Продажа помещений под выпечку в Иркутской области
Средняя цена в результатах поиска
9,64млн ₽
Только на Циан
14 500 000 ₽
48 333 ₽/м²・УСН
Продажа. Пpoдaетcя отдельностоящее капитальное теплое здание 300 кВ м., со всеми коммуникациями, в районе Солнечного, зeмля для эксплуатации здания до 5 сoток(по договоренности).
Возможна продажа только здания, без земельного участка дешевле.
Общая площадь cклада 300кв.м
высокие потолки,
пoл бетон, есть ямы для обслуживание грузового автотранспорта, полноценный цоколь монолитный бетон с разграниченными отдельными помещениями.
Имеется возможность реконструкции до 3 этажей ИЖС, запас прочности фундамента как у бункера.
Отoплeние автoномноe, мoщноcть элeктроэнepгии 15 кBт
На 2 этаже имеетcя помещeние 40 кВ.м., с коммуникациями, душ, туалет (возможно проживание)
Парковка для грузового и легкового транспорта. Вьезд на улицу с 2 сторон, шлагбаум, камеры на улице, хорошее логистическое расположение.
Возмoжность устpойства приточной вентиляции
Пoмeщeниe нe имeет физическиx гpаниц с жилыми пoмeщениями.
Отдельный вxод и 2 автоматических ворот(одни большие под грузовой автомобиль).
Рассчет возможен частично бартером. Рассмотрим варианты обмена как недвижимости в г.Иркутске так и фермерских и охотхозяйств в районах области, также спец- и автотехнику.
Пpямaя продaжа через нотариальную сделку, от собственника без посредников. Продаю помещение под выпечку в Иркутской области.
Только на Циан
20 000 000 ₽
55 556 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
Предлагается к продаже коммерческое помещение на первой линии-идеальное место для старта вашего бизнеса!
Помещение свободного назначения площадью 360 кв. м с высокими потолками (4. 3). Это помещение идеально подходит для крупных арендаторов.
1. Расположено на первой линии в центральной части города
2. Помещение имеет 2 подъезда и великолепную зону разгрузки.
3. Зона разгрузки может проходить в тепле, так как транспорт (грузовая машина) может полностью заехать в помещение-это все предусмотрено! Зимой разгрузка будет более удобной
4. Помещение имеет 2 склада (маленький) и (большой)-что обеспечивает удобство при распределении товара.
Остались вопросы ? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
#КоммерческаяНедвижимость#Инвестиции#ПомещениеСво бодногоНазначнения#ДолгосрочнаяАренда#ПомещениеПо д Бизнес#ПерваяЛиния#ТорговаяПлощадь#Недвижимость#К у плюПомещение#ГАБ Продам помещение под выпечку в Иркутской области.
Только на Циан
7 700 000 ₽
166 667 ₽/м²・Включая НДС 1 388 524 ₽
Продается помещение свободного назначения в самом центре города. Подойдет как под торговлю, офис, салон и пр. Выведено из жилого фонда в 2004 году. Рядом речной, жд и авто вокзалы, остановка, торговый центр и тд. Имеет отдельный вход на улицу со стороны дороги с паркингом. В дальнейшем можно сделать перепланировку (например два сквозных выхода со двора и дороги) или два раздельных коммерческих помещения.
Только на Циан
6 200 000 ₽
58 325 ₽/м²・УСН
Продаётся отличное помещение. Два уровня, отдельный вход на каждый уровень. Помещение свободного назначения. Идеально подходит для любого вида коммерческой деятельности от Офиса, магазина до небольшого производства. Помещение готово к эксплуатации, вложений не требует. Расположено в самом центре спального района в цокольном этаже жилого многоквартирного дома. Удобный подъезд, парковка. В самом помещении есть отдельный кабинет, подсобное помещение, два сан. узла на каждом из уровней. ТОРГ.
Только на Циан
11 990 000 ₽
98 118 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения 122,2 м² на первом этаже отдельностоящего здания. Продаётся с действующим арендатором и договором аренды до 2029 года (ежегодная индексация 7%) — арендный поток без простоя, доход с первого месяца владения.
