От собственника

Купить торговую площадь в Усолье-Сибирском

На карте

Средняя цена в результатах поиска

60,00млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Правобережный, мкр. Предместье Марата, улица Рабочего Штаба, 93к3 от Усолье-Сибирское

6 550 000 ₽

72 778 ₽/м²・Включая НДС 1 181 147 ₽

Продам помещение свободного назначения 90 кв м В ПЕРВОЙ ЛИНИИ! Помещение одноэтажное с высокими потолками, имеет квадратную форму (с подсобным помещение с мокрой точкой), без лишних перегородок и стен, что позволит обустроить его под любой вид деятельности! Имеется два входа, с улицы и с торца здания. В данный момент помещение имеет статус жилого (с мощностью 8 кВт), при переводе в нежилой фонд мощность можно увеличить. Очень удобное место положение, хороший трафик, просторная парковка как для будущих клиентов, так и для отгрузки товара. Всё находиться в шаговой доступности, до центра города 10 минут. Один взрослый собственник, в собственности менее 5 лет, документы готовы к продаже! Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. С радостью отвечу на все вопросы!

Риелтор

Юлия Шаланина

Суперагент

неделю назад

30 июн, 11:03

Свободного назначения・249,3 м²・3/4 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Баумана, 219А от Усолье-Сибирское

23 000 000 ₽

92 258 ₽/м²・Включая НДС 4 147 540 ₽

Уважаемые инвесторы и предприниматели! Предлагается к покупке стратегический актив на 3-м этаже 4-этажного административного здания (ул. Баумана). Это объект-трансформер, общей площадью 249,3м который может работать как на ваш капитал, так и на ваш личный бизнес. Варианты и стоимость: 1) Помещение (23 000 000р): Цена ~92 000 р/м. Ниже рынка за похожие объекты с готовой инфраструктурой и ремонтом. 2) Готовый бизнес (26 000 000р): Помещение + прибыльный образовательный центр АБВГдейка. Чистая прибыль 350 000+ р/мес. Окупаемость вложений в бизнес - менее 10 месяцев. Главные преимущества актива: План Б для инвестора: Помещение физически разделено на две независимые зоны (100 и 149 м) с отдельными входами и своими санузлами. Это позволяет диверсифицировать риски и сдавать площади двум разным арендаторам. Готовая экономика: Действующий бизнес, есть ещё второй филиал, имеют рейтинг 5.04.6 на 2ГИС, бессрочную образовательную лицензию и базу из 1000+ лояльных клиентов. Все процессы отлажены. Техническая база: Выделенная мощность на помещение 20 кВт; приточно-вытяжная вентиляция; центральное водоснабжение, с подачей холодной и горячей воды. качественный ремонт по нормам СанПиН. Экономия на запуске аналогичного проекта с нуля - от 4 млн. и 6 месяцев времени. Функционал пространства: Просторная зона ресепшен и ожидания. Светлые учебные классы и кабинеты. Оборудованная кухня и зона персонала. 2 оборудованных санузла. Вместительная парковка на 30+ машиномест (редкость для данной локации). Локация: Объект расположен в эпицентре густонаселенного жилого массива. Отсутствие прямых конкурентов в радиусе охвата гарантирует стабильный трафик как для образовательного центра, так и для любого другого бизнеса (медицина, офисы, сфера услуг). Наружная реклама: имеется возможность размещения вашей вывески, что значительно повысит узнаваемость вашего бизнеса. Почему стоит позвонить сейчас? Собственник перераспределяет активы, что дает вам возможность зайти в готовый прибыльный проект по максимально привлекательной цене. Звоните прямо сейчас, чтобы получить финансовый отчет и записаться на просмотр! Готовы к оперативной сделке. Документы проверены юридическим отделом. С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Недвижимость мира

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 10:35

Свободного назначения・134 м²・1/5 этаж

Иркутская область, Ангарск, 73-й кв-л, 7 от Усолье-Сибирское

5 600 000 ₽

41 791 ₽/м²・Включая НДС 1 009 836 ₽

Продается коммерческое помещение в самом центре Ангарска! Главные преимущества: Адрес: Иркутская область, г. Ангарск, квартал 73, дом 7, помещение 63 Общая площадь: 133,9 м, 1 этаж идеальное решение для бизнеса Назначение: нежилое помещение (аналог торгового или офисного) Юридически чисто, без ограничений и обременений все документы готовы к сделке Эксклюзив для инвесторов и предпринимателей: Центральный вход с главной улицы максимальный поток клиентов и удобство размещения рекламы Грузовой вход со стороны двора легкость организации приемки и доставки товаров В помещении успешно работает фотосалон, приносящий стабильный доход Возможна передача готового бизнеса новому владельцу! Просторная и полностью оборудованная профессиональная фотостудия сразу готова к работе и творческим проектам! Такое помещение это старт для своего бизнеса без лишних вложений и ожидания. Всё готово: документы , оборудование , инфраструктура , поток клиентов ! Звоните, чтобы получить больше информации, обсудить условия и записаться на просмотр! Ваш новый бизнес уже здесь. Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1

Агентство недвижимости

Генплан

Документы проверены

вчера

вчера, 06:40

Свободного назначения・80 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Ангарск, улица Ленина, 36 от Усолье-Сибирское

7 300 000 ₽

91 250 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения на проездной центральной улице с отдельным входом на первой линии. Подходит для магазина,салона красоты,банка,кофейни.В том здании находится банк и кафе. Рядом в соседнем здании скоро открытие большой престижной школы. Есть стоянка в виде кармана на несколько машин.

