Купить загородную недвижимость в СНТ Жарки в муниципальном округе Иркутский

Эксклюзивное предложение по ипотеке - 13,99% годовых, только от агентства СЕNТURY 21 !!! Ищем лучшее предложение!!! рассматриваем обмен на квартиру!!! Приобретайте современный уютный одноэтажный дом для самого комфортного проживания семьей в тихом спокойном месте на 20 км Голоустненского тракта в СНТ Жарки (закрытая территория, въезд через шлагбаум), построен по индивидуальному проекту с привлечением опытных специалистов в строительстве. Планировка дома: прихожая 10 кв.м., большая кухня-гостиная 30 кв.м. (на ваше усмотрение можно еще отдельно огородить комнату), комната 16 кв.м., комната 14 кв.м., ванная комната 8.25 кв.м. Дом построен по самым современным стандартам: теплые полы, панорамные окна из пятикамерного профиля (энергосберегающие, мультифункциональные), большая кухня-гостиная, скважина 100 м (вода питьевая), проведена функционально электрическая проводка, полы выровнены, стены оштукатурены, технические узлы находятся в отдельном помещении. Дом ждет воплощения ваших идей по дизайну, квартира в предчистовой отделке, электричество: 15 квт. Преимущества данного СНТ: закрытая территория, хорошие ровные дороги, ходит школьный автобус, незагруженный тракт, очень красивые места. Ипотека с нами гораздо выгоднее, от 14,9% годовых, лучшие условия для наших клиентов!!! Звоните, записывайтесь на просмотр и приобретайте этот замечательный дом !!! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Покупать недвижимость с нами безопасно и комфортно, ведь CENTURY21 Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости, основана в 1971 году, имеет богатый опыт и репутацию. Опытный штат юристов грамотно проведет сделку. Ответственность нашей компании застрахована в федеральной компании РЕСО-Гарантия на 10

Продаётся уютный загородный дом-мечта в СНТ Жарки! Общая площадь: 55 м Удалённость от города: всего 24 км! Особенности дома: Просторный и светлый дизайн с двумя большими комнатами и уютной кухней идеальное место для комфортной жизни всей семьи. Качественные бревенчатые стены, которые не только радуют глаз, но и обеспечивают отличную теплоизоляцию и долговечность. Электрическое отопление с батареями на антифризе наслаждайтесь уютом круглый год, даже в самые холодные зимние дни. Современная электрика, выполненная с учётом всех норм безопасности. Предчистовая отделка это ваш холст для реализации любых дизайнерских фантазий. Уютная веранда для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. Компактная баня идеальное место для расслабления после активного дня или для весёлых семейных вечеров. Участок: Площадь: 8,5 соток достаточно места для сада, зоны отдыха и даже небольшого огорода. Преимущества этого предложения:Живописное место в уютном СНТ Жарки, где каждый день будет наполнен спокойствием и гармонией.Удобное расположение всего 29 км от центра города, но при этом вдали от шума и суеты.Не упустите шанс стать владельцем этого уголка природы, где можно наслаждаться тишиной, свежим воздухом и уютом! Звоните для подробностей и организации просмотра.

Великолепный загородный дом, готовый для круглогодичного проживания. Дом тёплый, из утепленного пескоблока, размер дома 6*6м, летняя веранда около 30м2 2 полноценных этажа, в доме санузел и душевая кабина. Участок 8 соток. Имеются плодово-ягодные насаждения (сливовый сад, много кустов смородины, 2 большие грядки клубники) 1-я улица, дом находится у леса, а значит шикарный вид из окна Парковка для 3 машин Железный гараж Зона отдыха (бассейн, качеля, песочница), красивый пруд Вс для прекрасного отдыха Чистейший воздух Для семей с детьми огромный плюс - школьный автобус из Пивоварихи забирает детей прямо от СНТ (100 метров от дома) Продажа от собственника

