Только на Циан
12 900 000 ₽
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
Рассмотрим ваши варианты расчета.
ШИКАРНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ С КРАСИВЕЙШИМ ЛЕСОМ!
5,61 га с/х назначения в уникальном месте Иркутского района.
В 20 км от Иркутска по Мельничному тракту рядом берег Курминского залива.
Участок уникального расположения!
С трех сторон закрывает лес с вековыми соснами. В центре освещенная большая территория для реализации самых лучших ваших идей!
Год назад установлен ШИКАРНЫЙ забор, огораживающий всю территорию - основная часть выполненная в глухом дорогом варианте, часть в легкой сетке, чтобы не загораживать красивые виды леса!
Капитально отсыпан гравием по всем нормативам заезд на участок, установлены ВОРОТА и шлагбаум!
Дополнительные ворота, для удобного выезда с противоположной стороны!
Участок формировали по ввиду пермакультурного дизайна, где все создается таким образом, чтобы в будущем на участке все росло с минимальными физическими затратами!
Созданы холмы, с красивым прогулочными тропинками. Отсыпаны гравием основные дороги на участке с геотекстилем от прорастания сорняков ! Отведена лишняя вода с участка.
ЕСТЬ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ:
1. Подведено электричество 100 кВт.
2. Трансформатор
3. Выгребная яма с септиком
4. Скважина 55 м
5. Геологические отчеты по 20 точкам
6. Интернет
7. Дорога для заезда отсыпанна с расчетом заезда грузовых машин
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
1. Гора не использованного щебня 380 тонн бонусом
2. Подготовленные два месте для каркасных домов
3. Отсыпанные дороги и сопки для формирования уникального ландшафтного вида с идеальной эстетической концепцией, а также для лучшего роста любых растений на сформированных холмах (концепция пришлю в фото)
4. Сделан отвод лишней воды с участка (это гигантская работа, которая сделала этот участок самым благоприятных для любых идей!)
5. Отсыпаны гравием внутренние дороги для проезда мини трактора/багги/квадроцикла
6. Сформированы основы для тропинок по участку
7. ПРОЕКТ ВЕГЕТАРИЯ бонусом
До участка легко доехать в любое время года, есть фото дороги!
Рядом самое лучшее место для рыбалки в Иркутском районе!
Такой участок вы не найдете на рынке недвижимости 100%!
Здесь можно реализовать как свою собственную фермерскую плантацию, с экологически выращенными продуктами или мини фермой. Много зон для установки личных домов, домов хоз назначения, можно завести коней, козочек и кроликов!
Также подойдет для проектов загородного отдыха, в том числе с фермерскими строениями, это сейчас большой тренд для загородного отдыха и как идея для бизнеса!
Можно сделать ферму круглогодичного выращивания овощей и фруктов в вегетарии, а в теплое время в открытом грунте, в том числе дикой ягоды и грибов. Есть готовые наработки по выращиванию винограда! Проект вегетария, где учтены особенности грунта, местности, света - вы может выращивать растения не только для себя, НО И СТАТЬ ПОСТАВЩИКОМ СВЕЖИХ ОВОЩЕЙ И ЯГОД ДЛЯ РЕСТОРАНОВ НАШЕГО ГОРОДА!
Участок прекрасно подойдет для питомников растений! Уникальное место, есть и солнце и лес!
Кадастровый номер - 38:06:152301:536
