Приглашаем арендаторов к сотрудничеству.
Сдается торгово-офисное, отдельно-стоящее здание в активно развивающемся районе по адресу: Розы Люксембург 186 (между БЦ "Меридиан" и ДЦ "Радиан").
Цоколь + 3 надземных этажа, общей S - 6100 м2.
Рассматриваем сдачу в аренду, как всего здания, так и площади частями.
На каждом этаже есть возможность создавать различные варианты планировок от больших залов до небольших секционных офисов и групп офисов.
Планировка здания:
- Цокольный этаж, общей S - 1330 м2, высота потолков - 2,9 м, планировка свободная (оснащен грузовым лифтом, сан узлами).
- Первый этаж, общей S - 1704 м2, высота потолков - 4,0 м, планировка свободная
- Второй этаж, общей S - 1550 м2, высота потолков - 4,0 м. планировка свободная
- Третий этаж, общей S - 1543 м2, потолки разных уровней - от 1,00 до 4,2 м (второй свет). Большая часть этажа свободная планировка, небольшая часть этажа разбита на офисные помещения с витражным остеклением.
В здании сделан косметический ремонт.
Централизованные коммуникации.
Все вопросы по коммуникациям оговариваются индивидуально.
Возможность использования лифта.
Имеется большая асфальтированная парковка и заезд с ул. Розы Люксембург (первая линия).
Близость транспортных узлов с большим автомобильным трафиком.
Удобство подъезда на личном и общественном транспорте.
"Рекламная кампания" будет проработана с каждым арендатором в индивидуальном порядке.
Здание подходит под любой вид деятельности.
Договор аренды с регистрацией в Росреестре. Возможность размещения рекламы на фасаде здания.
Арендная ставка от 300 до 600 рублей/м2. Гибкие условия. Индивидуальный подход к каждому арендатору.