Собственник

ID 120555128

год назад

13 фев, 12:42

Свободного назначения・71 м²・1/4 этаж

Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9 от Усолье-Сибирское

7 500 000 ₽

105 634 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается коммерческое помещение ( ориентир ДК Современник ). Отдельный вход. Рядом остановка, все социально-значимые объекты. Высокий трафик . Звоните, проведем показ.

Агентство недвижимости

Форевер Недвижимость

Документы проверены

вчера

12 июл, 11:25

Свободного назначения・82 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Ярославского, 37 от Усолье-Сибирское

7 800 000 ₽

95 122 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продаётся помещение свободного назначения, площадью 82 кв.м., находящееся в Ново-Ленино, улица Ярославского. Данное помещение подходит для организации торговой точки, аптеки, офиса или пекарни, ПВЗ (Ozon/WB). Ключевые преимущества локации:высокий пешеходный трафик, отдельный вход( дополнительный вход со двора) Все коммуникации (свет, вода, отопление) подведены. На территлрии земельного участка, расположен дом, гараж( место- 4), Баня. Дом из бруса, площадью 70.1 кв.м., с косметическим ремонтом. В доме: две комнаты, отдельная кухня, совмещенный санузел. Дом с дополнительной пристройкой. - Выгребная яма 5 кубов. - Баня (16.2 кв.м.). - цифровое ТВ. - ГАРАЖ( 71.3 кв.м.) НА 4 МАШИНЫ с смотровой ямой. ВСЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ РЕАЛИЗУЮТСЯ ПО ЕДИНОЙ ЦЕНЕ, УСТАНОВЛЕНОЙ ДЛЯ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ. Звоните , чтобы договориться о просмотре! Ответим на все ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.

ID 53261380

Документы проверены

три дня назад

10 июл, 15:31

Свободного назначения・55,5 м²・-1/9 этаж

Иркутская область, Иркутск, Ленинский, мкр. Новоленино, улица Летописца Нита Романова, 27 от Усолье-Сибирское

5 500 000 ₽

99 099 ₽/м²・НДС не облагается

Редкое предложение: нежилое помещение с отдельным входом и парковкой! Начните зарабатывать уже завтра!Сдавайте в субаренду и получайте пассивный доход: выгодное нежилое помещение в продаже! Отличная локация: школа,детские сады,торговые центры,аптеки,мед.центры, Звоните! Арт. 137302331

Агентство недвижимости

Самолет Плюс на Пушкина

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・180 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Усолье-Сибирское, проспект Красных Партизан, 53г

12 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 2 163 934 ₽

Продам здание, в эксплуатации, документы на собственность все есть. Земля собственность 6 соток, здание собственность. Свет 15квт, с возможностью увеличения до 30 квт. Вода холодная центральная. Отвод стоков центральная канализация. Отопление котел электрический сделан в 2022 году. В 2025-2026 году администрация города запланировала реконструкцию улици красных партизан, с отделом архитектуры согласована дополнительна парковка. Возможна продажа с постоянным арендатором, находится более 7 лет в аренде.

ID 91443470

год назад

9 янв, 12:52

Свободного назначения・74,4 м²・1/5 этаж

Иркутская область, Ангарск, 182-й кв-л, 9 от Усолье-Сибирское

7 500 000 ₽

100 806 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом доме. Вход отдельно с улицы Социалистическая. Место проходное в 300 метрах от ДК "Современник". Около магазина хорошая парковка. 17 лет было в собственности. Продаем с большим сожалением по семейным обстоятельствам. Новые собственники обретут тут счастье и удачу.

Собственник

ID 49551935

3 месяца назад

23 мар, 18:57

Свободного назначения・55 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Синюшина гора, бульвар Рябикова, 21/4 от Усолье-Сибирское

10 200 000 ₽

185 455 ₽/м²・УСН

Помещение с санузлом, душевая кабина. Ремонт в хорошем состоянии. Первый этаж, есть парковка. Торг только при условии просмотра и реальному покупателю. Агентства просьба не беспокоить, продажа от собственника.

Собственник

ID 141750997

2 недели назад

25 июн, 12:23

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Усолье-Сибирском на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Усолье-Сибирском?
✓ В базе Циан 1 торговых площадей в Усолье-Сибирском
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в Усолье-Сибирском?

🔷 Средняя цена продажи:	60 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	171,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	60 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	60 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в Усолье-Сибирском?

✅ Минимальная площадь: 350 м²
✅ Объект наибольшей площади: 350 м²

Купить торговую площадь в Усолье-Сибирском

Найдено 1 объявление

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Усолье-Сибирском на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в Усолье-Сибирском?

📏 Какая площадь торговых площадей в Усолье-Сибирском?