Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Иркутске
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Иркутской области

Продажа помещений под салон красоты в Ангарске

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
16,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

101 м² - 200 м² 2
301 м² - 500 м² 1
Свободного назначения・497,2 м²・1/5 этаж
Аукцион
Собственник
Иркутская область, Ангарск, 89-й кв-л, 4
23 048 000 ₽

46 356 ₽/м²・Включая НДС 4 156 196 ₽

Собственник Банк ВТБ (ПАО) продает нежилое помещение общей площадью 497,2 кв.м, расположенное на 1 этаже и в подвале 5-ти этажного нежилого здания, в том числе: 1 этаж - 361 кв.м, подвал 136,2 кв.м. Здание постройки 1964 г. Состояние удовлетворительное. Не является памятником архитектуры. Помещение использовалось для размещения дополнительного офиса банка. Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, кафе, медицинского/стоматологического центра. Земельный участок 3 316+/-20 кв.м, аренда с множественностью лиц на стороне арендатора (доля продавца 10/100, 331,6 кв.м), срок аренды по 05.10.2064 г. Здание расположено на первой линии проспекта Карла Маркса в административном центре города, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. В здании размещается Управление МВД по Ангарскому городскому округу. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, кафе, различные учреждения и организации, Городской суд (657 м), Администрация города (980 м), ж/д вокзал (2,86 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики помещения: фундамент железобетонный ленточный; стены кирпичные; перекрытия железобетонные плиты; перегородки кирпич, гипсокартон. Полы плитка, линолеум, ламинат; отделка стен - окраска, керамическая плитка; потолок - подвесной Армстронг. Высота потолков: 1 этаж - 3,32 м, подвал 2,5 м. Оборудовано 3 санузла. Требуется косметический ремонт. Имеются три отдельных выхода/входа в помещение: один с фасада и два со двора. Помещение оборудовано центральным водоснабжением (ХВС и ГВС), канализацией, электроснабжением, отоплением (электрический бойлер), системами вентиляции, кондиционирования (кондиционеры, сплит-системы), охранно-тревожной сигнализации, пожарной сигнализации, охранного телевидения, контроля и управления доступом, тепловой завесой, рольставнями. Выделенная электрическая мощность 120 кВт. Вход в помещение оборудован пандусом для маломобильных граждан. Имеется стихийная парковка перед зданием. Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО Единая электронная торговая площадка, номер процедуры COM0304260087. Начальная (минимальная) стоимость продажи 23 048 000 руб., включая НДС (ок.46,4 руб./кв.м). Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.
Отдел аренды
Банк ВТБ ПАО
Суперагент
3 месяца назад
6 апр, 10:35
Свободного назначения・195 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 206-й кв-л, 3А
5 000 000 ₽

25 641 ₽/м²・УСН

предлагаю вам рассмотреть возможность покупки помещения свободного назначения с удачным место расположением. помещении с ремонтом.
Собственник
ID 54520489
5 месяцев назад
24 янв, 07:32
Свободного назначения・168 м²・2/12 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 18-й мкр, 19
16 500 000 ₽

98 214 ₽/м²・УСН

Продаётся уникальное помещение 168 м² с дизайнерским ремонтом в стиле лофт в Ангарске Лучшее расположение: 18-й микрорайон, район ТЦ Фестиваль. Оживленная часть города с высокой транспортной доступностью и стабильно высокой пешеходной проходимостью. Ключевые особенности: Площадь 168 м² — просторное, светлое помещение с грамотным функциональным зонированием. Авторский ремонт в стиле лофт — готовое эффектное пространство с качественной отделкой, которое не требует вложений. Идеальная инфраструктура — высокие потолки, удобные коммуникации, санузел. Помещение отлично подходит для бизнеса с высокой клиентской посещаемостью. Помещение подойдет для: Медицинского или эстетического центра (косметология, стоматология) Премиальной барбершоп-студии или салона красоты Фитнес-студии (йога, пилатес) Офиса креативной компании (дизайн-студия, архитектурное бюро) Шоу-рума или многобрендового магазина Пространства для мероприятий (кофейня, лекторий) Отличная возможность для предпринимателя начать бизнес с нуля или масштабировать существующий проект без затрат на дорогостоящий ремонт и планировку. Помещение имеет проверенную локацию с высоким трафиком. Цена обсуждается с реальным покупателем. Серьезным предложениям — детальная презентация и просмотр.
Собственник
ID 135057522
5 месяцев назад
21 янв, 14:34

