Продаётся одноэтажный дом (115 кв.м) с тремя комнатами и кухней-студией, расположенный всего в 8 км от Иркутска по Александровскому тракту, в экологичном ДНТ "Славное". Идеальный вариант для тех, кто мечтает жить за городом, окружённый природой, но ценит комфорт и удобство. Преимущества: Просторный участок 11 соток: Достаточно места для создания собственного сада, зоны отдыха или игровой площадки для детей. Тёплый и надёжный: Стены из полистиролбетонных блоков D600 толщиной 400 мм снижают затраты на электроэнергию. Утепленные потолки и система "тёплый пол" сохраняют уют в любое время года. Внутри получистовая отделка: Стены покрыты штукатуркой, зашпаклеваны и окрашены в белый цвет - возможность сделать дизайн интерьера на свой вкус. Снаружи : фасадная штукатурка "Короед" Близость к главной дороге — всего 900 метров: удобный подъезд обеспечивает лёгкий доступ к городу и инфраструктуре, не нарушая покоя и тишины загородной жизни. Крытая терраса и крыльцо — отличные зоны для отдыха на свежем воздухе. Инженерные решения и инфраструктура: Комфорт круглый год: 15 кВт электричества, скважина с водоснабжением, септик, электрический бойлер и твердотопливный котел для отопления(твердотопливный котел обеспечит вам спокойствие и комфорт даже в самую холодную зиму). Электрическая разводка и водопроводная система внутри дома. Пятикамерные стеклопакеты и морозостойкая дверь на террасу. Развивающаяся инфраструктура: В шаговой доступности: Лес, река Ангара, автобусная остановка в 1 км, а также запланированный торговый центр. В п. Столбово всего в 7 км от вашего дома запланирована новая школа (начало строительства — 2025) и детский сад (начало строительства - в 2026 г.) Постепенная застройка ДНТ "Славное": Поселок будет развиваться с типовыми домами на просторных участках по 10 - 15 соток, что создаст гармоничное, спокойное сообщество и сохранит простор и уют каждого участка. Выгодные условия ипотеки: Наша компания сотрудничает со всеми банками, включая крупнейшие — Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, и помогает клиентам получить выгодные условия по ипотеке. Дом находится на этапе строительства. Запланированная сдача — апрель 2025 года. Стоимость: от 10 490 000 рублей. Цены будут расти по мере завершения строительства! Не упустите возможность стать первым жителем нового уютного поселка и создать пространство своей мечты на природе! Звоните или пишите нам! Мы будем рады ответить на все Ваши вопросы. Описание ДНТ ДНТ "Славное" — новый загородный поселок всего в 8 км от Иркутска, окруженный лесом и находящийся в шаговой доступности от реки. Просторные участки (не менее 10 соток) и широкие дороги обеспечивают удобство и комфорт для жителей. Живописное окружение: Лес и река рядом создают атмосферу уединения и природного спокойствия. Удобная локация: До центра Иркутска — 15 минут на машине. Будущая инфраструктура: Планируется строительство торгово-развлекательного центра неподалеку, что добавит удобства и разнообразит досуг.