Продается ДОМ С УЧАСТКОМ , В СВЯЗИ С ОТЪЕЗДОМ ! Перекресток улиц Ледяная и Урожайная, Октябрьский район. Адрес, ул. Ледяная, д. 6. ВНИМАНИЕ, ЦЕНА УКАЗАНА БЕЗ ТОРГА! Построен в начале 2000-х, переоформлен в 2015 г. Первый этаж бетон 180 см., далее бревно. Отделка снаружи досками с окрашиванием, внутри гипсокартон с окрашиванием. Количество обычных помещений 9 и ещё 5 небольших по площади. Электроотопление до 9 кВт, (три выключателя по 3 кВт), плюс автоматическая панель, просто выставь необходимую температуру. Есть твердотопливный котел, можно топить дровами или комбинировать, в дом проведено 380 вольт , 15 кВт. На первом этаже ёмкость под воду 5 тонн, выгреб 4 куба. Планировка: Первый этаж, гараж на две машины, котельная-склад, комната. Второй этаж, зал потолок 3,5 м, две спальни, кухня, прихожая, ванная. Третий этаж, зал, небольшая комната, сауна в работе, тамбур. Лестницы две наружные, две вытяжки, окна деревянные, полы деревянные. Дом жилой, проживаем постоянно, уже несколько лет, вся мебель, обстановка и бытовая техника по договоренности возможно останется покупателю. Планировка на 1-2 этаже, стены 9 на 9 метров, посредине 2 капитальные брусовые перегородки. Владелец один совершеннолетний собственник, обременений нет. Все готово к сделке. Все простое, добротное, без излишеств, приходите и живите. Есть несколько вариантов перепланировки, дизайнерских решений в доме и ограде. Звоните в течении дня, лучше вечером, отвечу на любой вопрос. Если я не ответил, прошу позвонить повторно или напишите сообщение. ВНИМАНИЕ! Есть возможность увеличить площадь участка, это решается дополнительно. Есть возможность уменьшить площадь участка до 4 или 3 соток. Соответственно, может быть уменьшена общая цена. УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА ПОКУПАТЕЛИ! Цена без торга!!! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ЦЕНУ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР, 22 000-23 000 РУБ ЗА МЕТР с учетом стоимости земельного участка! ТАКИХ ЦЕН УЖЕ НЕТ. КРОМЕ ТОГО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ТРАНСФОРМАЦИИ ПОД ВАШИ ПОЖЕЛАНИЯ И ПЛАНЫ. ЦЕНА ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, МЕНЕЕ ЦЕНЫ ДВУХ ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР! ВОЗМОЖНО ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИМЕННО ДЛЯ ВАС! Господа риэлторы, прошу приходить только с покупателями. В случае сделки Вы лично получите комиссию в размере 75 000 руб., размер которой я могу увеличить. Уважаемые покупатели, в интересах безопасности я могу отказать в показе дома и участка лицам в нетрезвом состоянии, агрессивным гражданам, лицам с неадекватным поведением и внешним видом. Желательно не брать детей, для безопасности. По экономическим и правовым соображениям, мне неинтересны обращения жителей ближнего и дальнего зарубежья, лиц с двумя гражданствами. Прошу не писать сообщения, могу пропустить и не ответить, прошу не предлагать обмен на местную недвижимость. Рассмотрю варианты обмена в Новосибирске, Красноярске, Барнауле, в Омске. Комиссии агентствам выплачиваться не будут. Возможна аренда части дома, с отдельным входом в ограду и в дом, по договоренности. Возможно купить дом, разобрать и перенести в другое место.