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Свободное назначение・54 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Правобережный, улица Сурикова, 10 от Ангарск
400 000 ₽

Прибыль 130 000 ₽/мес.

Продажа прибыльных пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в Иркутске Возможна покупка как одного объекта, так и всех точек сразу. При покупке нескольких пунктов — торг уместен. --- Лот 1. ПВЗ (Второй Иркутск) — высокая стабильная прибыль Адрес: Авиастроителей, 2а Средняя чистая прибыль: от 120 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 3 000 000 ₽ Почему это выгодно: Низкая аренда высокий свободный денежный поток. С апреля 2026 года оборот пункта вырастет на +5,9% (изменение условий договора). Прогнозируемая чистая прибыль после роста: 148 000 ₽/мес. С ростом прибыли вырастет и рыночная цена актива — успеете зафиксировать выгоду. Штат уже укомплектован, работает без вашего участия. Причина продажи: смена деятельности. --- Лот 2. ПВЗ в центре Октябрьского района — 8 лет на рынке Адрес: Волжская, 15 Средняя чистая прибыль: от 105 000 ₽/мес. Окупаемость: до 1,5 лет Цена: 2 700 000 ₽ Почему это выгодно: Пункту 8 лет — пережил конкурентов, имеет постоянную базу. С апреля 2026 года +5,9% к обороту чистая прибыль вырастет до 123 000 ₽/мес. Адекватная аренда, предсказуемые расходы. Полная окупаемость бизнеса — меньше полутора лет. --- Лот 3. Молодой растущий ПВЗ с большим потоком Адрес: Урицкого, 8б Открыт: январь 2024 г. Площадь: 63 м² Цена: 450 000 ₽ Показатели: Средняя выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 200 в день Много селлеров и юрлиц — высокая загрузка Расходы (в месяц): Аренда — 70 000 ₽ Коммунальные — 1 90020 000 ₽ (зимой с обогревателями) Интернет — 2 475 ₽ Видеонаблюдение — 400 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 151 873 ₽ Февраль — 150 323 ₽ Январь — 125 772 ₽ Декабрь — 130 818 ₽ Ноябрь — 123 492 ₽ Штат: укомплектован. Ставка 1 600 ₽/смена, график 2/2. Доп. возможность: подключение других платформ выдачи. --- Лот 4. ПВЗ рядом с элитным ЖК — рост в перспективе Адрес: Сурикова, 10 Открыт: январь 2024 г. Площадь: 56 м² Цена: 400 000 ₽ Показатели: Выдача: 120130 заказов (февраль) Приемка: от 140 в день Рядом строится ЖК. В самом ЖК пункт не откроют (аренда запредельная), а у вас поток вырастет. Расходы (в месяц): Аренда — 61 500 ₽ Коммунальные — включены в аренду Интернет — 2 893 ₽ Видеонаблюдение — 500 ₽ Мусор — 400 ₽ Обороты (AV): Март — 126 075 ₽ Февраль — 121 116 ₽ Январь — 101 972 ₽ Декабрь — 154 101 ₽ Ноябрь — 112 856 ₽ Штат: укомплектован. График посменный (по 15 смен у каждого). Ставка 1 600 ₽. --- Продажа всех точек одним лотом При покупке всего пакета — индивидуальные условия по цене. Все ПВЗ работают, приносят прибыль, штат на месте. Быстрый вход и окупаемость. Пишите для обсуждения. Звонки и сообщения приветствуются. Важно: просьба не тратить наше и ваше время тем, кто считает, что бизнес с чистой прибылью от 120 000 ₽ можно купить за 500 000 ₽. Рынок есть рынок.
Собственник
ID 80910073
Документы проверены
месяц назад
15 май, 12:14
Свободного назначения・50,2 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, мкр. Лисиха, Байкальская улица, 234В/1 от Ангарск
4 388 000 ₽

87 410 ₽/м²・Включая НДС 791 278 ₽

продам коммерческое помещение площадью 50.2 кв.м. Под любое назначение Помещение с ремонтом Полуцоколь с окнами Жалюзи на окнах Просторная парковка Кирпичное здание Центральная холодная и горячая вода Центральная канализация Санузел Мощность 15 кВт
Собственник
ID 15646804
Документы проверены
полгода назад
22 окт, 08:38
Свободного назначения・494,3 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Октябрьский, улица Пискунова, 44 от Ангарск
60 000 000 ₽

121 384 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение площадью 494,3 м2 занимает весь 1 этаж кирпичного жилого дома в Октябрьском районе г. Иркутска. Год постройки 1989. Помещение не подвергалось перепланировкам, все строительные и противопожарные нормы, разработанные для помещений общественного назначения выдержаны. Кабинеты светлые, с большими окнами, вход в кабинеты через отделанную серым гранитом галерею со множеством окон. Помещение имеет два отдельных входа со стороны ул.Пискунова, два раздельных санузла, кроме того, в некоторых кабинетах имеются дополнительные точки присоединения к воде/канализации. Местоположение здания привлекательно с точки зрения транспортной развязки, в пяти минутах ходьбы находится остановка общественного транспорта "Диагностический центр". С торцов здания находятся организованные парковки. Со стороны центрального фасада стихийных парковок нет, есть тихая пешеходная зона, ухоженный газон с насаждениями. Помещение технически подойдет для размещения организаций, чья деятельность связана с обслуживанием населения (оказание медицинских и косметологических услуг, обучающие и информационные центры, предприятия банковской сферы). В настоящее время помещения сданы в краткосрочную аренду. Собственник.
ID 86767351
2 месяца назад
11 май, 07:00
Арендный бизнес・Стрит ритейл・102 м²・1 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Пушкина, 25 от Ангарск
1 650 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый/действующий бизнес салон красоты, который успешно работает, и радует своих клиентов, в густо населенном районе города (пересечение улиц Клары Цеткин и Пушкина, Ж/Д вокзал, с другой стороны улица Лермонтова), свободная парковка для гостей. Круглосуточный доступ в студию без ограничения работы по времени. Удачное время для инвестирования перед новогодними корпоративами, когда большинство женского населения будут атаковать бьюти салоны. Предложение состоит из материальных и нематериальных активов. Материальные активы: Отделка помещения выполнена из качественных и дорогих материалов. С нуля осуществлялся монтаж всех инженерных систем. Работы производились в соответствии с дизайнерским проектом, который предусмотрел все особенности помещения. Нам удалось эффективно использовать каждый квадратный метр. Пространство получилось красивым и уютным. Установлена система кондиционирования. Система приточной и вытяжной вентиляции. Система видео -наблюдения со звуком, интернет, охранный комплекс, всё это установлено, и исправно функционирует. На площади 102 кв.м. размещены: - Комната персонала и стерилизации. - Зона ожидания. - Зона ресепшен. - Зона гардероба. - 4 укомплектованных места маникюра. - 3 универсальных места для мастеров салона ( визажист, парикмахер и т.д.). - Зона педикюра (услуги в 4 и 6 рук). - Отдельная комната с кушеткой для мастера лешмейкера (наращивание ресниц) или массажный кабинет. -Отдельная комната для студии загара (без оборудования). - Сан. узел. -Просторный коридор. Салон укомплектован всем необходимым оборудованием, и мебелью для комфортной работы персонала: 4 зеркала с подсветкой, кресло рекойнер, кушетка анатомическая, лампа луна, вытяжка педикюрная, 4 вытяжки маникюрные, 4 УФ лампы, 4 машинок маникюрных, 1 сухожар, диван, шкаф,полки, 4 камеры по залу, комод, 2 кресла, потолочный кондиционер,кулер,кофе-машина и т.д. В наличии качественные материалы из люксовой линейки, необходимые для работы мастеров. Нематериальные активы: Право аренды помещения площадью 102 кв.м. Эксклюзивное местоположение в ЖК "Онегин", первая линия у дороги, в 5-ти минутах от Ж/Д Вокзала и ул. Лермонтова, который является излюбленным местом для иркутян и гостей города. Хороший трафик круглый год, особенно в летний период. Если вы хотели идеальное место для вашего бизнеса, оно именно здесь. На сегодняшний день все мастера работают на %, девочки профи своего дела, ответственные. Резюмируя, хочется отметить, что именно в этом проекте, вы значительно экономите свои ресурсы. От нового владельца бизнеса необходимо желание и энергия, всё остальные мы уже сделали. Подробные расчёты, необходимые ссылки, фото отчёт, для полного ознакомления с организацией, предоставим по запросу.
Риелтор
Наталья Кученкова
Суперагент
год назад
25 мар, 16:00
Здание・630 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Иркутская область, Ангарск, 253-й кв-л, 19
25 000 000 ₽

