Торговая площадь, 63 м²
Обновлено: 28 фев, 09:41
Сдается торговая площадь, 63 м²
Площадь63 м²
Этаж2 из 2
ПомещениеСвободно
ППpедлaгaeм в аpенду новое помeщениe от coбствeнникa в дeловом цeнтpe AURA.
Располoжeние: г.Иркутск, п. Новая Paзвoднaя, ул. Cтpоителeй, 1a
Локaция:
— пеpвaя линия Бaйкaльскoгo тpактa, прaвая стoрoна по нaпpавлению в п.Листвянкa;
— 2 минуты на aвтo от мкр-нa Cолнeчный и 2 мин. дo пос.Mолодежный, 8 минут пeшком до ИСХИ;
— 5 минут пешей доступности до остановки маршрутного транспорта;
— удобная транспортная развязка;
— плотность населения 75000 человек;
— интенсивный автомобильный трафик Байкальского тракта.
Описание:
— площадь: 63,2м2 (есть другие площади);
— арендная ставка за м2: 700р.+200р. эксплуатационные расходы
— высота потолка: 4,5м;
— этажность/этажей: 2/4;
— коммуникации: центральные;
— отделка: ремонт;
— эл.мощность: 10кВт;
— введено в эксплуатацию: 2024г.
Преимущества:
на первом этаже якорный арендатор ООО Х5 GRОUР - федеральная сеть супермаркет "Пятерочка";
широкие возможности по размещению рекламы -установлена 18 метровая рекламная конструкция;
парковка для посетителей перед центральным входом и отдельная парковка для персонала;
современный яркий фасад с витражным остеклением;
здание оборудовано лифтом и грузовым подъемником;
автоматическая система приточно-вытяжной вентиляции, система пожаротушения и дымоудаления, система видеонаблюдения и пожарно-охранная сигнализация.
земля в собственности-защищенный актив в хорошей локации.
Предоставляем арендные каникулы.
Помещение подходит под: офис, шоурум, магазин, выставочный зал, дизайн-студия, танцевальная студия, спортивная, йога, пилатес, фитнес и т.д.
Так же предлагаем в аренду помещения различной площади на других этажах ДЦ АURА. Звоните/пишите ответим на все вопросы, произведем показ.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь63 м²
Управляющая компанияGreg Development Company
44 100 ₽/мес.
Прямая аренда (от года)
525 $/мес.
458 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр8 400 ₽ в год
НалогНДС включен: 7 308 ₽
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены