Отдельно стоящее здание на ул. Нижняя Набережная, 16А

Отдельно стоящее здание в Правобережном округе Иркутска.
Здание находится на первой береговой линии Ангары, на прогулочной городской набережной. В 200 метрах находится пристань «Московские ворота», в полутора километрах – административный центр Иркутска. В ближайшем окружении – высотные офисные здания Сбербанка и Газпрома, безнес-центр «Московские ворота». Удачное расположение дополняют преимущества транспортной доступности: здание находится в 600 метрах от Маратовской развязки, в 2 км от Глазковского моста. В трех минутах пешком есть остановка троллейбуса №3 и более чем двадцати автобусов и маршрутных такси. Дорога на автомобиле до железнодорожного вокзала Иркутск-Пассажирский займет пятнадцать минут, до международного аэропорта Иркутска или Московского тракта – не более тридцати минут. Адрес объекта: Иркутская область, город Иркутск, улица Нижняя Набережная, 16.
Одноэтажное здание общей площадью 460 кв. м было построено в 1990 году. Помещения обеспечены электроэнергией, получены технические условия на подключение коммуникаций. На прилегающей территории имеется наземная парковка.
Здание имеет свободное коммерческое назначение и может быть использовано под торговое предприятие, гостиницу, ресторан, кафе и т.д. Высота потолков – 6 метров.
Напротив здания находятся главный офис Сбербанка, бизнес-центр «Московские ворота» и мини-отель «Сантерра». В пяти минутах ходьбы расположен крупный региональный комплекс торговых центров «Фортуна» («Фортуна Гранд», «Твой Дом», «Стройматериалы», «Универсал», «Революция», «Автоград»), авторынок и Ушаковский рынок, где работают продуктовые супермаркеты, кафе и многочисленные магазины.
В стоимость аренды включен НДС, заключается прямой договор с собственником, условия обсуждаются индивидуально. Возможно предоставление арендных каникул.