39 683 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Земля В Собственности! Здание В Собственности! Продам отдельно стоящее здание 630м2. Назначение по документам — под автомойку или Сто. Своя скважина (есть паспорт с анализом). Выгребная яма также своя. Отопление автономное (Электро Котёл работает на 27кв, 54кв и мах 80кв, в системе хороший антифриз), есть возможность завести центральное отопление — есть проект, или подвести к зданию газовую трубу от 28го дома 17а мкр-на с установкой газового котла — также есть проект! 1й этаж — разделён на два помещения перегородкой из 200-го газобетона, в каждом помещении по смотровой яме, высота потолка 5м, высота ворот 4.2м. 2й этаж — офисные помещения, разделены гипсокартонными перегородками, высота потолка 2,6м. Санузел. На фасаде установлена рекламная поверхность (Билборд) размером 3*27м.
ID 125428234
год назад
7 янв, 12:32
Здание・138 м²
Только на Циан
Иркутская область, Иркутск, Свердловский, мкр. Предместье Глазково, улица Клары Цеткин, 30А от Ангарск
9 800 000 ₽

71 014 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Внимание, предприниматели! Представляем вашему вниманию уникальное предложение отдельно стоящее здание площадью 138 квадратных метров, готовое стать вашей новой бизнес-площадкой. Этот объект состоит из двух уровней: основного этажа и цокольного помещения, к которому предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительное удобство и гибкость в использовании. Здание предлагается в черновой отделкой , а также есть возможность подключения к электросети с мощностью 150 кВт, что позволит вам без промедления приступить к реализации ваших бизнес-идей. Коммуникации: э/энергия, холодная вода, канализация - центральные! Расположенное на земельном участке площадью 3,3 сотки, это здание полностью соответствует всем требованиям законодательства, находясь в собственности вместе с землей. Для удобства ваших клиентов и сотрудников перед зданием оборудована вместительная парковка. Все документы оформлены на одного взрослого собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность ее быстрого завершения. Этот объект универсальное решение для любого вида бизнеса, будь то офис, магазин, мастерская или другое направление. С наилучшими пожеланиями, ваш персональный агент по недвижимости, Хоботова Екатерина.
Агентство недвижимости
CENTURY 21 Недвижимость мира
Документы проверены
вчера
10 июл, 23:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Ангарске?
  • ✓ В базе Циан 3 помещений свободного назначения под салон красоты в Ангарске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:16,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:46,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 168,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 485,1 м²