





НАША РЕКОМЕНДАЦИЯ - РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ УЧАСТОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА для постоянного проживания ! Судите сами - асфaльтирoванная освещенная трасса, 30 км до мкp. Cолнечный, это примерно 15 минут. Правая сторона Байкальского тракта со стороны залива Ангары, до въезда в ДНТ ХРУСТАЛЬНОЕ примерно минуты три от главного поворота с трассы. Буквально граничит с ДЕРЕВНЕЙ БУРДАКОВКА . А это значит: в доступе 10 минут ФАП ( фельдшерско-акушерский пункт ), АПТЕКА, НЕСКОЛЬКО МАГАЗИНОВ . Ходит ДВА МАРШРУТА до центра города. Сам участок 8 соток, правильной прямоугольной формы, СОВСЕМ БЕЗ УКЛОНА , расположен в юго-западной части ландшафта, сможете наблюдать закаты из окон своей гостиной. Участок видовой выходит в сторону залива Ангары, вторая улица домов от береговой линии. Трассы совсем не слышно . Центральный водопровод разведён по ТСН, электричество 15 кВт. ВСЁ возможно подключить сразу . БЕРИ -------И СТРОЙСЯ ! На участке сохранены сосны . Kaдacтровый номер 38:06:144004:848. СОБСТВЕННОСТЬ ! ДНТ ХРУСТАЛЬНОЕ - активно развивающийся и застраиваемый посёлок с закрытой территорией, охраной, своим административным зданием, видеонаблюдением по всему периметру закрытой территории, с широкими освещёнными дорогами которые постоянно чистятся. УНИКАЛЕНОЕ МЕСТО - ПРЯМО НА ТЕРРИТОРИИИ, ТОЛЬКО ДЛЯ СВОИХ - ПИРС И ПЛЯЖ ! Вы всегда можете спуститься на песчатый берег в посёлке и насладиться теплыми водами залива. Pядом элитный посёлок Кандинский , поселки Дорожный и Березка, Бурдугуз, Бутырки. Полное юридическое сопровождение сделки.



В продаже участки д. Бурдаковка, правая сторона Байкальского тракта! В очень перспективном месте , залив в 5 минутах, ДНТ Хрустальное ., 5 участков по 10 соток , правильной формы ! Без склона! В посёлке централизованное водоснабжение, отличные подъездные пути! На дополнительные вопросы отвечу по телефону. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008038144436



Продам большой участок на 19-м км Голоустненского тракта в СНТ Скиф. Участок сдвоенный находится на ул. Мечте и на ул. Кедровой. Площадь участка 20,2 соток. Участок прямоугольной формы с небольшой впадинкой по центру, в которой течёт ручеёк. На участке множество кустов, деревьев. Цена подарок! Возможен торг.

Земельный участок 15 км. Байкальского тракта ,под жилой дом ,имеется вся инфраструктура в шаговой доступности ХРУСТАЛЬНЫЙ ПАРК ,асфальтированная дорога до участка ,проведено 15 кв элетроэнергии ,с красивым сосновым лесом. Категории -земли населенных пунктов в собственности более 7 лет.



Большой прямоугольный участок с выходом на залив, до уреза воды береговая полоса 20 метров. На участке есть небольшой неблагоустроенный дом, электричество подведено. Дом и участок в собственности много лет. Соседи хорошие. Грядок и теплиц нет. На участке кедры , ели, жимолость.



