Купить нежилое помещение в Иркутской области на улице Дорожная

Уважаемые покупатели! Срочная продажа! Предлагаю вашему вниманию, готовый бизнес-придорожный- гостиничный комплекс! Федеральная трасса, Московский тракт, Вдовина! Комплекс представляет собой: *здание1- 738кв.м: 1.Комфортную гостиницу в два этажа на 16 номеров со своими с/уз и душем, есть зона ресепшен, комната для горничной и прачечная. Гостиничные номера полностью укомплектованные (включая мебель, постельное и полотенца). Доходность- 750 000р. в месяц. ( ежедневный поток фур, дальнобойщики предпочитают останавливаться и отдыхают). 2. Автомойка для габаритных машин, работает ежедневно. В данный момент сдана в аренду. Доход-70 000р.в месяц. 3. Автосервис, работает ежедневно, наработанная клиентская база. В аренде. Доход-50 000р.в месяц. *здание 2: Придорожное кафе Чайхана- 240кв.м Комфортный банкетный зал для ежедневного обслуживания гостей, а так же для проведения свадеб, юбилеев, торжеств. Все оборудование включено в стоимость (печи, плиты, холодильники, техника для приготовления пищи, мойки, стеллажи, посуда). Останется вся мебель и предметы обстановки. Доход-500 000р.в месяц. *участок 22сотки (с возможностью увеличения до 18соток). * электричество, свой трансформатор, разрешенная мощность 160КВт. (есть договоренность на увеличение до 400КВт) Комплекс приносит хорошую прибыль, несмотря на сезон. В гостинице проживают круглый год. Первая линия, автостоянка перед зданиями, есть паковка для больших грузовых машин. Централизованные коммуникации: -Водоснабжение (скважина) -Канализация (3 септика по 10кубов) -Отопление (автономное) -Видеонаблюдение, система пожаробезопасности, интернет Земельный участок и здания в собственности (1 собственник, физ.лицо) Рассмотрим лучшее предложение покупателя!!! Ждем Ваших звонков! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке и аренде недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас!

Продам земельный участок на первой линии Московского тракта, сразу на въезде в Иркутск. Отличная транспортная развязка, плотный автомобильный трафик, остановочный пункт, жилой массив. Категория земель - земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования - для строительства и эксплуатации административного здания, для строительства выставочно-торгового павильона. Возможные варианты использования из ПЗЗ: - Объекты капитального строительства Для управленческой деятельности; - Для общественного питания(Рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары); - Для продажи товаров(торговая площадь до 5000кв.м); - Для развлечений(ночные клубы, аквапарки, боулинг, аттракционы, ипподромы, игровые площадки; - Для гаражей, стоянок(парковок) в том числе многоуровневых; - Для размещения заправочных станций(бензиновых, газовых), придорожного сервиса, автомоек, мастерских предназначенных ля ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР : 38:06:130301:132; 38:06:130301:42 Отвечу на вопросы. Звоните!