Купить земельный участок ИЖС в муниципальном образовании Еланцынское Иркутской области

От собственника. Иркутская область, Ольхонский район, д. Попова, ул. Трактовая. В живописном месте, вблизи озера Байкал. Под Индивидуальное жилищное строительство. Электричество. Площадь 12 соток. Ровный, чистый земельный участок, правильной прямоугольной формы, по второй линии от центральной трассы, в живописном месте рядом с лесным массивом. Отлично подойдет как под строительство загородного дома, так и под строительство отеля. Идеальное место для отдыха или туристического бизнеса. Рядом круглогодично проживают соседи. В собственности (не аренда!), все документы готовы на сделку.

Фото, видео по запросу, так как более загрузить не могу на площадку! Пока весь бизнес выживает, боретмя с арендой, конкуренцией успевай купить то, что будет рости в цене каждый год и всегда будет в прибыли, ведь внутренний туризм был, есть и будет! He начинай стройку кафе на тpacce, пoкa нe увидишь этoт гoтовый пpoeкт! Цена на неделю!!! Кадастровый 85:06:050705:177 Я объездил всю трассу на Ольхон вдоль и поперёк. Найти участок под кафе — уже удача. Но найти участок, на который уже есть разрешение дорожной службы на съезд, заключен договор на электричество и утверждена категория под туризм — это практически невозможно. Обычно согласование съезда с трассой занимает годы и миллионы. Здесь всё готово. Бери и строй. Эксклюзивное предложение — цена обсуждается (собственник готов к диалогу с серьёзным покупателем). Таких проектов на рынке больше нет и не будет. Перевод земель под туризм закрыт, а новые съезды с федеральной трассы согласовать почти нереально. Что вы получаете: Готовый ПРОЕКТ кафе на первой линии федеральной трассы на Ольхон (самый высокий туристический трафик в регионе). УЖЕ ПОЛУЧЕНО разрешение дорожной службы Иркутской области на съезд с дороги. Это ключевой момент! Без него кафе при трассе не имеет смысла — клиенты просто не смогут заехать. Электричество 15 кВт — достаточно для полноценной работы кафе, освещения и оборудования. Земельный участок категории Для ведения туристической деятельности — можно строить кафе, гостевые домики, придорожный сервис. Участок расположен на трассе, ведущей на остров Ольхон, МРС, бухты Байкала. Огромный автомобильный и людской трафик круглый год. Поддержка администрации района и области, возможность участия в грантах на эко-туризм (до нескольких миллионов рублей). ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-СТАРТ Вам не нужно: Годами выбивать разрешение на съезд — оно уже есть. Тянуть дорогую линию электропередач — 15 кВт подведено. Ломать голову над категорией земли — всё легально для туризма. Искать контакты администрации — поддержка уже обещана. Вы просто приходите и начинаете строить кафе, а через несколько месяцев принимаете первых гостей. ПОЧЕМУ ЭТО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО Строительство кафе на трассе — один из самых окупаемых видов бизнеса в туристической зоне. Через этот участок проезжают тысячи машин в день летом и сотни зимой. Даже небольшое кафе с кофе и выпечкой будет приносить стабильную прибыль. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ: Кафе / закусочную / столовую для водителей и туристов Магазин придорожного сервиса Небольшую гостиницу или мотель Гостевые домики и баню Пункт проката туристического снаряжения А благодаря поддержке администрации можно участвовать в грантовых программах и получить софинансирование до 3-5 млн рублей. ЦЕНА И УСЛОВИЯ Цена указана за участок + готовые документы (уточните в сообщении). Рассрочка / ипотека / мат.капитал — обсуждаемо. Полное юридическое сопровождение сделки. Помогу с контактами в администрации и дорожной слу