Арт. 132616296 Продается отличный участок! 9 соток! Мельничный тракт, 10 километр, всего в 14 минутах езды от города! В очень удачном расположении 150 метров от живописного Леса! Участок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации в нём! Подходит под ипотеку! Участок правильной формы, имеется уклон, но не критичный, очищен от не нужных деревьев, полностью готов для строительства! Рядом уже давно построились и благополучно живут соседи, круглый год. Дороги зимой чистятся. Электричество вдоль участка, соседи подключены. Подключение осуществляется через администрацию садоводства на первое время, пока строится дом, далее необходимо самостоятельно заключить договор с "Южными сетями", и переподключится уже напрямую. Вода с мая по октябрь, постоянно, круглые сутки, работает летний водопровод. Остановка общественного транспорта в 10 минут пешком. Въезд в садоводство осуществляется через шлагбаум, только для своих, чужие не проедут. Уникальность участка в том, что он расположен рядом с лесом и в то же время в 14 минут от города, на машине! Также рядом по Мельничному тракту (5-6 минут на машине), расположено уникальное "Ангарское" водохранилище, с чистейшей ангарской водой и природой! Летом прогулки, грибы, рыбалка, пляж, отдых. Зимой подледная рыбалка, прогулки, для любителей лыж, просто раздолье! Прекрасные лыжные трассы! Большой, хороший участок, для прекрасного времяпрепровождения на природе и в своем доме! Сейчас, когда цены на квартиры в новостройках и не только, выросли до заоблачных высот, самое время купить участок и построить свой, ни на кого не похожий индивидуальный дом! Покупайте не пожалеете! к.н. 38:06:150750:7158



Продам земельный участок ( переуступка права аренды) в строящемся элитном посёлке. Аренда до 2036 года. По плану развития территории в посёлке будет школа, детский сад, Фок, мед пункт,спортивные площадки, магазины и прочая инфраструктура. Ориентир- массив находится между СНТ яСигнал " и ДНТ " Континент". Перспектива роста -1млн за сотку( смотрите сами объявления в Патронах) Выкуп за 1,5% после постройки дома. Дом площадью 36 квадратов должен быть.



Продается земельный участок 17 - й км Байкальского тракта, СНТ Лесная поляна 10 минут от города, (направление на Политехник) правая сторона, въезд с центральной асфальтированной дороги, очень удобно особенно зимой, рядом залив 3 -5 мин пешком, песчаный пляж. Вид на лес! Ни какие дома и постройки не загораживают обзор. Остановка автобуса, маршрутное такси, школьный автобус, все рядом Площадь участка 950 кв.м Граница земельного участка состоит из двух контуров Электричество 30 кВт на прямых расчетах с Иркутскэнерго, свои столбы Участок можно разделить (на две семьи) мощности достаточно Участок ровный, по периметру обнесен забором на фундаменте, растут сосны, грибы, насаждения (ягоды, цветы), газон Откатные ворота фирмы Durhan Есть душ, уличный туалет и старенький маленький домик Участок с возможностью осуществить индивидуальное решение и воплощение вашей мечты! Продажа от собственника, без обременений, возможна ипотека с минимальным % под строительство дома.



ИЖС 9 соток. Живописный поселок Еловый (17 км Байкальского тракта). Готов к стройке! Продается идеальный участок для строительства загородного дома или дачи в экологически чистом и быстроразвивающемся направлении. Характеристики объекта: Кадастровый номер: 38:06:141601:4384. Площадь: 9 соток. Расположение: Поселок Еловый, улица Вишнёвая. Категория земель: Земли населенных пунктов, ИЖС (Индивидуальное Жилищное Строительство). Это значит, что с пропиской и строительством капитального дома проблем не будет. Транспортная доступность: 17 км от города по Байкальскому тракту (одно из самых престижных и экологически чистых направлений). Почему этот участок стоит выбрать: Форма и рельеф: Участок правильной прямоугольной формы, абсолютно ровный. Никаких перепадов высот — экономия на планировке и фундаменте. Полная готовность: На участке нет зеленых насаждений и старых построек. Он полностью чистый и готов к строительству. Завозить технику и начинать стройку можно сразу после сделки. Коммуникации: К участку проведено официальное электричество (мощность позволит начать строительство и комфортно жить в будущем). Локация: Тихий, живописный поселок, при этом отличная транспортная доступность до города. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовую площадку под свой проект дома в престижном районе. Документы готовы, показ в любое удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы! Агентство недвижимости Офис Продаж - ТОП г. Иркутска!!! Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, и я вам обязательно перезвоню! УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ - ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Брокер объекта Татьяна Куликова

Продается участок 9 соток в СНТ Гелиос на ул. Еловая Не огорожен, с мелкой порослью и деревьями В садоводстве есть центральная вода и электричество — можно завести на участок Рядом залив, прекрасное место для отдыха и рыбалки В окрестностях леса с грибами и ягодами Чистый воздух, природа и уединение Добрососедская атмосфера: соседи — медицинские работники, взаимовыручка и дружелюбие, для СНТ это важно!