ВНИМАНИЕ!!! Продается отличный загородный дом. Расположен в коттеджном поселке Соколики (2км Мельничного тракта), общая площадь 120 м2 свободная планировка. Дом окружен чудесным сосновым лесом. ПРИИМУЩЕСТВА: - Центральна холодная вода - Центральная канализация - Пять минут езды от города ОПИСАНИЕ ДОМА: - материал стен- газобетон + кирпич, - материал кровли металлочерепица + минеральная плита, - пластиковые стеклопакеты на всех окнах, - панорамные окна. ЛЕГКО КУПИТЬ: - от застройщика, - один собственник, - помощь в оформлении ипотеки, с пониженной процентной ставкой от банков-партнеров, - подходит под "Сельскую ипотеку", "Господдержку" и "Программу для семей с детьми". - показ в удобное для вас время, - юридическое сопровождение сделки. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока дом ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. PS: При необходимости поможем быстро и выгодно продать Ваш объект недвижимости.

Продаётся уютная дача в замечательном СНТ Ангара-3 на станции Батарейная. Электричество подведено, по всему дому установлена необходимая электропроводка. Планировка: две спальни, зал и большая кухня. Окна пластиковые. Обжитой для хороших, трудолюбивых хозяев. Имеется второй этаж мансардного типа. Все очень добротно и качественно сделано, для жизни. Земельный участок 6 соток. Также имеются баня и хозяйственные постройки для удобства жильцов. Участок ровный и аккуратно ухожен, а на нем уже высажены разнообразные плодовые насаждения. Это отличное предложение для тех, кто ищет надежных и приятных соседей круглый год. Документы в порядке, дом и земельный участок в собственности. Подходит под материнский капитал. Дом ждет своего нового хозяина. Не упустите свой шанс на приобретение такого уникального и уютного дома! Михаил - специалист АН СоветникЪ:

Арт. 67467467 ШИКАРНАЯ ДАЧА НА БЕРЕГУ АНГАРЫ! Продается качественный, уютный, теплый светлый дом на берегу Ангары. 5 км Александровского тракта. Участок 6,4 соток расположен на 2-й береговой линии. Есть спуск к воде. Дом построен из 18 бруса. Год постройки 2007 год. Площадь дома 69 - 1й этаж, 61.2 - 2й этаж. 1 эт: прихожая, гостиная, кухня, ванная комната, туалет, кладовая, веранда застекленная. 2 эт: 3 раздельные комнаты. Цокольный этаж: подполье, гараж для лодки. Дом идеально подходит для любителей рыбалки и водных прогулок на катере. Имеется собственный пирс для лодки/катера. Лодка на воду спускается по сходнику. На участке растут: жимолость, смородина, вишня, груша, малина. Большое количество многолетних цветов и насаждений. Во дворе дома залито парковочное место для машины. Место живописное, прекрасный вид из окон на Ангару. Подходит для круглогодичного проживания. Соседи проживают постоянно. Рядом имеется продуктовый магазин. Отопление - электрические конвектора. Тариф сельский. Установлена система водоочистки для потребления. Туалет в доме и уличный. В ванной комнате раковина и душевая кабина. Имеется место под баню с выделенной линией электричества. Дом строили для себя, сделано все надежно и качественно.1 взрослый собственник. Без обременений.Дом стоит на сигнализации. Дом застрахован. До центра города 15 минут на автомобиле. Звоните! Показ в удобное для Вас время

В продаже уютный, дом из газобетона Учaстoк poвный, нe пoдтoпляeмый. Огорожен забоpoм, c лицевoй cтoроны мeталлoпpoфиль. Ограда и придомовая территория отсыпана щебнем. Кpыша ондулин. Фундaмент лента, мoнoлитная плитa. ПЛАНИРOВКA: 1-й этaж: 3 pаздельныe кoмнаты, кухня-гостиная с oгpомным пaнорaмным окном, c выходом на открытую террасу. Просторный санузел где установлен современный санфаянс, место для установки стиральной машины(выводы выполнены). 2 этаж: мансардный, свободная планировка. Септик 5м3 Автономная скважина. Водонагреватель. Вода горячая и холодная в доме. Электричество, вся электропроводка установлена( выключатели, розетки) ОТОПЛЕНИЕ - теплые водяные полы. Потолок натяжной с точечным освещением. В комнатах на полу линолеум, в гостиной и в санузле керамогранитная плитка. Дом полностью готов к проживанию.

ДОМ С ГАРАЖОМ и ОФИЦИАЛЬНЫМ СВЕТОМ !!! Представляю Вашему вниманию отличный дом из газобетона в д.Куда. Дом общей площадью 160 м2, расположенный на участке 10 соток. Планировка дома включает в себя:Коридор - прихожая;Просторная кухня - гостиная, с возможностью выхода на террасу;3 уютных спальных комнаты;Совмещённый сан.узел, полностью отделан плиткой, (сан.фаянс);Межкомнатные двериО доме: По всему дому натяжные потолки; Отопление - тёплый жидкостный пол; Напольное покрытие - керамогранит и линолеум; Скважина ; Септик - 6 м3; Гараж с откатными воротами. Несколько причин почему Вам стоит обратиться к нам: -У нас огромный выбор объектов недвижимости по Качугскому и Александровскому трактам; -Бесплатное юридическое сопровождение сделки; - Скидка на страхование Вашего объекта недвижимости. Остались вопросы? Звоните, всё расскажем и покажем. Возможные запросы: Купить брусовой дом, купить дом в ипотеку, купить загородный дом, купить дом с гаражом, купить дом в Хомутово, купить дом в Куде, купить дом в Грановщине, купить дом в Урике.

Продам отличный участок 12 соток на о-ве Ольхон в д. Харанцы, ул. Полярная 5. Кадастровый номер 38:13:000019:1048 Категория земель: Земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: ИЖС Участок ровный, прямоугольной формы. С одной стороны уже есть соседи и огорожен забором. До Байкала 10 минут пешком. Деревня Харанцы —расположена на западном побережье озера Байкал. Это тихое и уютное место, идеальное для тех, кто ищет уединение и хочет насладиться первозданной природой Байкала вдали от городской суеты. В деревне есть Аэропорт о.Ольхон. И главная составляющая- это асфальт проложен с п. Хужир. С переправы ведутся дорожные работы. А так же магазины, кафе, турбазы и самые вкусные позы на острове именно здесь! На смотровой площадке можно уединиться и любоваться Байкалом в компании милых сусликов. Звоните за более подробной информацией и успевайте купить, пока цены не пошли вверх. Арт. 108485342

Уважaeмыe покупaтели! Уникальная возможность купить дом, ниже себестоимости. Дом строили для себя. Продаем в связи с переездом в другой регион. Общая площадь 131,8 кв.м раcположeн на земeльнoм участке 8 coтoк. Возможен обмен. Расположен по адресу: мкр. Славный, ул. Загадочная 18 Mатeриал - автоклавный газобетона 400 мм, D-500 СИЛЕКС, облицован искусственным камнем, на фасаде дома установлена подсветка. Электропроводка по ГОСТ. Внутренний подогреваемый водосток с кровли. Панорамные окна из 5-камерного профиля VЕКА с энергосберегающим остеклением. Входная дверь с терморазрывом и отделкой шпоном. Фундамент- монолитная железобетонная плита 45 см на гравийной подушке. Арматура ГОСТ. Отмостки и фундамент. Кровля-металлочерепица. Земельный участок 8 соток, отсыпан щебнем, утрамбован, установлен дренажный колодец на участке для стока дождевых вод. Гараж с автоматическими воротами Отделка дома черновая. В доме 1 этаж. Высота потолков 3 метра. Планировка Первый этаж: - кухня гостиная 35 кв.м - комната 15,3 кв.м - комната 15,2 кв.м - комната 24 кв.м - гардеробная 4,0 кв.м - гараж 22,2 кв.м - прихожая 7,2 кв.м - тех. комната 5,9 кв.м - бойлерная 3 кв.м - террасса Коммуникации: - электричество 15 кВт. - скважина 110 метров (вода питьевая) - септик 7 кубов - отопление - теплый водяной пол Дом построен из качественных материалов. Инфраструктура: - школа 66, Гимназия 1 (школьный автобус) - Маршрут 44 автобуса от центрального рынка. - Продуктовые магазины Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по аренде и покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года.

