

Продается красивый уютный двухэтажный дом из кругляка (д-30), ИЖС. Местоположение: с.Смоленщина (до жд переезда) Основные характеристики: - Тип строения: дом из кругляка (диаметр 30 см), 2 этажа + подвал. - Статус: ИЖС. - Жилая площадь 175 кв м: - 1й этаж — 99 кв м; - 2й этаж — 76 кв м; - подвал — 23 кв м. - Земельный участок: 9 соток. - Планировка: комнаты, санузел, кухня, холл, обеденная зона, веранда. - Транспортная доступность и удачная локация. - Дом не стоит на кадастровом учёте. - Септик и скважина отсутствуют (можно обустроить под свои потребности). Состояние и отделка: - полы, потолки и крыша готовы к эксплуатации; - стены зашлифованы; - установлен забор со стороны улицы. Преимущества локации: Дом расположен в удачном месте — оптимально сочетает тишину загородной жизни и удобство городской инфраструктуры. Близость к городу: всего 1520 минут езды до центра. Регулярное автобусное сообщение, развитая сеть дорог — добираться удобно в любое время года. Расположение относительно ж/д переезда: дом находится до ж/д переезда, что исключает ежедневные задержки изза проходящих составов. Природа и экология: в 5 минутах пешком — живописный лесной массив. Идеальные условия для прогулок, сбора грибов и ягод, активного отдыха на природе. Чистый воздух и минимум шума — полноценный отдых вдали от городской суеты. Инфраструктура: в радиусе 3 км — магазины, школа, детский сад и поликлиника. Всё необходимое — в шаговой или короткой автомобильной доступности. Дополнительные возможности: При желании можно приобрести ещё 2 соседних участка по 4,5 сот каждый — идеально для расширения территории или последующей перепродажи. --- Звоните, договоримся о просмотре! Ответим на все вопросы и организуем удобную для вас дату осмотра.





























































