Срочно!!! Торг на месте! Фото, видео по запросу, так как более загрузить не могу на площадку! Пока весь бизнес выживает, борется с арендой, конкуренцией успевай купить то, что будет рости в цене каждый год и всегда будет в прибыли, ведь внутренний туризм был, есть и будет! Участок на трассе на Ольхон: свет 90 тыс., озеро, ручей, ВРИ туризм Участок расположен через дорогу с эко Фермой Байкальское диво куда едут туристы, успевай присоединиться к туристическому кластеру! Локация: федеральная трасса на Ольхон (высокий туристический трафик) Площадь: 1 га Цена: 300 000 руб. (актуальна до конца месяца) Собственник, без комиссии. Кадастровый номер: 85:06:050705:2 Один из лучших вариантов на трассе — проверено лично Объездил десятки участков: либо нет света, либо далеко от воды, либо болото/лес. Этот — редкое сочетание: Федеральная трасса — максимальный туристический поток в сезон Выход к озеру Ордынское — можно организовать пляж, прокат сапов, катамаранов Ручей на границе — естественный источник воды ЛЭП на границе — подключение 90 000 руб. (договор ТП готов, мощность 15 кВт) Ровный, чистый участок — не требует выравнивания и корчёвки Скважина в 8 м (верховодка) — экономия на бурении, питьевая вода — артезианка рядом Юридическая чистота под бизнес Категория земель: земли сельхозназначения ВРИ: Туристическое обслуживание Это позволяет легально разместить: гостевые дома, кафе, баню кемпинг, стоянку для автотуристов пункт проката рыболовную базу Также подходит для КРС, пчеловодства, теплиц. Примерная экономика (для инвесторов) При сезонной загрузке (100 дней) и использовании участка под кемпинг + прокат + кафе: Кемпинг (10 машиномест): 2000 руб./сутки 2 млн руб./сезон Прокат сапов/катамаранов: от 500 тыс. руб./сезон Придорожное кафе (50 чел./день, средний чек 500 руб.): 2,5 млн руб./сезон Потенциальная выручка: от 5 млн руб./сезон Окупаемость участка — 12 сезона. Гранты на эко-туризм (до нескольких млн руб.). Для тех, кто покупает как актив Можно использовать самому или сдавать места под аренду При желании — разделить на несколько участков и продать (цена за сотку выйдет выше) Свет за 90 тыс., вода рядом, рельеф без затрат на подготовку Администрация района поддерживает туристические проекты — помогают с согласованиями Условия Цена за весь участок — 2 000 000 руб. Помощь в оформлении документов Бесплатная консультация по грантам и бизнес-плану Звоните или пишите Покажу документы (выписка ЕГРН, договор ТП, схема границ), организую просмотр. Собственник: Кирилл Обмен на кваритру!

Фото, видео по запросу, так как более загрузить не могу на площадку! Пока весь бизнес выживает, борется с арендой, конкуренцией, успевай купить то, что будет рости в цене каждый год и всегда будет в прибыли, ведь внутренний туризм был, есть и будет! Продам Эко ферму расположенную на Первой линии по Федеральной трассе Иркутск - Качуг 83 км. Направления трассы на Байкал Ольхон где расположены знаменитые бухты, тысячи туристов едут каждый год и их количество растет из года в год. Так же проезжают тысячи вахтовиков на Кавыкту со всей России и не только, плюс граждане проживающие на севере. Все это говорит о том, что не будет такой проблемы как на Байкале, а именно сезонность. Здесь люди едут Круглый год! Такая территория позволяет воплотить любые мечты, организовать по настоящему масштабные планы, где конкуренции не будет. И это место позволяет это сделать! Территория состоит из трех участков, это Будет Туристический кластер. Участок 8 га ЛПХ переведенное по упрощенной процедуре в туристическую деятельность Агротуризм. Поддержка Администрации и возможность получения Грантов на развития до 10 млн рублей. На территории расположена: Беседка на 40 человек, загон 1 га для маралов высота 2 метра, солнечная станция 20 квт, запас аккумулятора на ночь 45 кВт. За электроэнергию вы платите 0 рублей, за воду вы платите 0 рублей. Брусковой дом 16 квадратов для туристов. Детская зона, волейбольная площадка, контейнер 40 Фут новый. Постройки для фазанов, павлинов и тд, скважина. Начинать зарабатывать можно уже с этого года. Договор на 15 квт, своя солнечная станция. Вы только вдумайтесь пока всех душит коммуналка, налог и простаивание мест вы Заплатили налог 1500 руб в год и на этом платежи закончились Стоимость (Ваш доход): Вход - 250 руб Аренда беседки - 5000 руб Аренда домика - 8000 руб Прокат сапов -800 руб Катание на пони - 500 руб Под сдачу в аренду места для палаток - 500 руб Под сдачу места для ларьков - от 10 тыс Продажа солнечных станций - от 150 тыс до скажу покупателю. Что нужно сделать: Поставить площадки под баннеры вдоль трассы, только на них вы будете получать от 100 тыс в месяц за аренду. Построить баню Поставить ларьки для продажи сувенирной продукции Построить еще домики Организовать полеты на воздушном шаре Организовать гастро туры Сдать свободные участки в аренду предприимчивым людям для общего развития И многое другое территория позволяет! От меня реальному покупателю бонус в виде подсказки, что люди очень хорошо покупали прошлые года. От бизнеса не избавляюсь, продаю в связи с переездам! Если есть желания купить все 20 га звоните. Такой огромной территории в собственности с такими данными вы не найдете. Солнечная станция такой мощности позволит вам при отключении электроэнергии (что происходит очень часто) быть на плаву и принимать клиентов, пока все сидят и ждут у моря погоды. Так же не секрет, что каждый год идет увеличение цены за электроэнергию, этот вопрос у вас тоже решен, у вас платежи за электроэнергию 0 рублей

Продам отличный участок 12 соток до воды 100 метров. Берег песчаный , на улице проведено электричество, напротив база отдыха Медведь.

Продам земельный участок в поселке Верхняя Тулунжа, ул. Икатская. Возможен торг.

