


Ваш уголок гармонии: Участок у воды в СНТ Ангара Представьте себе идеальный баланс между городским комфортом и загородной идиллией. Именно такой участок мы предлагаем вашему вниманию! Это не просто 10 соток земли это ваше личное пространство для жизни, наполненное природой и покоем. Что делает это место особенным? Живописная локация: СНТ Ангара расположено в свердловском районе, всего в 5 минутах езды от центра. Забудьте о долгих переездах на дачу! Эстетика и гармония: Первая линия от воды. Каждое утро вы будете встречать под звуки пения птиц, а каждый вечер провожать солнце, наслаждаясь его отражением в водной глади. Все рассветы и закаты ваши. Готовность к жизни: Участок правильной формы, ровный, полностью огорожен забором. Ждет своих хозяев уютный двухэтажный дом, гараж и баня. Всё под ключ и вашу фантазию. Ваш выбор ваше будущее: Вариант 1 (Ремонт): Вдохните новую жизнь в существующие постройки, сделайте их идеальными для себя и начните жить уже в этом сезоне. Вариант 2 (Мечта): Участок чистый лист для создания вашего родового гнезда. Постройте дом своей мечты в самом лучшем месте. Участок: 10 соток, ровный, огорожен, с насаждениями и теплицей. Постройки: 2-этажный дом, гараж, баня. Документы: 1 взрослый собственник. Земля в собственности. Всё чисто и прозрачно. Готовы показать этот прекрасный уголок в любое удобное для вас время. Звоните, чтобы назначить встречу и своими глазами увидеть, где может начаться новая глава вашей жизни! Продается участок 10 соток в Иркутске.



Участок в собственности, разрешена прописка, электричество, вода (скважина) , на участке большая ель, есть плодовые кусты и насаждения, Всё приносит ягоды и плоды, участок огорожен, рядом есть огороженый мусоросборник ( думать куда деть мусор не надо) , в садоводстве видеонаблюдение, въезд в садоводство по шлагбаумы ( только свои) , стоит небольшой домик из бруса 10/15 , примерно 20-25 кв. м. Место очень удачное, участок отсыпан ( ровный) . Возможен обмен на авто с доплатой или недвижимость во 2-Иркутске . Купить участок 10 соток в Иркутске.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Продается земельный участок правильной формы, в живописном месте, 16 км Байкальского тракта (правая сторона). Это то место, где вы будете наслаждаться свежим воздухом, пением птиц и великолепными пейзажами в зависимости от времени года, что не может не вдохновлять. Недалеко от участка находится залив Волчий (250 метров). Электричество заведено, столб у участка, выделенная мощность 15 кВт. Хорошая дорога.



Продам дачу в живописном месте на 28 км. Байкальского тракта, левая сторона. Адрес: Иркутский район, СНТ Лайнер, улица 10, участок 56, кадастровый номер земельного участка 38:06:144003:1461. Земельный участок -9.59 сотки, абсолютно ровный, огорожен, плодово-ягодные насаждения. Участок в собственности, один взрослый собственник, без долгов и обременений, все кадастровые работы проведены, точки расставлены. Дом для летнего использования общей площадью 50 кв.м., два этажа, не оформлен. Свет 15 кВт от СНТ, также возможно подключение напрямую с Энергосбытом. Летний водопровод Отличная дорога, круглогодично можно подъехать на любом автомобиле. С апреля по октябрь в садоводство открыт маршрут общественного транспорта, круглогодично с остановки на тракте детей забирает школьный автобус (до тракта пешком 10 минут) Ориентиры: остановка Лебединка, река Королок, СНТ Авиатор 2, СНТ Октябрьское, СНТ Заозерное, СНТ Радуга, СНТ Мастерок. С уважением, Туник Александра, Ваш эксперт по работе с недвижимостью! Отличный участок 10 соток.



Продается участок в собственности рядом с сосновым бором: идеальное место для строительства дома Вашей мечты! Предлагаем вашему вниманию уникальный участок земли (кадастровый номер: 38:36:000015:1809) расположенный в живописном месте рядом с сосновым бором, благодаря которому воздух всегда чистый и свежий. Не смотря на все прелести загородной жизни место расположения участка находится в 15 минутах на автомобиле от центра города, а также близость остановочных пунктов маршрутов автобусов 15, 32, 8 дает определенные преимущества. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном доме вдали от городской суеты, в гармонии с природой. Основные характеристики участка: Площадь: 10 соток, участок имеет правильную прямоугольную форму. Расположение: г. Иркутск, Куйбышевский район, микрорайон Лесной, переулок Житный, 9 это тихий район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности детский сад и школа. Коммуникации: подключен к электричеству (15 кВт), есть возможное подключение к центральному водоснабжению (до ближайшего колодца 10 метров). Ландшафт: ровный, подходит для строительства, участок огороженный. На участке имеется постройка из бруса (кадастровый номер - 38:36:000015 :1567. площадь 41,5 м2) Преимущества покупки: Чистота воздуха: благодаря близости леса, воздух здесь всегда свежий и чистый. Тишина и спокойствие: отсутствие шума и суеты города позволит вам наслаждаться каждым моментом. Возможность для отдыха: прогулки по лесу, пикники, сбор грибов и ягод — всё это станет частью вашей жизни. Перспектива развития: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости. Этот участок идеально подойдет для строительства загородного дома или дачи. Здесь вы сможете создать уютное место для своей семьи, где каждый найдет себе занятие по душе. Не упустите шанс стать владельцем прекрасного участка в одном из самых экологически чистых районов города Иркутска! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нам. Ждем ваших звонков и будем рады помочь вам сделать первый шаг к осуществлению мечты о собственном доме! Стоимость участка вместе с постройкой: 5000000 р.



Продается Отличный земельный участок в черте города. Кадастровый номер 38:36:000020:936 площадь 10.26 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства. Межевание проведено. Участок разработан, огорожен. Удобные подъездные пути, до участка асфальтированная дорога. Электроэнергия: столб около участка 15 кВт (возможно увеличение мощности). Участок и дом на участке оформлены в собственность. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 190792 Номер в базе: 10931273
Продаётся участок в черте города с домом и постройками, участок правильной формы 10 соток. Электричество 3-х фазное. Скважина. Отопление печное и электрическое. В собственности и дом и участок. Один взрослый собственник. Никаких обременений. Продажа от собственника, не агентство.



Арт. 97872584 Срочно!!! Срочно!!! Срочно!!! Только до конца декабря снижена цена! Уютный 2-этажный дом в черте города Иркутска с гаражом на два авто на участке 7,6 соток. По документам - 83,2 м2, фактически - 120 м2. Дом из полистеролбетона на ленточном фундаменте. Каркасный второй этаж. Отопление - теплый пол. Вода - скважина 7м (делали анализ несколько лет назад). Септик двойной-переливной. Планировка. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная плюс совмещенный санузел. 2 этаж: три спальни (в одной из спален не доделан ремонт), туалет и просторный холл под интересные идеи. Участок ровный, правильной формы. Огорожен. На территории обустроен вольер для собаки. Выделено место под плодоносящие ягодные кустарники: малину, смородину, жимолость и черемуху - урожай гарантирован. Есть территория под посадку овощей и теплицу. Соседи все благополучные, семейные - живут постоянно. Район спокойный. Остановка, магазины - в пешей доступности. Дом верой и правдой послужил своим хозяевам более 6-ти лет, документы в порядке. Долгов и обременений нет. Один собственник. Продажа - в связи с переездом. Просмотр - по договоренности. Ждем ваших звонков и сообщений. Поможем оформить ипотеку, грамотно сопроводим сделку до оформления и получения ключей. Звоните - записывайтесь на просмотр прямо сейчас!!!



Продается ЖИЛОЙ дом из 18 строганного бруса. Все фото соответствуют. 5 минут от Юбилейного, Новое Стоимость от Застройщика! Без комиссий и переплат! Ипотека подходит СЕМЕЙНАЯ и СЕЛЬСКАЯ! Материнский капитал принимаем в счет оплаты. Дом, общей площадью 100 м.кв. 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная, две комнаты, санузел, бойлерная. 2-й этаж: под перспективу. В доме выполнен ремонт под ключ, разведена электрика, натяжные потолки, заведена ГОРОДСКАЯ ВОДА, септик 6 кубов, сделано отопление. Участок 10 соток, полностью огорожен по периметру, заведен официальный свет 15 квт. Хорошие подъездные пути, заезд с основной дороги. Дом под заказ как на нашем, та и на Вашем участке. Берем в зачет ВАШ объект недвижимости. Ипотека, сертификаты, мат. капитал примем в счет оплаты!!! Работаем с любыми сертификатами! Подача заявки на ипотеку одновременно в несколько банков прямо в нашем офисе! Полное сопровождение сделки! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.



Адрес: г. Иркутск, мкр-н Ново-Ленино, пер. Советский 4-й. В продаже в самом начале района дом для круглогодичного проживания, с центральным водоснабжением и лучшим расположением среди аналогичных объектов недвижимости. В одной минуте от дома расположена остановка общественного транспорта Школьная. Дом состоит из 3-х жилых комнат, одна из которых кухня-гостиная и две спальни. Санузел внутри дома, совмещенный с душевой. Окна пластиковые. Отопление и горячее водоснабжение за счет бойлера, также имеется печное отопление. Радиаторы отопления и трубы установлены во всех комнатах. Свет подключен официально. Общая площадь дома по выписке ЕГРН составляет 64,6 кв.м; земельный участок 469 кв.м. На участке расположен гараж на два автомобиля со смотровой ямой. Юридическая ситуация: Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Развитая инфраструктура: - рядом расположена Средняя школа 45; также в районе расположены школы: МБОУ СОШ 7, МБОУ СОШ 67, МОУ СОШ 68; в шаговой доступности детский сад-ясли, детский сад 95, интерактивный детский сад Затейники, Иркутский техникум транспорта и строительства; - Детская поликлиника; Детская неотложная помощь; Взрослая поликлиника; стационар 2 РЖД-Медицина; аптеки; - Пожарно-спасательная часть 7; - Молодежная роща; Сад Томсона; - супермаркеты, кафе, различные магазины, пункты выдачи, парикмахерские, ателье, салоны красоты. Покажем наш дом в любое удобное время по предварительной договоренности. Для записи на просмотр позвоните по номеру телефона в объявлении или оставьте ваши контакты в сообщении и мы с вами обязательно свяжемся!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Арт. 123214377 Подходит семейная ипотека 6% В продаже дом из газобетона 140 м² от застройщика на участке 5 сот.в черте города снт Мичуринец -2 , рядом остановки ,магазины, школа, больница. Планировка дома 1 этаж :терраса , коридор, кухня , гостиная, комната и сан.узел. 2 этаж : три комнаты и сан.узел. Смотрите планировку в объявление по фото Материал стен газобетон , ленточный фундамент, предчистовой ремонт , разводка сантехники и электрики , стены отштукатурены под обои. Свет официальный 15 кВт, септик 6 кубов, Центральная Вода!Отопление теплый пол. Участок 5 сот(ИЖС) огорожен забором. Подходит любая форма оплаты. СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! 6% Показ в любое время!Помощь в оформлении ипотеки, без официального дохода! Звоните у нас большой выбор готовых домов!



ЦЕНА НА 3 дня!! Продам земельный участок в СНТ Сибирский садовод 6 соток. Участок ровный, полностью огорожен. Земля разработана, есть насаждения. Летний домик 20 м2, гипсоблок.электричество 15кВт Дорога отсыпана. Хорошая локация: до автобусной остановки 300 м. рядом расположены магазины, детский Сад, школа. Земельный участок в собственности. Один взрослый собственник. Обременений нет.



Продаётся уютный дом в черте города! Ищете комфортное жильё с участком и хозяйственными постройками без выезда за город? Вашему вниманию предлагается отличный вариант: просторный дом с кадастровым номером 38:36:000009:6767. Почему этот дом ваша идеальная находка? Удобное расположение и инфраструктура:дом находится в черте города вы сохраняете все преимущества городской жизни;по всей улице проложен асфальт подъезд комфортный в любое время года.Комфортное жильё:основная часть дома шлакозаливная 32.6 м2, надёжная и тёплая;к дому пристроен каркасный пристрой площадью 15 м на сваях дополнительное пространство для ваших нужд;3 комнаты: 2 в шлакозаливной части и 1 в пристрое достаточно места для семьи;окна из пластика тепло и тишина в доме гарантированы;электричество 15 кВт, что обеспечивает бесперебойную работу всех приборов.Коммуникации на высшем уровне:холодная вода центральная, заведена прямо в дом;септик объёмом 6 м автономная канализация без лишних хлопот;в доме установлены душевая кабина и унитаз всё готово для комфортного проживания.Участок и постройки:участок ровный, квадратной формы удобно планировать пространство;на территории расположена баня для отдыха и оздоровления;есть курятник возможность завести домашнюю птицу;гордость участка огромный плодоносящий кедр, который подарит вам вкусные и полезные орехи.Этот дом идеальное сочетание городского удобства и загородной атмосферы. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: надёжное жильё, продуманные коммуникации и уютный участок с хозяйственными постройками. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.



Продам дом, общей площадью 122м2! Расположенный на участке 6 соток. -2 комнаты, кухня-гостиная. -веранда -второй этаж мансардный -гараж из газоблоков -сухой подвал, обложен кирпичом -участок ровный Технические характеристики: -фундамент ленточный -скважина -септик -электричество: 15 кВт В шаговой доступности автобусная остановка и жд. станция Вересовка Подвоз детей школьным автобусом до детского сада и школы на ст. Батарейная В 500 метрах находится река Ангара и карьер, где можно купаться. Один взрослый собственник, без долгов и обременений!!! Быстрый выход на сделку!!! Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Мы проведем сделку в максимально короткие сроки с гарантией безопасности от компании.



Продается уютный благоустроенный дом из бруса для проживания круглый год. Подходит под ипотеку, можно прописаться. В доме три комнаты, кухня и санузел. К дому пристроена веранда и гараж. Дом оборудован электрическим отоплением, водоснабжением, канализация — септик. Проведён скоростной интернет. На участке площадью 6 соток расположены теплица и различные насаждения, строение для хранения инвентаря. Участок ровный, находится на верхней улице. До ближайшей остановки общественного транспорта 5 минут пешком, ходит автобус до школы, до города 6 минут на машине без пробок. Земля относится к категории СНТ. Этот дом станет отличным местом для комфортного проживания в спокойной обстановке.



Арт. 87220854 *Продается уникальный участок с капитальными строениями в престижной локации!** *Иркутск, 2-я Аларская ул., 51 (Правобережный район)* **Ключевые характеристики:** **Участок:** 7 соток, ровный, частично асфальтированный, *первая линия* с высоким трафиком **Строения:** - **Дом** 33 м² (печное отопление) - **Капитальный бокс** 12,4 8,51 м (высота 3,7 м) — идеален для сервиса, склада или мастерской **Коммуникации:** Электричество **15 кВт**, печное отопление **Цена:** **7 950 000 ₽** (возможен **торг** для серьезных покупателей!) **Бонус:** Агент делится **комиссией 100 000 ₽** с покупателем! --- **Почему это выгодная инвестиция?** 1. **Идеальная локация:** - Рядом **Голоустненский тракт** - 5 минут до дороги на Байкал (туризм, отдых, перспектива роста стоимости). - Река Ушаковка в 100 метрах — живописная зона. 2. **Универсальность использования:** - Автосервис, СТО, шиномонтаж - Склад, производство, магазин стройматериалов - Дача с потенциалом расширения (дом уже готов к проживанию!) 3. **Рост стоимости:** - Район активно развивается — объект будет **дорожать каждый год!** --- **Для кого это идеально?** - **Инвесторы:** Высокая доходность от коммерческой аренды. - **Предприниматели:** Готовое решение для бизнеса с проходимым местом. - **Семья:** Уютный дом + возможность построить коттедж на участке. --- **Условия сделки:** - Продается **впервые** (чистая история). - Возможна **ипотека**. - **Онлайн-показ** — смотрим в удобное для вас время! - Все документы готовы к сделке. --- **Звоните сейчас!** Агент: **Олег** +7 914... (нажмите "позвонить" в объявлении) *Покажу объект в любое удобное время. Гарантирую юридическую чистоту!* --- **P.S.** Успейте стать владельцем — таких предложений на первой линии больше нет! Торг уместен для быстрой сделки.



Продам просторный 2-хэтажный новый дом 2018 года постройки в районе с. Пивовариха (СНТ Факел, Голоустненский тракт) - сразу же за Пивоварихой и минут 10-15 от улицы Советская Иркутска (можно на общественном транспорте). Дом расположен на центральной улице садоводства - всегда чистая дорога. Имеется уличное освещение. До садоводства асфальтированная дорога, на въезде - остановка общественного транспорта. В доме сделан хороший ремонт, всё утеплено, водяное отопление (котёл), стеклопакеты, вода круглый год - своя скважина, греющие кабели (ничего не перемёрзнет), свой септик, 16 кВт электричество - отдельный щиток, автоматы. На 1-м этаже прихожая, кухня, большой зал с камином, спальня, санузел. На 2-м этаже - 2 спальни. В доме скоростной Wi-Fi, видеонаблюдение, охранная сигнализация Желдорохрана. Дом расположен на участке 5,3 сотки (ровный), на участке также имеется баня и теплый гараж на 2 автомобиля (построен в 2023 году, новые ворота (на гарантии)), а также парковка на 4 машины, мангал, казан, зона для барбекю. Остаются инструменты, дрова на 1-2 сезона, частично мебель, холодильник, все охранное оборудование и Wi-Fi. Все документы готовы (дом и земля в собственности), ипотека подходит. Экологически чистое место, свежий воздух, рядом лесное озеро, недалеко река Ушаковка. Прекрасное место для отдыха и комфортной загородной жизни.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9 млн ₽ |