БAЙКAЛЬCKИЙ TРAКТ, до центpа гoрoда 24 км пo отличнoй трaсce бeз пpoбок. Левая сторoна, вглубь ещё 7 килoметров. Дорoгу зимoй чистят дo CНT. Чистая пpодажа — быстpaя сделка без xлопот! Пocтояннaя пpопиcкa при cтpоитeльcтве дoма! Электpичecтво пoка в пpоeктe. Новые технологии солнечных батарей позволяют прекрасно обходиться без классического электричества. В 2,5 километрах от СНТ в дачный сезон работает магазин и есть автобусная остановка. Автобус курсирует весной-летом-осенью регулярно. Подходит под льготную ипотеку. Участок неразработанный с небольшим наклоном с вековыми деревьями. Свежий воздух, ягоды, грибы, рыбалка - недалеко река. Идеально подходит для уединения и семейного отдыха так и для постоянного проживания вдали от шума города. Возможен разумный торг. Кадастровый номер: 38:06:144003:6544



Участок по голоустненскому тракту, 20 соток рядом с деревней Худякова. Чистый воздух. Соседи прописываются, бурят скважины, электричество есть, можно подключить. Участок в собственности, солнечный, ровный, расчищен от растительности, удобное местоположение рядом с постройками и постоянно проживающими людьми.



Земельные учacтки на бepегу Иркутскогo водoхpaнилищa, 28 км. Байкaльcкого тpaктa, ДHT "Петровскaя cлoбoдa". Поceлoк pаcполoжен в леcном масcивe нa бepeгу зaливa Уладoва. Тoчный aдреc: Иркутcкая oблaсть, Иркутский pайoн, 28 км Бaйкaльскогo трактa, ДHT "Петровcкая слобода". В продаже два участка, расположены рядом друг с другом. Цена в объявлении за один участок. На участках сохранен лесной массив. Чистейший воздух, шикарный залив, песчаный пляж, на участке стоит хвойный и смешанный лес. Удивительное по красоте место! Можно строить жилой дом и оформить в собственность. Возможна прописка. * Право: частная собственность; * Асфальтированная дорога от Байкальского тракта до ДНП (7 км.); * Электричество проведено, подключение по официальным тарифам; * Поселок активно развивается, построен пирс, береговая линия укреплена по Федеральной программе. Звоните, с удовольствием покажем эти участки в удобное для Вас время!


Добрый день!) 38:06:111215:5730 Продаётся просторный земельный участок площадью 10 соток — идеальная площадь для вашего творчества и воплощения самых смелых идей! Категория Земли - сельскохозяйственного назначения. Участок продаётся по Александровскому тракту, Снт Лесное Соседи живут круглогодично. Живописная природа: Лес Грибы Ягода Умеем быть полезными: • Мы поможем вам получить одобрение ипотеки. Сотрудничаем со всеми банками. • Проконсультируем по любым вопросам. • Полное юридическое сопровождение — чтобы Вы чувствовали себя уверенно и спокойно на каждом этапе. С нами легко, приятно и надёжно! АН Мой Дом+ Нам Доверяют! Звоните или пишите, расскажу все подробности и договоримся о просмотре!


Официальный свет !!! Кадaстровый нoмeр 38:06:141904:3468 Продам отличный земельный участок в селе Пивовариха (пос. Первомайский) Категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖС Участок ровный, правильной формы, на участке шикарный лес. Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа. Рядом школа, детский сад, дом культуры, магазины, в общем есть все для комфортного проживания. 1 собственник. Прямая продажа. Звоните!


АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-04-01 по 2026-04-30 Земельный участок: кадастровый номер 38: 06: 144003: 8710 Виды разрешенного использования объекта недвижимости: под садоводчество. Адрес: Иркутская обл. , Иркутский р-н, 3 км юго-восточнее д. Худякова, садоводческое некоммерческое товарищество "Атлант", участок 75. Площадь: 2000 +/- 391 Собственность Проводятся публичные торги на площадке Центр дистанционных торгов. Ссылка на торги https: //bankrot. cdtrf. ru/public/undef/card/trade. aspx?id=330563 Периоды снижения цены: 30.03.2026 по 06.04.2026 цена 211 680,0006.04.2026 по 13.04.2026 цена 176 400,0013.04.2026 по 20.04.2026 цена 141 120,00



Продается земельный участок в СНТ Зеленая Роща! * Участки перспективные и удобные Местоположение: 28 км Байкальского тракта (правая сторона), район СНТ "Южное". Описание: - Собственность: Все участки находятся в собственности. стоимость одинаковая. - Рельеф: Ровный. - Удаленность от воды: 600 метров, это видно на видео с дрона. (отправлю при необходимости в тг или вотсаппе) - Дорога: Асфальтированная дорога до СНТ. - Электричество: Возможность подключения (15 кВт). Условия оплаты: - Наличный расчет. - Безнал. - Ипотека. Контактная информация: - Пишите и звоните на площадке а также по номеру (скину при необходимости) , отвечу на все вопросы, а также обговорим все условия. * Спешите приобрести свой участок в живописном месте с удобной инфраструктурой!



Продается участок в поселке Еловый 19 километр Байкальского тракта(левая сторона). Адрес: р-н Иркутский, поселок Еловый, пер. Карельский 11 Кадастровый номер 38:06:141601:268 Категория земель: под жилую застройку(индивидуальную) Участок ровный, правильной формы. По документам один собственник, без обременений. Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, Звоните!



Продам садовый участок площадью 10 соток , расположенный 15 км от Иркутска в сторону Мельничная Падь. Возможность приобретение смежного участка плюс 10 соток итого20соток. Адрес: Мельниковский тракт 15 км, 8 км юго-западнее д. Новогрудинина, садоводческое некоммерческое товарищество "Отрадное", улица 21, участок 17 Характеристики: ровный, неразработанный, на улице проводится электричество, летний водопровод. Соседние улицы частично жилые. Документы: собственность. Кадастровые номера:38:06:150750:6672. Назначение: идеальное место для уединения с природой и побыть подальше от загородной суеты. Подходит под строительство загородной дачи, для постоянного круглогодичного Проживания. Возможность покупкиучастковвхомутовоижс. Оперативный показ в течении дня.



Продам участок в поселке Еловый. 19 километр Байкальского тракта(левая сторона), общей площадью 15 соток земли. Адрес: р-н Иркутский, поселок Еловый, пер. Карельский 9 Кадастровый номер 38:06:141601:267 Категория земель: под жилую застройку(индивидуальную) Участок ровный, правильной формы. По документам один собственник, без обременений. Если Вы мечтаете жить вдалеке от городской суеты, то это предложение для вас чистый воздух, природа, Звоните!



Уникальная возможность приобрести землю в престижном Роял-Парке! Предлагаем вашему вниманию два смежных участка общей площадью 30 соток, расположенных в одном из самых желанных мест элитном закрытом поселке Роял-Парк. Всего в 20 километрах от города по Байкальскому тракту, этот район славится своей умиротворенной атмосферой и кристально чистым воздухом, благодаря живописному лесному окружению. Преимущества данного предложения:Идеальное расположение: Участки находятся на первой линии, прямо у живописного берега реки Ангары, открывая потрясающие виды и доступ к водным просторам. Кадастровые номера участков 38:06:143706:1307 и 38:06:143706:680.Полная готовность к строительству: Оба участка находятся в собственности, без каких-либо обременений или ограничений.Универсальное назначение: Земля идеально подходит для реализации ваших самых смелых идей будь то строительство роскошного коттеджа, уютного загородного дома или даже создание базы отдыха.Все центральные коммуникации: В поселке Роял-Парк уже подведены центральные системы водоснабжения и канализации.Электричество: Получены технические условия на подключение электроэнергии для обоих участков с общей разрешенной мощностью 30 кВт, что обеспечит комфортное проживание и функционирование всех ваших объектов.Развитая инфраструктура: Поселок обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни.Мы, команда Century 21, крупнейшей в мире сети агентств недвижимости с богатой историей с 1971 года, гарантируем полную безопасность и юридическое сопровождение вашей сделки. Не упустите свой шанс стать обладателем этого исключительного участка! Приходите и покупайте прямо сейчас! С уважением, Ваш агент Хоботова Екатерина.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |