Здание, 1 049 м²
Обновлено: 21 дек, 16:57
Сдается здание (B)
Площадь1 049 м²
Этажность2
КлассB
Сдается в долгосрочную аренду здание в поселке Новая Разводная, ул. Строителей, д 33.
Идеально под центр отдыха, сауны, гостиничный комплекс, частная школа или центр развития.
Первая линия от Байкальского тракта (съезд возможен прямо с тракта), свой двор и гараж на 2 автомобиля.
Арендные каникулы. Частичная компенсация затрат на ремонт. Возможна перепланировка.
О здании:
- Общая площадь 1049 кв.м.
- Два этажа + цоколь
1-й этаж: центральный вход + один запасный, большая зона ресепшн, общий санузел, два кабинета, спа-блок (при текущем функционале): 4 разные секции, в каждой санузел и сауна, одна из них с бассейном (в каждой комнате замурованное окно, можно разобрать);
2-й этаж: ресторан - один большой зал с барной стойкой, два отдельных зала 30-40 кв.м., кухонный блок, пожарный выход;
Цоколь: размещены системы коммуникации, несколько небольших помещений 20-38 кв.м., на фото в самом конце, стены окрашены в белую краску;
- Автоматические откатные ворота на территории;
- Кирпичный забор по периметру;
- Центральное отопление и свет, своя скважина на участке, своя электростанция, мощность 150 кВт;
- Постройка на территории - гараж на 2 авто.
О местоположении:
- Почти в черте города, территориально посредине между школами "Точка будущего" и Школой поселка Молодежный; возможность съезда как с Байкальского тракта, так и с поворота на Новую Разводную;
- Рядом заливы и лес, до Байкала (Листвянка) 40 минут на машине, до Иркутска менее 10 минут езды;
- Здание расположено на углу улицы, соседи только с одной стороны
Условия аренды:
- Дополнительно оплачиваются: электричество, обслуживание выгребной ямы, вывоз мусора, интернет;
- Залог в размере 1 000 000 руб, возможна рассрочка на 2 месяца;
- Готовы предоставить компенсацию за ремонт, арендные каникулы со снижением стоимости на 80%;
- Возможна перепланировка.
Сдается на длительный срок. Готовы к диалогу. Планировка во вложении.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойХочу посмотретьМожно ещё фото?
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Порошковая система пожаротушения
499 324 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1000000 ₽, предоплата за 1 месяц
5 013 $/мес.
4 804 €/мес.
Предложите свою цену
Цена за метр5 712 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 61