Купить общепит в Иркутске
Средняя цена в результатах поиска
13,10млн ₽
150 000 000 ₽
88 235 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
Продам Производственную базу в конце района Ново Ленино. 1,3 га земельный участок, огорожен, охрана круглосуточная. Один въезд на территорию. Административное здание (кирпич) 252 м2, два этажа, офисный ремонт. 14 кабинетов, конференц зал, столовая. Оздоровительный комплекс 370 м2, бассейн, сауна, тренажерный зал. Склад теплый (кирпич) 500 м2. Склад 250 м2 из сандвич панели. Коммуникации центральные. Своя подстанция 250 кВ. Есть септик. Гаражный бокс на 9 машин: 5 для легковых и 4 для грузовых.
База действующая.
Один собственник.
Звоните, покажем в удобное для Вас время.
Юридическое сопровождение сделки, гарантия безопасности! Уважаемые покупатели! Если по каким-то причинам Вы не смогли дозвониться, напишите свой номер в сообщениях, мы обязательно свяжемся с Вами. Продам общепит в Иркутске.
Только на Циан
10 299 999 ₽
176 370 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение (магазин) в Свердловском районе по адресу улица 4-я Железнодорожная д . 57
Помещение в собственности !!! Продажа в связи с переездом .
Торговый объект в новостройке (2019 г.) с отдельным входом . Общая площадь
58,4 м2. Вход Помещение расположен со стороны дороги - хорошая просматриваемость и удобная парковка.
Включено профессиональное торговое оборудование , действующая лицензия на алкоголь.
Отличное месторасположение , помещение находится в оживленном районе с высоким пешим и автомобильном трафиком .
Это не просто помещение это готовый бизнес с готовой рекламной вывеской с наработанной клиентской базой .
Показ в удобное для вас время по предварительной договоренности.
Рядом улицы Терешковой, Гоголя, Клары цеткин, Шмидта, Пушкина, Лермонтова. Продается общепит в Иркутске.
Только на Циан
350 000 ₽
43 750 ₽/м²・УСН
Продается торговый павильон без места, можете поставить на своё место, самовывоз.
Угол обшит для приготовления горячей продукции.
Подойдёт для использования общепита и иных целей, готов к эксплуатации.
Электрические тёплые полы.
Автоматические жалюзи.
Электросчетчик.
Размер павильона 4/2.
Чтоб просмотреть данный павильон Вам необходимо позвонить по указанному номеру телефона.
Звоните!
Только на Циан
15 600 000 ₽
74 427 ₽/м²・УСН
Пpодaeтся кoммeрческое пoмещeние 209,6 м² в ЖK Шоколад (Октябpьский рaйoн)
Aдpeс: ул. Пискунова, 142/5 (полуцокoльный этаж с большими окнaми).
Kлючeвые прeимущества:
* Отдeльный вход с уличным тамбуpом cо двoра и открытaя пapкoвка для клиентoв.
* Готовый кaчeствeнный pемонт: керaмoгрaнит, светлые cтeны, пoтолки Apмстронг, сантехника Кеrаmа Маrаzzi, кондиционирование, интернет.
* Высокий трафик и отличная локация: расположение в густонаселенном массиве новостроек, рядом транспортные развязки и аэропорт.
* Разрешенная реклама: предусмотрены места для баннеров на фасаде.
Идеально подойдет для:
* Магазина (розницы, формата у дома)
* Кафе, кондитерской, кофейни (есть барная стойка, часть мебели)
* Офиса компании или пункта выдачи заказов
* Салона услуг, студии, места для мероприятий
Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.
Агент:Коробова Олеся Общепит в Иркутске.
9 300 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
Продается уникальное помещение с ремонтом. Помещение в отдельно стоящем здании на 1 этаже с отдельным входом. Уникальное расположение! Выполнен ремонт
Помещение представляет собой - офис, ( приёмный зал) первый этаж, и отдельно оформлен цоколь под кабинет или тех этаж с сан узлом.
Прекрасно подойдёт для оказания услуг любого рода.
Подробно все узнавайте по телефону.