продается участок Кадастровый номер 38:13:060705:652 - на берегу Байкала (110 метров до воды), в очень живописном месте с видом на Ольхон (Ольховские врата) и можно наблюдать за движением кораблей и красивыми очертаниями берегов великого озера. Прекрасное место до душевного отдыха - Залив тихий и спокойный без громких тусовок. В шаговой доступности есть много интересных мест (пещеры мечта, и другие, змеиное ущелье с открытым Байкалом, пляж за сопкой с белоснежным песком Баунти с теплой водой (на последних 3-х фото достопримечательности). До бухты хорошие подъездные пути (недалеко от асфальтированной трассы). На противоположной стороне залива - турбаза Тутайский прибой с кафе, баней, шезлонгами, волейбольными площадками, катамаранами и прочими развлечениями (зимой проводят соревнования по подводной рыбалке и пр.)

Продается участок (ИЖС) 22,3 сотки в Уникальном месте -Байкальский Биосферный ЗАПОВЕДНИК! (Особо охраняемая природная территория). Земля полностью в собственности. На участке растут кедры, брусника, черника, дикая малина, клубника! До берега Байкала около 80 м. Рядом устье реки Мишиха и небольшой залив, где можно купаться, рыбачить, кататься на лодке. На участке расположены 2 дома.1-й дом полностью оформлен, есть электричество, печное отопление, около забора колодец. Второй дом пригоден для проживания, недооформлен. Туалет, забор, вагончик (используется, как амбар). Возможен торг! Продаем в связи с переездом! Расстояние до Иркутска 220 км, До Улан-удэ 180км.

Участок 10 сот. На участке стоит сруб лафет под крышей!

Есть дорога, соседи построились, живописный вид, чистый воздух, лес рядом.

ровный.не огорожен.межевание проведено.можно по мат .капиталу

Продается земельный участок площадью 1199 кв.м. (12 соток), расположенный по адресу: Иркутская область, Ольхонский район, п. Хужир, ул. Иркутская, 15. Кадастровый номер земельного участка (по запросу). Вид разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства. Участок в СОБСТВЕННОСТИ! Просторный, ровный земельный участок, на котором Вы можете построить дачный домик своей мечты! Кроме того, помимо этого хватит пространства для строительства иных объектов по своему усмотрению. Близость к озеру Байкал и региональной автодороге, хорошие подъездные пути к земельному участку делают его привлекательным для покупки. Район активно застраивается. Рядом размещена турбаза "Байкал View". Все правоустанавливающие документы на руках! Участок входит в границы населенного пункта п. Хужир и расположен за пределами водоохранной зоны озера Байкал. Все процедуры межевания проведены, земельный участок поставлен на кадастровый учет. ПРОВЕДЕНО ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. На земельном участке отсутствуют постройки. Один собственник. Продажа от собственника, никаких посредников. Реальному покупателю возможен торг!

Участок 6 соток , столбы протянуты, вода привозная, вырыт котлован для дома, участок не огорожен

Продам участок 12 соток в Куркутском заливе с долгосрочной арендой. Есть разрешение на строительство. 38:13:060703:3626. Земельный участок расположен на Малом Море у озера Байкал, по адресу: Иркутская область, Ольхонский район, д. Куркут. Категория земель: земли населенных пунктов. Здесь находится зимняя переправа на остров Ольхон. Новая асфальтированная дорога, красивый вид на Куркутский залив. Есть кафе и магазины.

Продам участок ровный не затопляемый 8 соток за 400 возможен обмен на авто, школа и сад в 5-7 минутах, изобильная7.

Продаётся участок 18,5 соток на Байкале (Сурхайте, Малое Море) Местоположение:побережье пролива Малое Море (Байкал);254 км от Иркутска (3,5 часа на авто);до открытой воды Байкала 300 м;рядом озеро СурхайтеНур (Щучье озеро).О участке:ровный рельеф;в собственности;идеальное место для отдыха или туристического бизнеса.Почему стоит выбрать это место? Сурхайте уникальный уголок Байкала, где сочетаются:природа: святые источники с водой, насыщенной ионами серебра; тёплое озеро (до +25 C); таёжные леса; галечная коса с редкими растениями;туризм: популярные водные маршруты (острова Огой, Хужир); аутентичная бурятская кухня (позы); живописные виды;возможности: рыбалка, пешие прогулки, экотуризм.Преимущества:экологическая чистота;растущий туристический спрос;удобный доступ из Иркутска.Звоните! Расскажем подробнее и ответим на все вопросы.

Продаем земельный участок 63 сотки в Хомутовском МО, между д. Позднякова и д. Тальки, в 23 км от Иркутска (30 мин. на авто). Легко межуется так, как вам будет нужно для строительства домов. Отличное вложение (как для инвесторов, так и для застройщиков!!!). Сейчас сельхоз. назначение, под лпх, можно перевести под СНТ. Асфальт до поля. По этой же дороге линии электропередач Восточные электрические сети (ВЭС). Глубина до чистой воды около 65 метров. 38:06:100902:5653

Бурятия Село Инкино Кабанский район участок ровный в собственности. Ижс.Обмен на участок в пригороде.

Продается земельный участок (ИЖС) 9 соток, ровный, электричество проведено, рядом с федеральной трассой.03:08:300101:4370