Сдаётся помещение КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ на 1-ом этаже в ЖК "Символ": ул. Байкальская, 346/4.
Что самое главное в коммерческой недвижимости - месторасположение и платежеспособный трафик!
У представленного варианта как раз прекрасное и то, и другое!
Помещение находится в одном из самых элитных ЖК "Символ" на берегу Чертугеевского залива. Мало какой район города сможет похвастаться такой плотностью платежеспособного населения на 1 квадратный метр.
Непосредственная близость улицы Байкальской (Байкальского тракта) способствует хорошему транспортному трафику за счёт Иркутян и гостей нашего города.
Подойдёт под общепит, пиццерию, ресторан доставки, магазин пищевой продукции со своим цехом, медицинский центр и прочее.
__________________________________________
Подробнее:
Помещение общей площадью 132 кв м находится на первом этаже.
2 входа с улицы (с разных сторон здания).
Есть окна Street-Retail, которые можно использовать для размещения рекламы.
Высота потолков 5 метров.
Готовый ремонт с возможностью перепланировки под свой бизнес.
Все коммуникации центральные (вода холодная и горячая, отопление, э/э, водоотведение).
2 мокрые точки с готовой разводкой водоснабжения и канализации по всему помещению.
Мощность 35кВт с возможностью увеличения. Есть разводка э/э по всему помещению.
Есть вытяжка и разводка вентиляции по помещению.
Возможны арендные каникулы.
Ком/услуги, счетчики, интернет в оплату не входят.
Сдается на длительный срок порядочным и платежеспособным людям.
P.S. Услуги агентства вы можете оплатить наличными, переводом, по QR-коду и даже банковской картой!
Есть подробный видео-обзор по данному помещению (отправим по Вашему запросу)
Если у Вас остались вопросы - звоните или пишите. Мы с радостью на них ответим.