Если пo каким-то причинам Вы не смогли дозвoниться, нaпишите свoй номeр в соoбщeнияx, я вaм пepезвоню в течeнии 15 минут! Приoбрeтайте oтличный вapиaнт в востребoвaнном pайoне. Звоните,видео вам отправлю. Дом зимнего проживания,со светом,водой,скважиной,ровный участок,красивый лес за забором,рядом с остановкой,отличный вариант. Остановка и магазин рядом. 2-эт дом 101,8 м2 на участке 6,24 сотки пo Голоуcтенскому трaкту (16 км), на въезде в СНТ Ромашка. Расположен раcпoлoжено в экoлoгичeски чистoм paйоне, вокpуг cмeшaнный лec. Аналогов рядом нет. В доме 15 квт (тариф деревенский) Электроэнергии,тепло. Гараж с автоматическими воротами . Вода есть. Септик 5 кубов Скважина 16 метров Летний водопровод. Фундамент бетон,вентиляционные отверстия 4 штуки. Перекрытия балки бетонные. Дом из пенобетона. Оплата в год примерно 10-12 т.рублей. Автобусная остановка рядом, автобус рейсовый ходит каждый час до Центрального рынка. Территория СНТ закрытая, въезд через автоматические ворота. Дом и земля в собственности. Обременений нет. Дом для зимнего проживания. Гараж. Баня. Теплица. Мангальная зона. Территория ухоженная. Звоните. Приезжайте. Покупайте - отличный дом.

Продаю новый дом А Фрейм, расположенный на левой стороне 17 км Байкальского тракта, поселок Еловый. Предназначен для круглогодичного проживания. Дом очень теплый (Декабрь, январь жили отделочники) Электричество подключено Септик Электрическое радиаторное отопление Центральное водоснабжение от глубинной скважины. Вода питьевая Фундамент- железобетонные сваи Остались работы по участку и забор.

Предлагаю к покупке дом 86,7 кв.м! Характеристики Одноэтажный дом из бруса, 56,7кв.м-дом, 30кв.м гараж, 6кв.м кладовая. Дом строили для себя в 2013году, все сделано с душой, полностью благоустроен, есть скважина и септик, электрический котел и водонагреватель. В доме есть все необходимое: мебель, посуда, белье, инвентарь. Участок ровный 11соток, облагорожен, грядки, теплица, зона барбекю, многолетние насаждения, плодово-ягодные культуры, многолетние цветы. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПОДКЛЮЧЕНО ОФИЦИАЛЬНО!!!!! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Ваш загородный рай в Лесном парке! Представьте: утро начинается с чашечки кофе и завораживающего вида на живописный лес прямо из вашего окна... Это станет реальностью с приобретением этого уютного дома в Лесном парке! Дом 110 кв.м. предлагает комфортное проживание для всей семьи: 3 спальни, просторная гостиная с панорамным окном, кухня, ванная и 2 туалета, на участке 7 соток. Дом построен из высококачественного полистиролбетона D600 на армированной монолитной плите, крыша односкатная. Внешняя отделка стильное сочетание каменных панелей и декоративной штукатурки "короед". Все коммуникации подведены и узаконены: электроснабжение 15 кВт, септик 6 м3, артезианская скважина 150 м. Отопление водяные радиаторы и теплый пол на первом этаже для максимального комфорта В доме дополнительно установлено окно и входная дверь на участок. Так же установлены инсталляции в туалетах на 1м и 2 этажах. Живописный лесной пейзаж за окном и тишина идеальное место для отдыха и жизни в гармонии с природой. Один собственник, все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!брокер объекта Екатерина.

