Коттедж для большой дружной семьи в черте города! 1 км до Академгородка . 5 минут до Академического моста без пробок. Школа 19, 24 , д/с 114 в пешей доступности !
Коттедж 200 м2 жилой площади. 2 этажа и полноценный цоколь, на сваях до плитняка , перекрытие монолит.
В общую квадратуру дома входят 2 гаража для легковых машин.
1 гараж для грузового транспорта высотой 3,5м, 80м2. , не включены в квадратуру дома .
Цокольный полноценный этаж. Дом выполнен из газобетона толщина 600.
Электричество- 15кВат, своя подстанция с возможностью увеличения мощностей до 40 КВт.
Выгребная яма - 6 кубов
Вода - централизованная
Отопление- теплые водяные полы, твердо топлевный котел Zota . Теплонагреватель- на 100 и на 80 литров.
Автоматические ворота во дворе и гаражах. Видеонаблюдение, охранная сигнализация, система очистки.
Дом очень тёплый, эл энергии в зимние месяца потребляет на данную площадь мало, как 3 ком,Квартира. (Подтверждено квитанциями).
Пред домовая территория благоустроена, зона барбекю, подогреваемый бассейн, двор выложен плиткой.
Во дворе есть недостроенная баня, надворные постройки.
Коттедж:
1-этаж:
* кухня- столовая 30м2 с панорамными окнами;
* зал- гостиная 42м2 с действующим камином;
* кабинет
* с/ узел , ванная с джакузи ;
* зимний сад.
2-этаж:
* 4 спальни 20-40 м2;
* гардеробная комната ;
* с/ узел .
Цоколь:
* спортзал ;
* бойлерная ;
* 2 комнаты ( можно под хоз инвентарь, под сауну и тд).
Качественная внутренняя и внешняя отделка! Все делали для себя на материалах не экономили: керамогранит, мрамор, пробка, натуральное дерево .
У дома потенциал огромный! Есть место либо для производства , либо для спец. Техники и тд.. Насаждения многолетние: голубая ель, можжевельники, туи, девичий виноград , хмель, зимующие розы,хосты.
Заезд на улицу с асфальта 100м , пешком очень удобное расположение к Помяловского и Академгородку.
В 5 минутах прекрасный лес: лыжная трасса ИГУ, горнолыжная трасса Академгородка. Для пеших и спортивных прогулок с семьей.
В доме прекрасная аура, выросли трое детей , которые поступили в вузы.
Приглашаем к просмотру! Встречаете Новый Год в своем новом доме.
Юридически дом готов к продаже. Подходит под сельскую ипотеку. .