профессиональную команду для предоставления качественных услуг, таких как (см. схему):
7: рынок рыба, фермерские продукты, сувениры
8,9: строительный магазин и склад стройматериалов
10: АЗС (скоростная в первую очередь для большегрузов, и легковых автомобилей)
11: СТО, шиномонтажный центр, мойка для большегрузных и легковых автомобилей
13: банно-прачечный комплекс
14: складской терминал
16, 18: глэмпинг
17: модульный у реки
Согласно разработанного генплана определены участки под строительство. Условия обсуждаются. Основное правило: в проекте мы дополняем друг друга, а не конкурируем - не нарушается.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автор объявления
ID 128103042
17 600 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, предоплата за 1 месяц
223 $/мес.
191 €/мес.
Цена за гектар12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 128103042