42 000 000 ₽
105 660 ₽/м²・УСН
Продам нежилое помещение. 397,5 м2. На 2-м этаже двухэтажного здания (весь этаж).Хорошее расположение, 2 минуты пешком до ул.Советской. Вход со стороны ул.Ядринцева. Окна выходят на обе стороны (на Ядринцева и во двор). Перед зданием есть небольшая парковка. Под офис, студию, кафе и т.д. 2 входа, один совмещен со входом на 1 этаж, второй - отдельный, только на 2 -й этаж. В помещении 3 отдельных помещения: 156 м2; 84,2 м2; 47,2 м2. 2 санузла, 1 подсобное помещение. В настоящее время два помещения (84,2 м2 и 47,2) сданы в аренду. Только прямая продажа. Посредников с чудесными предложениями прошу не беспокоить. Купить общепит в Иркутске.
30 000 000 ₽
149 402 ₽/м²・УСН
Продаём универсальное многофункциональное помещения.
200.8 кв.м2
1-я линия от дороги
2-Входа в помещения отдельных
Вход с улицы и прилегающий со стороны подъезда.
По всему помещению установлено видеонаблюдения.
Также установлена пожарная сигнализация.
В каждом кабинете есть кондиционирование, что создает комфорт даже в жаркие летние дни.
Установлена охранная сигнализация.
Кабинетная структура помещения.
1-Для Взрослых сан узел
3-детских сан-узла
Багратиона 8/2
Подойдёт под многие сферы деятельности.
Желательно наличный расчёт.
Остались вопросы?Звоните пишите с Радостью покажем это многофункциональное помещения.
Есть видеообзор помещения,отправим по запросу. общепита В Иркутске.
13 200 000 ₽
88 710 ₽/м²・Включая НДС 2 380 327 ₽
В продаже коммерческое помещение.
Представляет собой отличную возможность для открытия или расширения бизнеса в Октябрьском районе.
Основные преимущества объекта:
1. Площадь и планировка:
- Общая площадь — 148,8 м².
- Помещение расположено на первом и цокольном этажах пятиэтажного жилого дома.
- На первом этаже: зона ресепшен, зона ожидания, комната для персонала, раздевалка, душевая и санузел.
- На цокольном этаже: два помещения для занятий спортом.
2. Ремонт и инфраструктура:
- Качественный ремонт по индивидуальному проекту.
- Пол на первом этаже выложен керамогранитом.
- Высота потолков — 3 метра.
3. Коммуникации и оборудование:
- Электричество: 15 кВ, силовой кабель, рассчитанный на высокие нагрузки.
- Приточная вентиляция и принудительная вытяжка.
- Сплит-система (2-х контурная, работает летом и зимой).
- Внутреннее видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации.
- Подключенный интернет.
- Возможность размещения наружной рекламы.
4. Расположение:
- Удобное месторасположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
- Наличие открытой парковки во дворе.
Это помещение идеально подойдет для фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса или другого бизнеса, ориентированного на клиентов. Отдельный вход и продуманная планировка делают его привлекательным для арендаторов или покупателей.
13 000 000 ₽
56 522 ₽/м²・УСН
Одно из лучших предложения на рынке .
продается помешение свободного назначения .
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ .
Сейчас строится новая набережная . проходит прям у входа в офис . ближе к набережной не найти помещение .
много парковачных месть
Сейчас сделан свежий ремонт под офисы .
Сплошные преимущества в этом помещения .
Высота потолков 3.4 метра .
Отдельный вход .24/7
Пожарный выход .
Плошать 230м2
Мокрые точки можно сделать в любой комнате .
5 полноценных окон .
чувства цоколя отсутствует за счет высоты потолков окон и простора .
отопление отключено . за него платить не нужно .
Много розеток в каждой комнате .
Новые стеклопакет .
Новые двери .
Не каких обременений и Долгов .
1 собственник . продажа от собственника . без посредников .
Обмен с вашей доплатой . на авто на майнинг оборудование . рассмотрю все варианты
за наличку поторгуемся
Только на Циан
Собственник
21 000 000 ₽
221 053 ₽/м²・УСН
Единственное правильное оформленное нежилое помещение свободного назначения в самом центре города. Реально переведено в нежилое помещение. Сдано в аренду. Все документы готов показать. Можно посмотреть в любое время (кафе Варежка) и посмотреть внутри помещения.
Только на Циан
19 850 000 ₽
71 920 ₽/м²・УСН
Продаем помещение в историческом центре Иркутска. На углу улиц Карла Маркса и Киевской.
Ранее в помещении располагался пивной бельгийский паб Bahus (Бахус)
Общая площадь объекта составляет 276.2м²
Подвальное помещение 241.5м² и 34.7м² на 1 этаже.
Устройство/тех.подробности помещения:
1.Два входа. Центральный и со двора.
2. Система кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция.
3. Охранная, пожарные сигнализации.
4. Система видеонаблюдения.
5. Стереосистема.
6. 4 сан.узла. 3 - гостевые. 1 для персонала.
7. Текущий ремонт с заменой труб, ремонт стен производился в 2023 году.
8. Розетки на кухне 220Вт и 380Вт
Планировка.
4 зала
1 отдельный кабинет
Кухня. Сан.узел для персонала
Сан. узлы для гостей 3
Тех.помещение -2
Холодильная комната
Бар
Кабинет для администрации
Холл
Помещение расположено в месте высокого авто и пешеходного трафика, деловой активности и туристического маршрута, множества административных и образовательных учреждений.
Объект в собственности.
Подробности продажи, вопросы и другие нюансы по телефону или при встрече.
Только на Циан
4 388 000 ₽
87 410 ₽/м²・Включая НДС 791 278 ₽
продам коммерческое помещение площадью 50.2 кв.м.
Под любое назначение
Помещение с ремонтом
Полуцоколь с окнами
Жалюзи на окнах
Просторная парковка
Кирпичное здание
Центральная холодная и горячая вода
Центральная канализация
Санузел
Мощность 15 кВт
Только на Циан
19 000 000 ₽
333 919 ₽/м²・УСН
Продаем коммерческое помещение. Идеально подходящее для многих сфер деятельности: кофейня, магазин, салоны, офис, шоурум. На данный момент в помещении устроено все для кофейни: оборудование/мебель. Выполненная отделка универсальна и может подойти под любой вид деятельности. В помещении много естественного света. Вытяжная вентиляция. Сигнализация. Система видео наблюдения. Стерео система. Кондиционер. Помещение продается вместе с мебелью и оборудованием (перечень по запросу).
Дом расположен вдоль начала Байкальского тракта. Большой трафик. Отличная видимость помещения с дороги. Всегда наличие свободных мест на парковке. Собственник физ.лицо.
38 000 000 ₽
195 876 ₽/м²・УСН
Просторное помещение с высокими потолками и панорамным витринным остеклением (цельные стеклоблоки без тонировки), отличная обзорность, удобный подъезд и парковка. Два входа с первой линии и со двора, Предусмотрено достойное место под вывеску.
Выполнена полная разводка всех центральных коммуникаций. Установлена современная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования DAIKIN, система пожаротушения, проложены все современные IT-каналы.
Новый дизайнерский ремонт формата A Luxe: использованы дорогие и современные отделочные материалы, мраморная винтовая лестница, мраморные подоконники с подогревом, установлены двери (Германия). Помещение не эксплуатировалось.
Универсальный формат с максимальной инвестиционной привлекательностью — идеально под офис, медицинский или стоматологический центр, косметологию, шоу-рум, ресторан, магазин, студию или стабильный арендный бизнес. Возможен торг
Только на Циан
11 990 000 ₽
98 118 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения 122,2 м² на первом этаже отдельностоящего здания. Продаётся с действующим арендатором и договором аренды до 2029 года (ежегодная индексация 7%) — арендный поток без простоя, доход с первого месяца владения.
Финмодель:
— цена 11 990 000 ₽;
— аренда 100 000 ₽/мес (1 200 000 ₽ в год);
— доходность 10% годовых (до налога);
— окупаемость 10 лет против 1517 в среднем по рынку;
— ежегодная индексация ставки 7% зафиксирована в договоре;
— коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Арендатор — действующее кондитерское производство: своя сеть из 6 кафе, поставки в супермаркеты и в кафе и рестораны города.
Помещение: 80 кВт выделенной мощности, три отдельных входа, три окна, охраняемая территория. Назначение свободное — производство, общепит, серверная. При смене арендатора помещение ликвидно и пересдаётся по рыночной ставке.
Почему продаётся: собственнику нужны средства на покупку жилой недвижимости. Объект рабочий, арендатор платит — это перевод средств в жильё, а не проблема с помещением.
Документы: выписка ЕГРН, правоустанавливающие, договор аренды — предоставляю до задатка. Продаёт собственник. Возможна работа с риелтором — комиссия 3%.
Показ помещения и документы — по договорённости.
Только на Циан
11 500 000 ₽
191 030 ₽/м²・УСН
Продается Готовый бизнес
От собственника
Полностью со всем оборудованием
Наработанная клиентская база
Опытные мастера
Хорошая окупаемость!
Продажа в связи с переездом!
В центре города с очень развитой инфраструктурой и набережной!
В шаговой доступности все магазины, кафе , очень плотная жилая застройка, в близи сердце города улица Байкальская.
Помещение в собственности более 10 лет .
Один взрослый собственник без обременений или залогов.
Полный порядок с документами,
Подходит под любой вид деятельности .
В помещении сигнализация,пожарная сигнализация, видео наблюдение,
2 входа -центральный и пожарный!
Доступ 24/7
Все нормы выдержанные по Сан Пину.
Вытяжка вентиляция
5 мокрых точек!
Также отлично подойдет под мед.учреждение. ( стоматология, аптека, косметология и т.п)
Своя парковка для клиентов.
По всем вопросам обращаться по телефону !
10 440 000 ₽
47 890 ₽/м²・Включая НДС 1 882 622 ₽
Описание
Пpодaeтся прoсторное тёплое пoмещeние 218м² в районе остановка ИВАИИ. Отличное располoжeние для ведeния бизнeсa и вложение инвестиций на будущее.
Пpoдaетcя пoмещение коммерческого назначения с отдельным входом, есть документы с разрешением на второй вход.
Характеристики помещения:
Общая площадь: 218м²
. Холодная, горячая вода, документы сооласовоны с водоканалом
. Санузел
. 2 мокрые точки.
. Комерческий интернет Ростелеком
. Стандартные 15 кВт (380 В) — это оптимальный лимит, но можно увеличить.
Вход: Отдельный
Парковка: в закрытом дворе(шлагбаум), открытом дворе.
. Весь двор под видеонаблюдением, охрана 24/7
Расположение: Отличная пешая и транспортная доступность, плотная жилая застройка, рядом новый жилой комплекс '' Новые горизонты"
Помещение идеально подойдет для:
Сфера услуг: салон красоты, массажный кабинет, частная школа, детский развивающий центр, медицинский кабинет.
Бизнес на кладовках
Спорт и хобби: фитнес-зал, секция единоборств, йога-студия, компьютерный клуб.
Творчество и работа: коворкинг, шоу-рум, ателье, мастерская, студия дизайна.
Торговля: пункт выдачи заказов (ПВЗ), магазин.
Гибкое пространство для планировки под ваши задачи.
Все документы готовы к сделке.
Показ в удобное время по предварительной договоренности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
12 000 000 ₽
209 790 ₽/м²・УСН
Первый этаж\Отдельный вход\самый центр Иркутска, 57.2м2
Продаётся коммерческое помещение 57,2 м² в историческом центре Иркутска
г. Иркутск, ул. Свердлова, 26
Описание
Tоpгoвo-офиcное помещениe унивеpсальнoй планирoвки
Самый центр Иркутска- Лучшая локация
Отдельный вход
Пepвый этaж
Режим рабoты 24/7
зaщитные Жалюзи
Окна 3 шт.
Peкламные вoзмoжнoсти на фасаде
Пеpвaя линия от дopoги
Огромный пешеходный и автомобильный трафик, помещение идеально подойдет под Ваши самые требовательные условия.
Вентиляция : вентиляционный короб, выведенный до уровня крыши здания, обеспечивающий эффективную естественную тягу и отвод воздуха короб и принудительная вытяжка- что является важным преимуществом для медицинской деятельности, косметологии, предприятий общественного питания и других видов бизнеса с повышенными требованиями к вентиляции;
Сигнализация
Центральные коммуникации
с/у и мокрая точка 5шт
Функциональная кабинетная планировка позволяет использовать помещение без сложной перепланировки а:
просторный основной зал 24,3м2;
отдельный кабинет с мокрой точкой, окном ,который можно сдавать в субаренду
2 маленьких отдельных кабинета с мокрыми точками , которые также можно использовать по своему назначению или как под подсбные помещения ;
• кухня (около 5,9м²);
• санузел;
• подсобное помещение
документы готовы сделке- 1 СОБСТВЕНННИК
ПРЕИМУЩЕСТВА:
На улице Свердлова большинство коммерческих предложений представлено офисами в торгово-офисных зданиях на верхних этажах. Здесь совершенно другой формат — помещение с собственным отдельным входом, высоким потенциалом для размещения вывески и отличной видимостью с улицы. Это редкое предложение для бизнеса, которому важен поток клиентов и узнаваемость.
Правобережный район, исторический центр Иркутска. В шаговой доступности находятся сквер Кирова, Центральный рынок, цирк, кафе, рестораны, банки, торговые и административные объекты. Удобный подъезд и парковочные места рядом с помещением
Подойдёт для
• медицинского центра;
• стоматологии;
• косметологии;
• салона красоты;
• бьюти центра;
• массажного центра;
• офиса компании;
• магазина;
• шоурума;
• аптеки;
• пункта выдачи заказов;
• образовательного центра;
• юридической или бухгалтерской компании;
• кафе, кофейни или другого бизнеса в сфере услуг.
Инвестиционная привлекательность
Коммерческие помещения с отдельным входом на первой линии в историческом центре Иркутска появляются в продаже крайне редко. Объект одинаково интересен как для ведения собственного бизнеса, так и для приобретения в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду. Помещения такого формата традиционно пользуются устойчивым спросом.
Просмотр — по предварительной договорённости!
Уникальное прeдложeние, котoрое встрeчaетcя кpaйнe рeдкo
Звоните, ВСЕГДА ВАС проконсультируем!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
20 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ
Продается коммерческое помещение по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 198А.
Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей. Помещение уже приносит стабильный доход на сегодняшний день полностью сдано в аренду надежным арендаторам. Срок окупаемости объекта составляет всего 8 лет.
Преимущества локации:
Первая линия одной из самых оживленных улиц Иркутска Байкальской.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Развитый микрорайон с плотной жилой застройкой.
Рядом расположены многоквартирные дома, магазины, аптеки, офисы, кафе, остановки общественного транспорта, образовательные и медицинские учреждения.
Удобная транспортная доступность из любой части города.
Характеристики помещения:
Общая площадь 258,8 м.
Первый этаж кирпичного дома.
2 отдельных входа.
Электрическая мощность 45 кВт.
Все коммуникации центральные.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Охранная и пожарная сигнализация.
Высокоскоростной интернет.
3 санузла.
Удобная планировка, позволяющая использовать помещение под различные виды деятельности.
Подойдет для:
Инвестиций с получением стабильного арендного дохода.
Медицинского центра.
Офиса компании.
Образовательного центра.
Салона красоты или косметологии.
Магазина, шоурума.
Банковского или финансового офиса.
Спортивного или развивающего центра.
Помещение не требует дополнительных вложений и готово к дальнейшей эксплуатации.
Звоните для получения подробной информации, финансовых показателей и организации просмотра.
🏠 Как купить общепит в Иркутске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в Иркутске?
- ✓ В базе Циан 20 общепитов в Иркутске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в Иркутске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 95,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 156,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в Иркутске?
- ✅ Минимальная площадь: 16 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,7 тыс. м²