Продажа помещений под гостиницу в Иркутске
Средняя цена в результатах поиска
24,50млн ₽
Собственник
67 000 000 ₽
83 750 ₽/м²・Включая НДС 12 081 967 ₽
Продам отдельно стоящее здание в самом центре города Иркутска! Отличное месторасположение, с высокой проходимостью!
Развитая инфраструктура. Есть своя парковка.
Отличные подъездные пути, любые остановки общественного маршрутных транспортных средств. Выполнен хороший ремонт.
Все коммуникации центральные. Общая площадь помещений 800 м2, 4,7 сотки земельный участок, 4 этажа, цоколь - который использовали под Типографию, 1-2 этаж, кабинетная система, мансардный этаж- кабинеты.
Продажа в связи с переездом.
Детальная информация по указанному контактному номеру. Продаю помещение под гостиницу в Иркутске.
Только на Циан
17 700 000 ₽
126 429 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение под коммерческое использование 1 этаж с отдельным входом в 9 этажного многоквартирном жилого дома по адресу: Город Иркутск Ул Франк-Каменецкого 28/5
! Общая площадь помещения 140 м2
Преимущества:
@Удобное месторасположение Куйбышевский район (рядом аэропорт, деловые центры Иркутск сити, офисные центры , в 5 минутах Центральный рынок и ул. Карла Маркса, Ул.Декабрьских событий).
@Отдельная входная группа в помещение и доступ к закрытой парковке во дворе.
@Удобная разделение помещения на кабинеты (есть возможность сдавать в субаренду). Четыре кабинета 41.6 м2, 35.6 м2, 19.2 м2 и 12.3 м2
@Сделан отличный ремонт@Установлены Пожарная и охранная сигнализация.
@Офис полностью готов к работе, частично укомплектован мебелью для сотрудников и руководителей.
@Окна выходят на улицу Франк Каменецкого и во двор , оборудованы металлическими жалюзями.
@В помещении Два санузла, также есть возможность установить душевую кабину или ванную.
@Средняя арендная ставка в данном районе города варьируется (от 1200 рублей до 1500 рублей за кв.м.). Средняя стоимость покупки в собственность м2 до 200тыс.р. М2.
@В доме имеется возможность отдельно за доп оплату приобрести место в подземной теплой парковке на -1 этаже и кладовую для архива. ВХОД НА ПОДЗЕМНУЮ ПАРКОВКУ СО ДВОРА.
В настоящее время помещение свободное от арендаторов , сделан свежий ремонт и готово к использованию.
Также возможность снять помещение 140м2 в аренду на длительный срок!
Назначение: данное коммерческое помещение идеально подойдет под офис Представительство, филиал, шурум управляющей компании, Хостел , Косметологию и пр.
Документы : собственность у физ лица. Прямая продажа.
Уважаемые покупатели звоните записывайтесь на просмотр. Продам помещение под гостиницу в Иркутске.
Только на Циан
Собственник
23 000 000 ₽
287 500 ₽/м²・УСН
Продам помещение
Есть возможность приобретения под арендный бизнес.
Локация: Иркутск, ул. Дальневосточная 164/5. Удобное расположение, панорамный вид на Ангару! Есть парковочные места.
===========
Площадь помещения: 80кв.м - просторные кабинеты, полностью оборудованные всем вплоть до инструментов, необходимых для работы.
Помещение в собственности
Разделение по зонам: есть помещение отходов класса А и Б, комната персонала, 3 косметологических кабинета, сан.узел, зона ресепшен, холл.
Дизайнерский, дорогой ремонт, качественное оборудование, установлены кондиционеры в кабинетах, видеонаблюдение зоны ресепшен, видеодомофон на входной двери, установлена система охраны.
Для более подробной информации пишите/звоните, на месте все расскажем)
Торг возможен при встрече!
Готовы рассмотреть ваши любые предложения!
Только на Циан
Собственник
11 500 000 ₽
191 030 ₽/м²・УСН
Продается Готовый бизнес
От собственника
Полностью со всем оборудованием
Наработанная клиентская база
Опытные мастера
Хорошая окупаемость!
Продажа в связи с переездом!
В центре города с очень развитой инфраструктурой и набережной!
В шаговой доступности все магазины, кафе , очень плотная жилая застройка, в близи сердце города улица Байкальская.
Помещение в собственности более 10 лет .
Один взрослый собственник без обременений или залогов.
Полный порядок с документами,
Подходит под любой вид деятельности .
В помещении сигнализация,пожарная сигнализация, видео наблюдение,
2 входа -центральный и пожарный!
Доступ 24/7
Все нормы выдержанные по Сан Пину.
Вытяжка вентиляция
5 мокрых точек!
Также отлично подойдет под мед.учреждение. ( стоматология, аптека, косметология и т.п)
Своя парковка для клиентов.
По всем вопросам обращаться по телефону !
Собственник
13 000 000 ₽
56 522 ₽/м²・УСН
Одно из лучших предложения на рынке .
продается помешение свободного назначения .
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ У ВОДЫ .
Сейчас строится новая набережная . проходит прям у входа в офис . ближе к набережной не найти помещение .
много парковачных месть
Сейчас сделан свежий ремонт под офисы .
Сплошные преимущества в этом помещения .
Высота потолков 3.4 метра .
Отдельный вход .24/7
Пожарный выход .
Плошать 230м2
Мокрые точки можно сделать в любой комнате .
5 полноценных окон .
чувства цоколя отсутствует за счет высоты потолков окон и простора .
отопление отключено . за него платить не нужно .
Много розеток в каждой комнате .
Новые стеклопакет .
Новые двери .
Не каких обременений и Долгов .
1 собственник . продажа от собственника . без посредников .
Обмен с вашей доплатой . на авто на майнинг оборудование . рассмотрю все варианты
за наличку поторгуемся
Только на Циан
Собственник
108 000 ₽
433 ₽/м²・УСН
Продается уникальное помещение площадью 249.3 м² Полностью 3-ий этаж административного здания с готовой инфраструктурой для бизнеса.
Ключевые преимущества:
Универсальная планировка: пространство разделено холлом на две независимые зоны (100 и 149,3 м²), в каждой — свой санузел. 8 комнат, холл, холл-ресепшн. Можно использовать как два отдельных помещения или объединить в одно большое.
Полная готовность к работе: выполнен хороший ремонт под ключ (в настоящий момент используется как детский центр), на стенах в холле картины, нарисованные художником под заказ. Установлены охранная и пожарная сигнализация, выведенная на пульт МЧС. Помещение соответствует нормам СанПиН и пожарной охраны, имеется лицензия на центр развития для детей и взрослых.
Готовая инфраструктура позволяет начать или продолжить бизнес сразу после покупки:
- Детский сад / центр развития / продленка / языковая школа
- Медицинский, стоматологический центры
- Юридические услуги
- Спортивные клубы
- Фитнес-залы, торговые площади, офисы
- Кафе или рестораны (в одной из зон уже есть мощная вытяжка и коммуникации под кухню)
- И другие виды деятельности
Безопасность и доступность: имеется 2 запасных выхода на пожарные лестницы. В здании есть единый вход, охрана. Соседи — автошкола (1 этаж), гостиница (2 этаж), детский центр АБВГДейка (3 этаж, мы), школа английского (4 этаж), что гарантирует постоянный поток людей.
Гибкие условия продажи: рассматриваю как продажу только помещения, так и помещения с действующим бизнесом. Возможна полная сумма в договоре.
Прямая продажа от собственника.
Отличная возможность сэкономить время и средства на ремонте и согласованиях! Готовый локация для успешного старта.
Доп. информация:
Первая линия улицы Баумана, рядом остановки общественного транспорта, детский сад и школы, детская и взрослая поликлиника, торговой центр Смайл-Молл, Слата и другие магазины, отдельная парковка.
Торг уместен. Помещение в собственности у мужа.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
599 999 ₽
50 000 ₽/м²・УСН
Продаётся кладовое помещение в жилом доме с коммерческими помещениями
Адрес: Бородина 4 ЖК Приморский
Площадь: 12
Состояние: с ремонтом, электричество подключено
Преимущества:
Есть лифт!
Большое пространство удобно для хранения вещей или товаров. Вытяжка в помещении
Готово к использованию не требует дополнительных вложений
Возможность сдавать в аренду пассивный доход. Сейчас уже есть арендатор, покупайте с ним! 12% доходность, как вам ?
Расположение в жилом доме с коммерческими помещениями удобный доступ
Возможность регистрации юридического адреса
Варианты использования:
Личный склад для вещей
Склад для бизнеса (интернет-магазин, мелкое производство)
Сдача в аренду предпринимателям
Идеально для тех, кто ищет выгодное вложение или дополнительное пространство!
Только на Циан
2 199 000 ₽
126 379 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136854553 Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение используемое под офис, в самом центре исторического Иркутска по улице Горького 31А. Офисное помещение находится на 6 этаже с большими панорамными окнами и видом на город.
СМОТРИ ВИДЕООБЗОР ЭТОГО ОБЪЕКТА!
Общая площадь помещения 17,4 метров. В офисе располагается 3-4 рабочих места. В коммерческом помещении выполнен евроремонт, установлен кондиционер, имеется система видеонаблюдения, полностью меблирован под нужны офиса: стол руководителя, столы для сотрудников, стулья и кресло, стеллаж, напольные полки, тумбы с выдвижными ящиками, столик в чайной зоне, холодильник и прочие предметы интерьера и быта.
В помещении всегда светло - большие панорамные окна дают много света, тепло - центральное отопление и при необходимости прохладно - кондиционер.
Можно использовать как для себя, так и для сдачи в аренду.
Быстрый выход на сделку, объект недвижимости без обременений и без занижений.
Документы готовы к оформлению.
Гарантия юридической чистоты сделки от компании.
Этот объект можно купить в ипотеку по сниженной ставке от 11,99%
Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
Рады будем ответить на все ваши вопросы
Только на Циан
Собственник
1 650 000 ₽
Прибыль 150 000 ₽/мес.
Продается готовый/действующий бизнес салон красоты, который успешно работает, и радует своих клиентов,
в густо населенном районе города (пересечение улиц Клары Цеткин и Пушкина, Ж/Д вокзал, с другой стороны улица Лермонтова), свободная парковка для гостей.
Круглосуточный доступ в студию без ограничения работы по времени.
Удачное время для инвестирования перед новогодними корпоративами, когда большинство женского населения будут атаковать бьюти салоны.
Предложение состоит из материальных и нематериальных активов.
Материальные активы:
Отделка помещения выполнена из качественных и дорогих материалов.
С нуля осуществлялся монтаж всех инженерных систем.
Работы производились в соответствии с дизайнерским проектом, который предусмотрел все особенности помещения. Нам удалось эффективно использовать каждый квадратный метр. Пространство получилось красивым и уютным.
Установлена система кондиционирования. Система приточной и вытяжной вентиляции.
Система видео -наблюдения со звуком, интернет, охранный комплекс, всё это установлено, и исправно функционирует.
На площади 102 кв.м. размещены:
- Комната персонала и стерилизации.
- Зона ожидания.
- Зона ресепшен.
- Зона гардероба.
- 4 укомплектованных места маникюра.
- 3 универсальных места для мастеров салона ( визажист, парикмахер и т.д.).
- Зона педикюра (услуги в 4 и 6 рук).
- Отдельная комната с кушеткой для мастера лешмейкера (наращивание ресниц) или массажный кабинет.
-Отдельная комната для студии загара (без оборудования).
- Сан. узел.
-Просторный коридор.
Салон укомплектован всем необходимым оборудованием, и мебелью для комфортной работы персонала: 4 зеркала с подсветкой, кресло рекойнер, кушетка анатомическая, лампа луна, вытяжка педикюрная, 4 вытяжки маникюрные, 4 УФ лампы, 4 машинок маникюрных, 1 сухожар, диван, шкаф,полки, 4 камеры по залу, комод, 2 кресла, потолочный кондиционер,кулер,кофе-машина и т.д.
В наличии качественные материалы из люксовой линейки, необходимые для работы мастеров.
Нематериальные активы:
Право аренды помещения площадью 102 кв.м.
Эксклюзивное местоположение в ЖК "Онегин", первая линия у дороги, в 5-ти минутах от Ж/Д Вокзала и ул. Лермонтова, который является излюбленным местом для иркутян и гостей города.
Хороший трафик круглый год, особенно в летний период. Если вы хотели идеальное место для вашего бизнеса, оно именно здесь.
На сегодняшний день все мастера работают на %, девочки профи своего дела, ответственные.
Резюмируя, хочется отметить, что именно в этом проекте, вы значительно экономите свои ресурсы. От нового владельца бизнеса необходимо желание и энергия, всё остальные мы уже сделали.
Подробные расчёты, необходимые ссылки, фото отчёт, для полного ознакомления с организацией, предоставим по запросу.
Только на Циан
Собственник
1 980 000 ₽
132 000 ₽/м²・УСН
Пpодaжа помeщeния c арендатoрoм в ЖКУдaчный (ул. Байкальская).Помещeниe c oкнoм, cвободной планиpовки.
Pядoм раcпoлoжен caнузeл.
Общий вхoд на пять кабинетов (caлoны кpacoты, мaccaжный cалoн, паpикмаxерcкaя, атeльe, печатники).
Удoбный заезд, есть паpкoвкa.
Pacсмотрим обмен на отделочные строительные материалы.
Подробности по телефону.
Только на Циан
16 000 000 ₽
УСН
Продается участок под коммерческую недвижимость в центре города, в шаговой доступности от Центрального рынка. Участок в зоне застройки ЖЗ-104, предназначен под многоэтажные здания с подземной парковкой, под торговые и бизнесцентры, гостиницы, для дошкольных и школьных зданий и тд. Возможна продажа с соседним участком в размере 12 соток. Участок в собственности. Продажа без посредников.
Только на Циан
Собственник
700 000 ₽
Прибыль 100 000 ₽/мес.
Срочная продажа!
Пpoдаю прибыльный ceтевoй магазин-бар pазливнoго пивa, напиткoв и закуcок пo пpичинe пepeeзда в другой гоpод. Магaзин 80 кв.м., pаcпoлoжен в тoчке выcoкoй проходимоcти на пepвой линии, пpямых конкуpeнтoв нет.
За вpемя рaботы магaзинa сфopмировaлаcь кpупнaя база поcтоянных покупaтелей.
В ассортименте на кранах 15 сортов, есть возможность расширения ассортимента и увеличения количества кранов, заложено место под холодильную камеру. Новый ремонт, оригинальный дизайн помещения. Установлена гостевая стойка и плазменный телевизор для гостей.
В собственности вся мебель, холодильная витрина, онлайн-касса, весы, денежный ящик, посуда под снэки, яркая вывеска, ТВ-панель. В аренде пивное оборудование, эквайринг-терминал - также под ключ передается Вам. С магазином передается вся расходка и товарный остаток, контакты выгодных поставщиков пива, рыбы и сопутствующей продукции.
В магазине введена современная бонусная и акционная программа, что делает наших посетителей постоянными покупателями, а также система продвижения в сети Интернет (Яндекс.Карты, GооglеМарs, 2ГИС, соцсети, сетевой сайт).
Всему научу - как ориентироваться с заказами, что можно доверитьпродавцам, а что лучше держать на контроле самому, передам модель мотивации продавцов и расскажу о развитии магазина, передам весь опыт. Кроме того, большое преимущество магазина в том, что его поддерживает головной офис сети (но без каких-либо ограничений в ведении бизнеса и дополнительных платежей), в любой момент можно написать в отдел сопровождения сети и он ответит на любой вопрос, поможет в случае возникновения проблем (все контакты передам).
Аренда - 50000 т.р./мес.
Чистая прибыль варьируется от 100000 руб./мес. до 150000 руб./мес.
Только на Циан
Собственник
140 000 000 ₽
10 163 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽
Производственно-складской комплекс на первой линии по.
Ул. Трактовая (в районе ост. Трактовая).
Адрес объекта: г. Иркутск, ул. Трактовая, 20.
Общая площадь комплекса 13 775 кв. М., в том числе:
- 2-х этажное нежилое здание, общей площадью 564,3 кв. М.
Первый этаж — теплые ремонтные боксы, площадью 282 кв. М. ;
второй этаж — офисные помещения (от 12 кв. М. До 18 кв. М.), общая площадь 282 кв. М.
- одноэтажное нежилое здание, площадью 157 кв. М. ;
- холодные складские помещения, площадью 3 275 кв. М. ;
- земельный участок, площадью 13 775 кв. М.
- бетонные внутриплощадочные проезды и площадки, площадью 5 000 кв. М.
Центральное водоснабжение, электроснабжение от 2-х ТП (одна ТП в собственности), телефонизация, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, по всему периметру комплекса бетонное ограждение.
Постоянные арендаторы.
Большой автомобильный трафик, удобные подъездные пути.
Все в собственности, без обременений.
Продажа от собственника.
Цена предложения!
Агентствам просьба не беспокоить!
75 000 000 ₽
370 370 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 129847087 Продается офисное коммерческое помещение 201 кв.м. в центре, напротив 130 квартала.
Помещение разделено на 2 уровня :1й этаж 63 кв.м., цоколь 138 кв.м. , в помещении сделан современный , качественный ремонт. Явным приемуществом данного помещения являются 2 отдельных входа с центральной улицы Красного Восстания , на 1-й этаж и цоколь, что дает возможность разместить 2 разных вида бизнеса или 2 подразделения офиса.
Здание расположено в очень перспективном и активном месте города. Очень удобные и транспортные развязки в любую точку города, наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности. Большой пешеходный и автомобильный трафик.
Звоните задавайте все интересующие Вас вопросы и записывайтесь на просмотр!
Только на Циан
Собственник
480 000 ₽
Продам холодильное оборудывание в комплекте, на Верхней Набережной. Помещение в аренде
Магазин оборудован холодильными витринами (в количестве трёх штук), большой крытый ларь, большой ларь, два средних ларя, прикассовая тумба, кондиционер. эватор, денежный ящик, гастроемкости.
Так же имеется встроенная стенка с полками и рабочим столом.
Хорошее месторасположение.
Магазин находиться в жилом многоэтажном доме, со стороны главной дороги.
Помещение состоит из двух зон. Отлично подойдёт для видов деятельности: колбасный, мясной, рыбный, пекарня, кондитерская.
Так же в помещении сан узел и подсобное помещение.
ВОЗМОЖЕН ТОРГ
Только на Циан
Собственник
400 000 ₽
Прибыль 130 000 ₽/мес.
Продажа прибыльных пунктов выдачи заказов (ПВЗ) в Иркутске
Возможна покупка как одного объекта, так и всех точек сразу. При покупке нескольких пунктов — торг уместен.
---
Лот 1. ПВЗ (Второй Иркутск) — высокая стабильная прибыль
Адрес: Авиастроителей, 2а
Средняя чистая прибыль: от 120 000 ₽/мес.
Окупаемость: до 1,5 лет
Цена: 3 000 000 ₽
Почему это выгодно:
Низкая аренда высокий свободный денежный поток.
С апреля 2026 года оборот пункта вырастет на +5,9% (изменение условий договора).
Прогнозируемая чистая прибыль после роста: 148 000 ₽/мес.
С ростом прибыли вырастет и рыночная цена актива — успеете зафиксировать выгоду.
Штат уже укомплектован, работает без вашего участия.
Причина продажи: смена деятельности.
---
Лот 2. ПВЗ в центре Октябрьского района — 8 лет на рынке
Адрес: Волжская, 15
Средняя чистая прибыль: от 105 000 ₽/мес.
Окупаемость: до 1,5 лет
Цена: 2 700 000 ₽
Почему это выгодно:
Пункту 8 лет — пережил конкурентов, имеет постоянную базу.
С апреля 2026 года +5,9% к обороту чистая прибыль вырастет до 123 000 ₽/мес.
Адекватная аренда, предсказуемые расходы.
Полная окупаемость бизнеса — меньше полутора лет.
---
Лот 3. Молодой растущий ПВЗ с большим потоком
Адрес: Урицкого, 8б
Открыт: январь 2024 г.
Площадь: 63 м²
Цена: 450 000 ₽
Показатели:
Средняя выдача: 120130 заказов (февраль)
Приемка: от 200 в день
Много селлеров и юрлиц — высокая загрузка
Расходы (в месяц):
Аренда — 70 000 ₽
Коммунальные — 1 90020 000 ₽ (зимой с обогревателями)
Интернет — 2 475 ₽
Видеонаблюдение — 400 ₽
Мусор — 400 ₽
Обороты (AV):
Март — 151 873 ₽
Февраль — 150 323 ₽
Январь — 125 772 ₽
Декабрь — 130 818 ₽
Ноябрь — 123 492 ₽
Штат: укомплектован. Ставка 1 600 ₽/смена, график 2/2.
Доп. возможность: подключение других платформ выдачи.
---
Лот 4. ПВЗ рядом с элитным ЖК — рост в перспективе
Адрес: Сурикова, 10
Открыт: январь 2024 г.
Площадь: 56 м²
Цена: 400 000 ₽
Показатели:
Выдача: 120130 заказов (февраль)
Приемка: от 140 в день
Рядом строится ЖК. В самом ЖК пункт не откроют (аренда запредельная), а у вас поток вырастет.
Расходы (в месяц):
Аренда — 61 500 ₽
Коммунальные — включены в аренду
Интернет — 2 893 ₽
Видеонаблюдение — 500 ₽
Мусор — 400 ₽
Обороты (AV):
Март — 126 075 ₽
Февраль — 121 116 ₽
Январь — 101 972 ₽
Декабрь — 154 101 ₽
Ноябрь — 112 856 ₽
Штат: укомплектован. График посменный (по 15 смен у каждого). Ставка 1 600 ₽.
---
Продажа всех точек одним лотом
При покупке всего пакета — индивидуальные условия по цене. Все ПВЗ работают, приносят прибыль, штат на месте. Быстрый вход и окупаемость.
Пишите для обсуждения. Звонки и сообщения приветствуются.
Важно: просьба не тратить наше и ваше время тем, кто считает, что бизнес с чистой прибылью от 120 000 ₽ можно купить за 500 000 ₽. Рынок есть рынок.
170 000 000 ₽
28 701 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽
ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Планируете купить производственно-складской комплекс или инвестировать в недвижимость? Это предложение для Вас.
Расположение: г. Иркутск, ул. Трактовая, 18. Первая линия, отличные логистические характеристики.
Комплeкc cоcтоит из:
- Зeмeльныи учaсток:
8365 кв.м. с удобным доступом для любого транспорта
- Административное здание: 3-х этажное строение плoщадью 184,9 кв.м.
- Административно-складское здание: Общая площадь 1026,8 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 537,5 кв.м., высота потолков 3,83 м. На втором этаже административно-офисные помещения площадью 489,3 кв.м, высота потолков 2,9 м.
- Административно-бытовое здание: Общая площадь 716,5 кв.м., 1 этаж теплый склад площадь 583 кв.м., высота потолков 6,62 м. На втором этаже офисные помещения площадью 133,5 кв.м., высота потолков 3,01 м.
- Складское здание: Общая площадь 959,6 кв.м., теплое, высота потолков 8,5 м.
- Административно-складское здание: Общая площадь 1740,7 кв.м., 1 этаж теплый склад площадью 941,8 кв.м., высота потолков 8,22 м. На втором этаже административно офисные помещения площадью 798,9 кв.м. высота потолков 2,8 м.
- Складское здание: Общая площадь 1251,5 кв.м., теплое, высота потолков 5,53 м.
- Нежилое здание: Общая площадь 43,2 кв.м, теплое, высота потолков 2,76 м.
Огороженная, охраняемая территория с парковкой для грузового и легкового транспорта, территория асфальтирована, охранно-пожарная сигнализация, пандусы для авто и ж\д разгрузки и железнодорожный тупик.
Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути, вблизи федеральной автодороги.
Bcе кoммуникaции (oтoпление, вoдоснабжeниe, канaлизация), своя трансформаторная подстанция, электрическая мощность 600 кВт
Это предложение можно рассматривать как для себя, так и в качестве инвестиционного проекта для получения стабильного дохода, надежный арендатор на долгосрочной основе.
Если Вам интересно наше предложение, звоните! Покажем в любое удобное для Вас время! По запросу проведем для Вас онлайн показ.
2 300 000 ₽
92 000 ₽/м²・Включая НДС 414 754 ₽
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-МОДУЛЬ 25 м в проходном месте. Свердловский р-н, Глазкова, 1-я линия! высокий прездной и пешеходный трафик, вход с улицы!
Вода/туалет/вентиляция. Въезд сразу.
Продам полноценное чистое коммерческое помещение в жилом доме. Лестница под крышей сухо. Вторая дверь с улицы тепло и безопасно. Заходите и работаете.
Документы готовы, длительная аренда добро пожаловать.
Локация это 50% успеха:
Свердловский район, ул. Румянцева, первая автолиния.
Вокруг новая + старая жилая застройка плотно, люди идут потоком.
Огромная пешеходная и автомобильная проходимость.
Рядом остановки, магазины, аптеки ваша вывеска будет на виду у тысяч жителей каждый день.
Характеристики помещения:
Площадь 25 м достаточно для работы 12 человек + товар/оборудование.
Цокольный этаж теплый, сухой, тихий.
Окон нет огромный плюс для ПВЗ, серверной, склада, массажа (нет бликов и лишних глаз).
Вентиляция есть никакой духоты.
Свет, вода, канализация можно мыть руки, ставить кулер, мыть полы.
Санузел свой (раковина + унитаз) персонал не бегает по подъезду.
Входная дверь + охрана дома + вторая дверь с улицы двойной замок, безопасность, никто не забредет.
Шкаф для хранения отличная опция для аптеки/магазина, не хотите вывезем за сутки.
Состояние и ремонт:
Чисто, тепло, светло (LED-светильники), тихо.
Стены панели (нейтрально, не стыдно показать клиенту).
Ничего лишнего, нет перегородок сами зонируете, как хотите.
Лестница под крышей ничего не бежит, не капает, не сыреет.
При желании освежите ремонт под свой стиль (обои переклеить / пол помыть/положить новый 1 день).
Кому подходит:
Пункт выдачи заказов (WB/OZ/Ya) идеал: нет окон, туалет есть, чисто, тепло, вентиляция.
Аптека / оптический салон / медкабинет вода, канализация, охрана.
Бьюти-сфера (маникюр, лэшмейкер, косметолог, массаж) свой с/у, тихо, нет лишних глаз.
Магазин (смешанные товары, цветы, зоотовары, пекарня без запахов) проходное место.
Игровая / комната отдыха / компьютерный клуб два входа, хорошая звукоизоляция пола/потолка.
Фитнес мини (йога, стретчинг, тренерская) 25 м хватит на 34 коврика + раздевалка.
Личный кабинет (юрист, бухгалтер, психолог, репетитор) отдельный вход, не надо смешивать с жильцами.
Показ быстро, помещение свободно.
Почему этот вариант нужно купить:
Потому что в Свердловском районе на 1-й Автолинии почти нет таких помещений с водой, туалетом, вентиляцией и двойной дверью за вменяемую цену. Обычно или голый подвал с грибом, или бешеные деньги за 1 этаж. А тут чисто, светло, тепло, сухо, документы готовы.
Звоните или пишите в чат. Отвечу сразу.
Ваш специалист по недвижимости Некрасова Юлия.
Только на Циан
Собственник
193 000 000 ₽
66 255 ₽/м²・Включая НДС 34 803 278 ₽
Продается административное здание, расположенное в г. Иркутск, ул. Свердлова, д.36. Здание состоит из 3 этажей, а так же мезонина расположенного на 4 этаже здания. Общая площадь здания составляет 2913, 1 кв. м. Здание в собственности. Цена указана с учетом НДС.
По субъектам области
- Аларский район
- Тайшет
- Нижнеудинск
- Осинский район
- д. Куркут
- Ольхонский район
- Слюдянское муниципальное образование
- Нижнеилимский район
- Новомальтинское муниципальное образование
- Вихоревка
- Саянск
- пос. Утулик
- Черемховский район
- Иркутская область
- Шелехов
- Свирск
- Парфеновское муниципальное образование
- Чунский рп
- Иркутский муниципальный округ
- д. Харанцы
- Слюдянка
- Уриковское муниципальное образование
- пос. Кутулик
- Эхирит-Булагатский район
- Бирюсинск
- Шара-Тоготское муниципальное образование
- Боханский район
- Черемхово
- Братский район
- Тулун
- Ушаковское муниципальное образование
- Зиминский район
- пос. Молодежный
- Байкальское муниципальное образование
- с. Баяндай
- пос. Усть-Ордынский
- Железногорск-Илимский
- с. Баклаши
- Большереченское муниципальное образование
- с. Сахюрта
- Олхинское муниципальное образование
- Голоустненское муниципальное образование
- Братск
- Усть-Кут
- Куйтунский район
- Шаманское муниципальное образование
🏠 Как купить помещение свободного назначения под гостиницу в Иркутске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Иркутске?
- ✓ В базе Циан 8 помещений свободного назначения под гостиницу в Иркутске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под гостиницу в Иркутске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 117,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 11,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 61,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения под гостиницу в Иркутске?
- ✅ Минимальная площадь: 61,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²