Финмодель:
— цена 11 990 000 ₽;
— аренда 100 000 ₽/мес (1 200 000 ₽ в год);
— доходность 10% годовых (до налога);
— окупаемость 10 лет против 1517 в среднем по рынку;
— ежегодная индексация ставки 7% зафиксирована в договоре;
— коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Арендатор — действующее кондитерское производство: своя сеть из 6 кафе, поставки в супермаркеты и в кафе и рестораны города.
Помещение: 80 кВт выделенной мощности, три отдельных входа, три окна, охраняемая территория. Назначение свободное — производство, общепит, серверная. При смене арендатора помещение ликвидно и пересдаётся по рыночной ставке.
Почему продаётся: собственнику нужны средства на покупку жилой недвижимости. Объект рабочий, арендатор платит — это перевод средств в жильё, а не проблема с помещением.
Документы: выписка ЕГРН, правоустанавливающие, договор аренды — предоставляю до задатка. Продаёт собственник. Возможна работа с риелтором — комиссия 3%.
Показ помещения и документы — по договорённости.
Только на Циан
5 000 000 ₽
33 333 ₽/м²・УСН
Собственик !!! Продам участок со строением.
Подойдет под различные виды деятельности: торговое помещение, склад, офис, общепит, магазин, сдача в аренду что угодно. Общая площадь с землей 150 квадратных метров. Общая площадь постройки 129.4 квадратных метра. Высота потолков указана примерно . Есть план здания и земли. Все документы на руках, чистые . Без Долгов.
Официальное переоформление ! Свет есть, счетчик новый, как и проводка. Отопление печное. Есть полное видео, здания и участка прилегающим к нему . При желание могу отправить. Находится по адресу - С.Хомутово Кирова 22а. Первая линия, прям у дороги . Неподалеку находится : почта, Сбербанк, пожарная часть 105, СтоАвто, детский сад 1, кинотеатр, музыкальная школа, Администрация, дом творчества, библиотека, небольшой парк с фонтаном . Чуть подальше Хомутовская средняя школа 1 . Расположение очень удобное, с каждым годом инфраструктура расширяется и население С.
Хомутова увеличивается. Тем самым данное место , будет более востребовано и проходимо, так как находится у самой дороги и в шаговой доступности от основных достопримечательностей, зданий администрации, образовательных учреждений и мест проведения досуга и отдыха. В данный момент в С.Хомутова проживает почти 24 тысячи и это только по официальным данным . Плюс еще проезжающий мимо трафик. Это очень хороший вариант для начинания в открытии бизнеса или нового филиала . Так как достаточно свободных ниш, которые еще не реализовались в С.Хомутова . Я считаю надо успевать, ведь инфраструктура в данном месте развивается. Цены растут, населения больше. А чем больше населения, тем больше спроса. Но главное, что пока нету предложений !
Которые вы сможете тут реализовать. Продажа в связи с переездом !
Есть вопросы пишите звоните ! Цена обсуждается )
Только на Циан
16 000 000 ₽
39 063 ₽/м²・УСН
продается коммерческое здание. имеется пожарная сигнализация, видеонаблюдение. отопление электрическое. можно подключить котел. в здании 2 этажа: 1 и цоколь. земельный участок 1459 кВ.м. Цена снижена т к срочно нужны деньги, данная цена действительна только до 31 декабря.
Только на Циан
9 640 000 ₽
41 732 ₽/м²・УСН
Инвестиционное помещение с действующими арендаторами
Стабильный арендный поток. Все договоры действующие.
Иркутск, мкр-н Первомайский, ул. Вампилова, 30/1
В одном здании с супермаркетом Слата — постоянный клиентский трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Общая площадь — 231 м²
— Электричество 22 кВт
— 1 этаж — торговое помещение + место под постамат
— Основная площадь — светлый цоколь
— Холодный склад — 29 м² (отдельный вход)
— Тёплый склад — 12 м²
— Высота потолков на 1-м этаже 3,2 м. цоколь 2,7 м
— Два технических окна (естественный свет)
— Широкий и удобный лестничный пролёт
— Качественный ремонт — без дополнительных вложений
— Возможность перепланировки
— Возможность установки соло-лифта в любой точке зала
— 2 входа. Дополнительный персональный вход для погрузки/разгрузки
Три арендатора:
— Швейная мастерская на 1-м этаже
— VAPE SHOP (табачная продукция)- цоколь
— 115 кв. сейчас на смене арендатора, свободны-цоколь
НА СЕГОДНЯ ГАРАНТИРОВАННЫЙ Арендный поток в год (без учета свободных площадей) 744 000 рублей.
Если вы рассматриваете данное помещение как ГАБ, после завода арендатора на свободную площадь окупаемость составит 6,5 лет.
ЛОКАЦИЯ:
— Первая линия. Парковка прямо у входа
— Густонаселенный район с развитой инфраструктурой
— В 10 метрах от остановки общественного транспорта
— Напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника
— Высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток)
ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре
Оперативно покажем объект и подробно расскажем весь инвестиционный потенциал помещения.
Больше актуальных предложений — в нашем профиле.
ФИНСБЕРГ
БРОКЕРИДЖ • ПРОДАЖА • КОНСАЛТИНГ • УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ
МАРКЕТИНГ • ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ • СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Только на Циан
13 000 000 ₽
56 522 ₽/м²・УСН
Одно из лучших предложения на рынке .
продается помешение свободного назначения .
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ .
Сейчас строится новая набережная . проходит прям у входа в офис . ближе к набережной не найти помещение .
много парковачных месть
Сейчас сделан свежий ремонт под офисы .
Сплошные преимущества в этом помещения .
Высота потолков 3.4 метра .
Отдельный вход .24/7
Пожарный выход .
Плошать 230м2
Мокрые точки можно сделать в любой комнате .
5 полноценных окон .
чувства цоколя отсутствует за счет высоты потолков окон и простора .
отопление отключено . за него платить не нужно .
Много розеток в каждой комнате .
Новые стеклопакет .
Новые двери .
Не каких обременений и Долгов .
1 собственник . продажа от собственника . без посредников .
Обмен с вашей доплатой . на авто на майнинг оборудование . рассмотрю все варианты
за наличку поторгуемся
5 900 000 ₽
55 503 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, подходит под общепит, офис, студию танцев, фитнесс, парикмахерскую, магазин, салон красоты, пункт выдачи озон (ozon), пункт выдачи вайлдберриз (wildberries), продуктовый магазин, продовольственный магазин, супермаркет, офис и многое другое!
В помещении выполнен ремонт, проведена принудительная вентиляция, система кондиционирования, сигнализация, на каждом этаже свой сан узел и отдельный вход!
Все уже готово для Вашего бизнеса, вам нужно только заехать в помещение и начать работать!
Помещение двухуровневое, на втором этаже расположен отдельный кабинет.
Два отдельных входа на каждый этаж, парковка перед помещением.
Подъездные пути ко входу в помещение.
Один взрослый собственник.
Просмотр в любое время
Звоните прямо сейчас!
Дополнительные предложения по вашему запросу
4 000 000 ₽
Уважаемые предприниматели!
Предлагаем к приобретению готовый бизнес - кафе!
Общая площадь: 300 кв. м.
Располагается в д. Зорино-Быково, ул. Трактовая, 53
Характеристика объекта:
1. Действующее кафе, площадь 64 кв.м., имеет два входа:
1- центральный,
2- вход на кухню.
( вход на 2-й этаж с улицы по лестнице) .
2. Кухня - площадь 64 кв. м.
3. Дом - площадь 72 кв. м., 2 этажа, отделка черновая.
4. Гараж - площадь 48 кв. м.
5. Склад-навес, площадь 42 кв. м.
6. Кабинет-склад, площадь 18 кв. м.
Придорожное кафе с уже сформированной и лояльной клиентской базой. Это означает, что вы получаете готовый бизнес с налаженными процессами и постоянным потоком посетителей, что значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций.
В кафе выполнен качественный ремонт: на стенах панели и тематические обои, на полу- керамическая плитка. Кафе полностью укомплектовано мебелью, техникой и посудой. Зона кухни полностью облицована кафельной плиткой, соблюдены все нормы СанПиН, что гарантирует безопасность и гигиеничность приготовления пищи.
Также на территории располагаются беседки, в летнее время там также располагаются клиенты.
Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет готовый, прибыльный бизнес или хочет расширить свое присутствие на рынке.
Коммуникации:
1. Отопление: электрокотёл + твердотопливный котел.
2. Электроэнергия: центральная ( имеется электрощит).
3. Водоснабжение: скважина 47 м. + в 50 метрах природный источник( на случай отключения э/э).
Окупаемость: 3 года.
Не упустите свой шанс стать владельцем этого объекта!
С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
5 100 000 ₽
136 364 ₽/м²・УСН
Октябрьский район
В продаже офисное помещение с ремонтом, благодаря правильной форме будет очень удобно обустроить пространство индивидуально под ваши потребности с комфортом и функциональностью.
Основные характеристики помещения:
Общая площадь: 37,4 м²
Наличие отдельного входа, доступ 24/7.
Просторный санузел.
Подсобное помещение с системой хранения, есть сейф.
Не требует вложений!
Такое пространство идеально подойдет для организации небольшого офиса, кабинета специалиста, или индивидуального предпринимателя, представительство фирмы или филиала, рабочий кабинет фрилансера или удаленного сотрудника, творческой мастерской или другого вида бизнеса, нуждающегося в обособленном пространстве с комфортной инфраструктурой.
Остановка Ипподром, развитая инфраструктура района и удобное месторасположение гарантирует стабильный приток клиентов и быстрое развитие вашего дела.
Спешите связаться с нами чтобы не упустить данное предложение!
Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 3 Б
16 000 000 ₽
31 936 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Продается ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ НЕОТАПЛИВАЕМОЕ СКЛАДСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ объект в самом центре Ленинского района (ул. Роза Люксембург 184г).
Земельный участок, правильной формы, мерою 9 сот., в СОБСТВЕННОСТИ У ФИЗЛИЦА. Разрешённое использование: для эксплуатации производственного здания.
Здание 467,4 кв.м., (есть технический паспорт) с офисной и подсобной частью.
Назначение: нежилое здание. Фундамент: железобетонный. Стены и перегородки: из стальных листов, каркас стальной, перекрытия-стальные. Кровля: металлическая. Полы: бетонные частично днревянные. Ворота: металлические. Окна: стеклопакет. Двери: металлические распашные. Все делали для себя, все в хорошем состоянии.
Электроэнергия
Водоснабжение
Хорошее соседство
СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ (Угловой участок):
Удобная транспортная развязка, рядом с основной магистралью ( Роза Люксембург), асфальтированная дорога, есть возможность сделать отдельную дорогу, рядом ЖД дорого, возможность разгружать вагоны при необходимости.
Подойдет для хранения : дверей, стройматериала, тканей, запчастей и т.д.
Звоните, записывайтесь на просмотр, на все вопросы отвечу по телефону.
Только на Циан
23 100 000 ₽
150 195 ₽/м²・Включая НДС 4 165 573 ₽
Внимание, предприниматели!
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести выгодное коммерческое помещение!
Что мы предлагаем:Просторное помещение: Общая площадь составляет 153,8 квадратных метра.Удобное расположение: Объект находится на первом этаже административного здания по адресу: улица Урицкого, дом 7.Отличная видимость и доступность: Здание расположено на первой линии, что гарантирует высокий пешеходный поток и отличную видимость для вашей будущей вывески. Есть все возможности для размещения эффективной наружной рекламы.Готовое к использованию: В помещении выполнен качественный ремонт, имеется собственный санузел.Стабильный доход: В настоящее время помещение успешно арендует федеральный арендатор магазин ГОУ ШУЗ, что обеспечивает вам пассивный доход с первого дня.Универсальность: Помещение идеально подойдет для реализации самых разнообразных бизнес-идей.Прозрачность сделки: Один взрослый собственник, полный пакет документов готов к сделке, возможен быстрый выход на подписание.Мы обеспечиваем:Полную безопасность вашей инвестиции.Профессиональное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент Хоботова Екатерина!
Только на Циан
3 450 000 ₽
153 333 ₽/м²・УСН
Продаётся офис в самом сердце города!
Помещение расположено на 4м этаже нового офисного здания. Офис светлый, уютный и тёплый, с прекрасным видом из окна — открывается панорама на храм и светящуюся телебашню.
В офисе есть всё необходимое для работы:
мокрая точка;
кондиционер;
миниподсобное помещение.
Дополнительно:
помещение находится под охраной;
управление осуществляет ответственная управляющая компания;
доступ в офис — круглосуточно (24/7).
В помещении уже работает действующий бизнес. Есть возможность приобрести офис вместе с действующим бизнесом.
Только на Циан
5 000 000 ₽
УСН
Предлагаем Вашему вниманию коммерческий участок с ж/д тупиком.
Готовы рассмотреть все предложения.
Основные характеристики объекта:
- Площадь участка: 13 сот.
- Подъездные дороги: асфальт.
- Правовой статус: собственность.
- Кадастровый номер: 38:36:000011:4538
- Разрешенное использование: для эксплуатации подъездного пути.
Компания СЕNТURY21 гарантирует БЕЗОПАСНОСТЬ проведения сделки при покупке недвижимости любого типа. Помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас!
Если вы не смогли дозвониться напишите нам, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.
Только на Циан
35 000 000 ₽
62 389 ₽/м²・УСН
Пpoдaетcя нежилое двухэтажное здание со своей парковкой cвобoдногo нaзнaчения в цeнтpe Иpкутcка, район Автовокзала.
Ecть дейcтвующие арeндaтoры с договорами с ООО
B продаже с OОO - цeнa 35 000 000 рублей.
Продажа без ООО - цена 42 000 000 рублей.
Общая плoщaдь 561,4 кв. м
Учacток oбщeй плoщaдью 1249 кв. м., в cобствeннoсти.
Здание не является объектом культурного наследия, возможна перепланировка.
Есть возможность подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Централизованные: электроснабжение, водоснабжение, канализация.
Отопление от электричества.
Охранно-пожарный комплекс с выводом на пульт
Огороженная территория
Можно использовать под производство, отель, общепит, склад с пунктом выдачи, общественный центр.
Только на Циан
12 500 000 ₽
46 816 ₽/м²・Включая НДС 2 254 098 ₽
ПРОДАЕТСЯ производственное помещение 267 кв.м. в капитальном здании 1992 г. постройки, по бульвару Рябикова в районе промплощадки Ново-Иркутской ТЭЦ.
Отдельный вход, 1-й этаж, все коммуникации: э/энергия, водоснабжение, канализация. Отопление: электрический бойлер.
Подходит практически для любой производственной или складской деятельности.
Высота помещения более 6м.
Все конструктивные элементы здания и инженерные коммуникации исправны и находятся в хорошем состоянии.
Отличное местоположение: рядом: Жиркомбинат, Ново-Иркутская ТЭЦ, Фабрика окон и дверей, Байкальская мебельная фабрика и т.д.).
Хорошая транспортная доступность для персонала как из Иркутска, так и близлежащих населенных пунктов: Шелехов, Смоленщина, Маркова и т.д.
*ПРИМЕЧАНИЕ: Возможно приобретение вместе с оборудованием (производственная линия для изготовления скотча. Все абсолютно рабочее).
По поводу просмотра просьба обращаться заблаговременно.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение свободного назначения под выпечку в Иркутской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Иркутской области?
- ✓ В базе Циан 13 помещений свободного назначения под выпечку в Иркутской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выпечку в Иркутской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 55,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 126,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выпечку в Иркутской области?
- ✅ Минимальная площадь: 40,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,6 тыс. м²