!!!!!!! ЛУЧШИЕ ЦЕНЫ!!!! СКИДКИ НА ЗАГОРОДНЫЕ ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!! ИПОТЕКА ОТ 6% РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ -ПОДАРОК !!!!!!!! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!! ПОД СЕРТИФИКАТЫ ДЕТИ- СИРОТЫ!!! УЧАСТНИКАМ СВО ПОДАРОЧНЫЕ СЕРТИФИКАТЫ!!! дом из газоблока на ленточном фундаменте+ монолитная плита сверху, кровля андулин. В доме заканчиваются внутренние отделочные работы, прикрепить наличники. Площадь дома: 130 м; Площадь земельного участка- 8 соток. 2 спальные комнаты , 1 сан узел совмещенный ( ванна, унитаз, раковина+зеркало), кухня- гостиная с выходом на террасу, прихожая с нишей под шкаф; Входная металлическая дверь с терм разрывом; Натяжные потолки в каждой комнате и точечными светильниками; Чистовая отделка стен под покраску и/или обои В каждой комнате и в санузле установлены межкомнатные двери Половое покрытие: - напольная плитка Просторный гараж, отдельно на территории, на один автомобиль с откатными воротами ТЕРРИТОРИЯ ДОМА: Огороженная территория дома КОММУНИКАЦИИ ДОМА: ОТОПЛЕНИЕ обеспечивается электрокотлом Zota на 9 кв ( 3 тена по 3 кв) водяной тёплый пол КАНАЛИЗАЦИЯ Септик жб кольца. ВОДОСНАБЖЕНИЕ Скважина. ЭНЕРГИЯ Электричество 15 кВт, подключено и разведено.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается НОВЫЙ просторный дом на Байкальском тракте, 17 км! Срочная продажа! Цена реальная! Построить стоит дороже! Локация мечты: Расположен в живописном и экологически чистом поселке Еловый одном из самых востребованных и комфортных для жизни направлений в нашем регионе! Если для вас важны свежий воздух, потрясающие виды и близость к природе без отрыва от цивилизации всего 10 минут на автомобиле от города, и вы дома! Оцените преимущества этого дома: Идеальная цена для такого расположения и поселка! Успейте выгодно вложить! Год постройки 2024! Вы станете первым владельцем абсолютно нового дома. Возведен из высококачественных газоблоков гарантия прочности и долговечности. Наружная отделка дома уже выполнена! Дом имеет законченный и привлекательный вид. Установлена надежная крыша и качественные пластиковые окна дом готов к внутренним работам. Есть перспектива подведения центрального водоснабжения дополнительный уровень комфорта в будущем. Предусмотрен гараж и удобные парковочные места для ваших автомобилей. Преимущества участка ваш личный простор: 10 соток ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)! Это не ДНТ или ТСЖ! Важные плюсы ИЖС: никаких членских взносов, официальная прописка, полный доступ ко всей социальной инфраструктуре (очередь в садик, школу, вызов экстренных служб). Относится к Ушаковскому муниципалитету. Удачное расположение: участок без уклона, находится возле центральной, ГЛАВНОЙ улицы поселка. Отличная транспортная доступность: удобные подъездные пути, близко к основной трассе. Шикарный вид: прямо с вашего участка открывается великолепная панорама на город и залив! Перспектива: на главной улице уже ведутся работы, и в 2025 году будет уложен асфальт комфортный подъезд к вашему дому круглый год! Будущее поселка: Активно развивается, планируется строительство всей необходимой инфраструктуры, включая школу и детский сад. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку! Не упустите свой шанс стать владельцем дома в одном из лучших мест Байкальского тракта! Звоните прямо сейчас! Покажем в удобное для вас время и ответим на все вопросы! Успевайте купить ВЫГОДНО, пока цена актуальна! АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО! СЕNТURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости: *Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене! *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты! *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках! Звоните, и ваша сделка будет следующей!