





121 429 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в микрорайоне Ершовский, дом 28/5. Это прекрасный вариант для стартовой квартиры благодаря следующим достоинствам: Надёжность и комфорт: * удобная планировка - проведено зонирование, выделены прихожая, жилая и кухонная зоны, есть полноценный санузел с ванной и просторный балкон. * блочный дом 2008-го года - не старый, будет легко продать в будущем. * высокие 3-метровые потолки - поэтому легко дышится, много воздуха. * жилое состояние - окна ПВХ, натяжные потолки, кафель в санузле и т.д. * тепло и светло - удобный этаж + квартира не угловая + мало соседей. Отличное расположение: * много мест для отдыха - рядом лес и детская площадка, близко пляж Якоби и многое другое. * в 1 минуте от дома остановка Институт времени автобуса 34. * в шаговом доступе детский сад 62 и 176, школа 46, различные магазины. * хорошая транспортная развязка - быстрый выезд на плотину + в шаговом доступе остановка Парк Приморский с множеством маршрутов. * в этом районе квартиру всегда легко сдать в аренду, сейчас тоже сдаётся. Квартира в собственности более 3 лет, никто не прописан, можно быстро купить, расскажем все подробности, устроим показ. Рядом в этом районе находятся улицы Багратиона, Бородина, Якоби, Мухиной, Захарова и микрорайон Юбилейный.






112 222 ₽/м²
За квартиру внесен задаток. Продается двухкомнатная квартира площадью 45 кв.м., которая готова стать вашим новым домом без лишних хлопот и затрат на ремонт. Преимущества, которые вас приятно удивят: Полностью готова к проживанию: Свежий, качественный ремонт позволит вам заселиться сразу же, без необходимости вкладывать средства в обновление. Новая проводка. Все трубы замены на медные. Современная кухня со встроенной техникой в ПОДАРОК: Встроенный кухонный гарнитур с необходимой техникой варочной панелью, духовым шкафом, микроволновой печью, вытяжкой и посудомоечной машиной сделает приготовление пищи комфортным и приятным. Техника остается в подарок новым владельцам. Продуманная планировка: удобная кухня, функциональный объединенный санузел и застекленный балкон. Гардеробная со встроенными стеллажами и выдвижными ящиками. Идеальное расположение для счастливой жизни: в шаговой доступности находятся детский сад Радуга, школа 53, Северное управление жилищно-коммунальными системами, а также Березовый парк с детской площадкой и баскетбольным полем. Развлечения и шопинг: Торгово-развлекательный центр "ЕвроПарк" предлагает множество возможностей для досуга и покупок. Отличная транспортная доступность: Остановка общественного транспорта "Кинотехникум" всего в нескольких шагах позволит вам быстро добраться в любую точку города. Район с развитой инфраструктурой и зелёными зонами. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и долгов. Вся сумма в договоре. Юридическую чистоту сделки гарантируем. Эта квартира идеальное решение для тех, кто ценит комфорт, удобство и готовность к проживанию! Звоните, покажем в удобное для вас время. Арт. 118359770



146 944 ₽/м²
Арт. 101888576 Продается выгодная уютная малышка для инвесторов! Или студентов. -Эта уютная квартира готова к продаже вместе с полностью оставленной мебелью. Отличное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход. -В настоящее время квартира сдана в аренду за 23 000 рублей в месяц, что обеспечивает вам моментальный доход с момента покупки. -Не упустите шанс стать собственником прибыльного актива! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. В шаговой доступности : детский сад 114 , ИДСТУ , СИФИБР СО РАН , МНТК. Ориентиры и местоположение: Академгородок, Лермонтова, Помяловского, Индустриальная, Варламова, Фаворского, Калинина.






97 130 ₽/м²
Продается полноценная 2-комнатная квартира на 1 этаже пятиэтажного дома. Площадь 45,3 кв.м. Квартира теплая и светлая, с удобной планировкой: Большой проходной зал с панорамным окном. Просторная спальня с удобной большой гардеробнй. Кухня 5кв.м Прихожая В квартире сделан косметический ремонт. Проводка заменена на медную, заменена сантехника, на полу линолеум, свежие обои, потолки ровные побеленные. Окна деревянные выходят в тихий, зеленый двор, где царит спокойствие и уют. Вокруг дома просторная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности: Остановки общественного транспорта "Кинотехникум" и "Баумана". Детские сады 59, 177, 181 Школы 53, 68, 45 Торгово-развлекательный центр "ЕвроПарк" Спортивный клуб "Физрук" Центр плавания "Спартак" Квартира без перепланировок. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет, без каких-либо обременений гарантия юридической чистоты сделки. Квартира освобождена и готова встретить новых хозяев. Звоните, покажем в удобное для вас время! Арт. 107414942



40 645 ₽/м²
Прoдам 2х кoмнатную квapтиру в 2х квартиpном дeрeвянном дoмe. Дом теплый рaздeлeн нa 2 пoлoвины у кaждого своя тeрpитoрия, свoй вxoд. Квapтиpа, не благoустроенная, в доме есть умывальник раковина, вода подается из накопительной емкости , можно поставить стиральную машинку, выгребная яма, потолки высокие 2.80 м, стены потолки ровные, сухое подполье, остается частично мебель, есть возможность к подключения центрального водоснабжения, небольшой приусадебный участок, гараж, колонка в шаговой доступности, Документы готовы, подходит под ипотеку. Арт. 111738948



147 727 ₽/м²
Арт. 74513819 Продается отличное жилье для студентов рядом с Госуниверситетом, МВД, Политехом! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната с отличным ремонтом, пластиковое окно, тепло и уютно. Мебель и техника по договоренности. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные, тихо и спокойно. Большинство соседей не проживают. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Со сдачей в аренду проблем не будет. Инфраструктура: • Отличное расположение дома: до центра города 15 минут езды, остановка в 500 метрах, вблизи есть школа 19, необходимые магазины, поликлиника, колледжи, ВСИ МВД, ИРНИТУ, Госуниверситет. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайте сь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.



139 474 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную студию в центре города! Адрес: переулок Пограничный, дом 1-в. Квартира находится в блок-секции, которая значительно отличается от других! Особенности: Не проходной этаж. Установлена система магнитного ключа с двух сторон. Установлена система видеонаблюдения. Соседи - семьи с детьми. Преимущества квартиры: Хорошее расположение. Комфортная планировка. Удобный 1 этаж. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура: дeтcкиe сады, школы, магазины, нaбережная реки Aнгapа, кинoтеaтp Баpгузин, Диaгноcтичeский Цeнтр. Удобный выезд в центр и другие районы города. Все необходимое в шаговой доступности. Юридическая чистая сделки! Звоните прямо сейчас это ваш шанс стать владельцем идеальной квартиры!



87 329 ₽/м²
Продается 2 комнаты в 3-х к кваритре! площадь 29.2 кв. адрес: г. Иркутск, ул. Лыткина 2а, район Баргузин, рядом вся инфраструктура, школа 27, д/сад, остновки, супермаркет Слата детские спортивные площадки, автомобильная парковка, рядом с домом находится гараж. один собственник Звоните, договоримся на просмотр.



196 667 ₽/м²
Ваша идеальная квартира в новом доме ждет вас! ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА ЭТО ВАШ ГОТОВЫЙ КОМФОРТНЫЙ МИР В НОВОЙ ВЫСОТКЕ! О ДОМЕ И ЖК АВИАТОР: * СОВЕРШЕННО НОВЫЙ ДОМ (2024 г.): Современные стандарты, надежность. * ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ: Гусарская 9 ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ до остановок на ул. Советской! Автобусы, маршрутки всегда под рукой. * ВСЁ РЯДОМ: Школы, детские сады, в жилом комплексе будет построена новая школа, расположены магазины, валдберис , озон инфраструктура развита на 5+! О КВАРТИРЕ (45 кв.м): ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ РЕМОНТ! * КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ: Выполнен с эко-логичными и премиальными материалами! Продуман ДО МЕЛОЧЕЙ для самого взыскательного вкуса! Просто приезжайте и заселяйтесь! Ваш дом мечты уже готов! * ПЛАНИРОВКА: Раздельные комнаты (уединение + комфорт), просторный большой коридор никакой тесноты! * СОЛНЕЧНАЯ КВАРТИРА: Окна ловят максимум света! Светло, уютно ! * ВИД ВО ДВОР: Окна на спокойную зеленую зону! Видите новую современную детскую площадку и удобную парковку . Тишина, безопасность, вид на жизнь! * КОМФОРТНЫЙ 3 ЭТАЖ: Ни пыли первого, ни шума крыши! Идеальная высота с прекрасным видом. ДЛЯ КОГО ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ? * Для ценителей качества и своего времени: Ремонт уже сделан премиально и экологично! Не тратьте месяцы и нервы! * Для семей с детьми: Безопасный двор, новая площадка, сады/школы рядом! * Для тех, кто любит свет и пространство: Солнечные комнаты, большой коридор! * Для прагматиков: Новый дом = минимум проблем, выгодная инвестиция! * Для эстетов: Ремонт продуман до мелочей из лучших материалов! Указанная цена является стартовой, мы выйдем задаток с лучшим предложением. Хотите жить в комфорте уже завтра? Это ваш шанс! * Увидите своими глазами влюбитесь! Фото не передают всей прелести этого ремонта и вида! Обязательно посмотрите лично, чтобы оценить качество и ощутить атмосферу! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ПОКАЗА! Узнайте подробности и записывайтесь на просмотр!



147 368 ₽/м²
Бaргузин,бульвap Пoстышева,oст.Диaгнocтичecкий центр ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! 1 взрослый собственник! В продаже мaлогабаpитнaя квaртиpа в xорошем cocтоянии с pемонтoм,oбщая площaдь 19кв.,бeз балкoна,устaнoвлeн стeклoпакет,вид во двор,cвoй c/у coвмeщeн oтделaн плиткoй,душ. Нaтяжнoй потoлок,поменян радиатор,квартира светлая,теплая и очень уютная. Остается необходимая мебель и техника! отлично подойдет для сдачи в аренду. Отличное месторасположение рядом остановки,школы 27 и 39,детские сады 128,133,141,магазины,салоны,доставки,детская площадка,бульвар Постышева,набережная Ангары и многое другое необходимое для комфортного проживания! Подойдет любая форма расчета,вся цена в договоре! Оказываем помощь в одобрении ипотеки!Звоните!



111 818 ₽/м²
Арт. 115156877 Продаётся уютная двушка 55 м² на высоком 1 этаже в Ершовском. Ваш идеальный вариант для комфортной жизни! Яркая двухкомнатная квартира с современным ремонтом готова к проживанию. Почему это — ваша будущая квартира: Простор и свет: Яркая кухня-гостиная 20 м² с уютной атмосферой и изолированная комната 20 м² для вашего отдыха. Ремонт без хлопот: Качественный евроремонт, всё продумано до мелочей. Практично и удобно: Большой встроенный шкаф решит вопрос с хранением. Лучший этаж: Высокий первый этаж (как второй). Много света и никаких подъёмов по лестнице. Выгодное расположение: Микрорайон Ершовский (Свердловский район) — это тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой. Всё необходимое — детские сады, школы, магазины — в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Эта квартира создана для жизни. Здесь вы почувствуете уют с первого дня. Идеальный выбор как для молодой семьи, так и для пожилой пары. Подойдет студентам и молодежи - не нужно вкладываться в ремонт, заезжай и живи. Бонусом остается кухня Полное юридическое сопровождение сделки, гарантирующее вашу безопасность. Документы готовы. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Звоните — покажем в удобное время. Квартира ждёт своего нового владельца! Ориентиры: Мухина, Ершовский, Помяловского, Академическая, Лермонтова



124 611 ₽/м²
Продам 1 комнатную квартиру от собственника. Удобное расположение, рядом, школы, сады, остановки, магазины, ТЦ. Недавно сделан ремонт, поклеены новые обои, до конца месяца будут натянуты потолки в кухне и прихожей. Вся мебель остаётся. По всем вопросам писать в мессенджеры и здесь, на звонки отвечаю редко.






166 113 ₽/м²
Арт. 112827900 Предлагается к приобретению уютная,теплая однокомнатная квартира площадью 30.1квадратных метров на шестом этаже пятнадцатиэтажного панельного дома, построенного в 2016 году. Адрес объекта: город Иркутск, Маршала Конева д. 16 Этот светлый и теплый уголок прекрасно подойдет как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и уединение. Жилая площадь составляет 18.3 вадратных метров, что предоставляет достаточно пространства для реализации любых дизайнерских решений и создания уникальной атмосферы вашего будущего жилища. Квартира имеет один балкон, который может стать вашим любимым местом для отдыха с чашкой кофе утром или вечернего релакса после трудового дня. Благодаря расположению окон во двор, здесь царит тишина и спокойствие, а прекрасный вид подарит вам ощущение уюта и гармонии. Расположение жилья особенно привлекательно своими близостью к основным объектам инфраструктуры: рядом находятся детские сады ,детский сад, средняя школа 28 продуктовый магазин,Слата,рынок а также торговый центр Ручей, где можно приобрести все необходимое для жизни. Для маленьких жителей комплекса предусмотрены детская и спортивная площадки прямо во дворе, что делает этот адрес идеальным выбором для семей с детьми. Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилое пространство, а полноценный комплекс для жизни и отдыха, окруженный зелеными зонами и местами для прогулок. Это место, где каждый найдет свой уголок покоя и радости. Успейте записаться на просмотр квартиры. Ждем вас и с удовольствием покажем нашу квартиру...



42 662 ₽/м²
Продаётся 1/2 доли квартиры. Описание: Предлагается к продаже доли квартиры. Удобное расположение в развитом микрорайоне с полноценной инфраструктурой. Преимущества локации: в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады, поликлиники; удобная транспортная доступность; благоустроенный двор. Условия продажи: В собственности 3 взрослых собственника. доли оформлены в соответствии с законодательством; возможны различные формы расчёта; помощь в оформлении документов. документы готовы к сделке. Арт. 126094180



129 450 ₽/м²
Квартира светлая, с хорошим видом. Стеклопакеты, балкон застеклен алюминевыми секциями. Рядом остановка, школа, магазины. Двор тихий с детской и спортивной плащадками. Состояние хорошее, в аренду не сдавалась. Один взрослый собственник, в собственности больше 20 лет.



139 147 ₽/м²
АДРЕС: Иркутск, б-р Рябикова, 23/2, ЖК Новый Рекорд. Прямой маршрут до Госуниверситета, Института МВД, Академгородка, ведущих учебных заведений города. В продаже евро 2-комнатная квартира с ремонтом на 1-м этаже 18-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2023 года постройки в современном жилом комплексе. Закрытая территория. Детская площадка в сосновой роще у дома. Несмотря на расположение квартиры на первом этаже имеется балкон, который застеклен. Окна выходят во двор. На полу во всех помещениях качественный кварцвинил. Современные межкомнатные двери. Санузел совмещенный. Кухонный гарнитур выполнен в индивидуальном дизайне со встроенной бытовой техникой одной фирмы, в том числе посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка. С момента постройки дома квартира в собственности у одного взрослого собственника, куплена от застройщика. ЛОКАЦИЯ: ТЦ Ручей в нескольких минутах ходьбы. В районе расположены: ТРЦ СильверМолл, Мистер Х; Большое количество супермаркетов и магазинов. Салоны красоты; Брадобрей; Банки; Фитнес-клубы; Кафе; МФЦ; Детская и взрослая поликлиника 10; Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном; Сосновая роща для прогулок с современными детскими площадками, которая расположена в лесном массиве прямо у дома. В настоящее время в микрорайоне идет строительство новой современной детской поликлиники 10 в 6 этажей с двумя бассейнами. Рядом Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства. Также расположены учебные заведения: Иркутский региональный колледж педагогического образования, Иркутский базовый медицинский колледж. Парковка во дворе, мест достаточно. Садики в доступности: 139, 142, 96, 126, 77, 97. Школы: 28, 5, 2. ЗАПИСАТЬСЯ на просмотр по указанному телефону.



155 271 ₽/м²
Продам уютную теплую полноценную 1-комнатную квартиру в ЖК Иркутский дворик-2 (ул. Маршала Конева, дом 38/1) на 3-м этаже 9-тиэтажного кирпичного нового дома 2019 года постройки. Общая площадь квартиры 32,7 кв.м. + застекленный балкон. Удобная раздельная планировка: отдельная комната и отдельная просторная кухня 10 кв.м., солнечная сторона. Отличное состояние, качественный евроремонт, стеклопакеты, натяжные потолки, кафель, трубы-медь, встроенная кухня с бытовой техникой, мебель, застекленный балкон, новая входная дверь. Прекрасное месторасположение, развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, два детских сада, рядом торговый центр Ручей, поликлиника, рынок, магазины, Сбербанк, Почта и т.д. Недалеко большой Сосновый бор, роща, места для прогулок на свежем воздухе. Транспортная доступность, рядом остановка общественного транспорта. Тихий уютный двор с детской площадкой, камеры видеонаблюдения, ухоженный подъезд, дружные соседи. Один взрослый собственник, обременений и ограничений нет.



120 172 ₽/м²
Арт. 75963912 ### Продается уютная 1-комнатная квартира — готова к заселению! Район: Правобережный, ул. Баррикад Площадь: 23,3 м2, 1/2 эт. Квартира полностью меблирована — переезжайте и живите или сдавайте в аренду сразу после покупки! Что остаётся: Вся мебель и техника, как на фото. Почему здесь удобно жить? Транспорт: Остановка в 5 минутах — легко добраться в любую точку города. Инфраструктура: Детский сад, магазины, аптеки, больница — всё под рукой. Как купить? • Подходит для ипотеки (поможем с оформлением). • Любая форма расчета (наличные/маткапитал/ипотека 14,9%). • Быстрый показ и сделка — без задержек! Звоните сегодня! Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы.



104 167 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира на улице Авиастроителей ждет своего нового владельца! Здесь вы найдете жилое пространство, готовое стать холстом для вашей дизайнерской фантазии. Первый этаж это удобство и отсутствие подъемов. Чистый подъезд, хорошая входная дверь.. Во дворе детская площадка и много парковочных мест. Расположение дома отличное! В шаговой доступности два детских сада, школы 43 и 34, остановка общественного транспорта, а до Авиазавода всего 5 минут неспешным шагом. Поликлиника рядом, а через дорогу живописный парк "Комсомольский", место прогулок с детьми и отдыха. Рассмотрим любые формы оплаты. Покажем в удобное для вас время. Почувствуйте себя дома! Арт. 117222059



165 413 ₽/м²
Продаётся чистая, теплая комната в коммунальной квартире. 13.3 кв. м + 3 кв. м на кухне Инфраструктура: • Октябрьский район — удобное расположение, транспорт рядом • Школа 39, магазины, аптеки, остановки в шаговой доступности • До центра города — всего несколько минут Один взрослый собственник, без посредников Вся сумма в договоре, документы готовы к сделке Без долгов и обременений Можно жить, можно сдавать.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,6 млн руб. |