














190 789 ₽/м²
Код объекта: 1596478. Вашему вниманию предлагается уютная студия в Иркутске, расположенная по адресу: улица Сибирская, 27. Это идеальный выбор для молодых специалистов, студентов и тех, кто ценит комфорт и доступность. Квартира находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. В доме установлены железобетонные перекрытия, а центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Общая площадь студии составляет 15,2 кв.метра. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться и наслаждаться уютом нового дома. Расположение квартиры —не угловое, окна выходят на улицу. Рядом с домом есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школы, дет сады ,спортивная площадка, магазины, остановка Баргузин и Волжская. В квартире остается вся мебель. Один взрослый собственник, документы готовы. Квартира-студия до 3,5 млн. рублей в Иркутске.



172 626 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 18,8 кв.м. по адресу: Университетский, д. 97 Основные преимущества предложения:в шаговой доступности ВУЗы, школа 55, детские сады 157, 164, детская спортивная школа, фитнес-центр World Class;торговый центр Снегирь, рынок, аптеки, пункты выдачи, различные магазины;удобная транспортная развязка;Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное жилье, недалеко от важных социальных объектов, предпочитает активный образ жизни среди развитой инфраструктуры города. Прекрасный вариант для молодой семьи, либо в качестве инвестиционного проекта! Гарантируем безопастоность и юридическое сопровождение сделки! Купить квартиру-студию до 3,5 млн. рублей в Иркутске.



260 163 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 12,3 кв. м на последнем, пятом этаже дома 1940 года постройки. Высокие потолки 3,15 метра и окна, выходящие во двор, создают ощущение простора и уединенности. Квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным с использованием высококачественных материалов. Полностью меблирована и оборудована всей необходимой техникой, чтобы вы могли сразу заселиться и наслаждаться комфортом. В студии грамотно использовано пространство: есть функциональная зона для сна и отдыха, а также удобная кухня. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле и оснащен всем необходимым. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Рядом с домом есть наземная парковка, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Вокруг дома отличная инфраструктура: в пешей доступности детские сады, клиники и магазины, что делает район удобным для жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых частей города. Документы готовы к сделке, квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Собственник готов к диалогу и обсуждению условий. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить шанс стать владельцем этой уникальной студии. Продам квартиру-студию до 3,5 млн. рублей в Иркутске.



171 196 ₽/м²
Продается отличная квартира-студия общей площадью 18.4 кв.м. в кирпичном доме! Преимущества:квартира после капитального ремонта: полностью заменена сантехника и трубыустановлены новые счетчики на воду и светв квартире остается вся мебель и техника: новая СВЧ печь, холодильник, стриральная машина, варочная панель, телевизор, необходимо взять только тапочкиразвитая инфраструктура, дом в 5 минутах от оставновки один взрослый собственникполная стоимость в договореПо всем вопросам звоните и записывайтесь на просмотр Продается квартира-студия до 3,5 млн. рублей в Иркутске.



131 316 ₽/м²
Внесён задаток Квартира на задатке . Продам рокерскую малогабаритную квартиру в центре Октябрьского района - в 6 минутах ходьбы от кинотеатра Баргузин. В квартире выровнены и окрашены стены - можно сразу же оклеить их обоями или покрасить в желаемый цвет, пол застелен фанерой, современный кафель в санузле, установлены пластиковое окно, душевая кабина, новый санфаянс, гардеробная-купе, кухонный гарнитур, стиральная машинка-автомат, сигнализация. Идеальный вариант для сдачи в аренду или как первое жилье в Иркутске. Звоните прямо сейчас! Любая форма расчетов!!!



295 849 ₽/м²
Продается компактная студия на 4 этаже в центральном районе города с высокоразвитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Квартира, площадью 10.6 м2, расположена в капитальном кирпичном доме, что обеспечивает надежную звукоизоляцию и комфорт для проживания в любое время суток. Общественный транспорт останавливается в шаговой доступности, позволяя быстро добраться до любой точки города. В непосредственной близости находятся ключевые объекты инфраструктуры: кинотеатры, рестораны, кафе и банки, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Объект полностью готов к заселению и оснащен всей необходимой техникой и мебелью для комфортного проживания: функциональный шкаф-купе, диван-кровать, холодильник, электрическая плита, микроволновая печь, стиральная машина, чайник, утюг, пылесос и необходимая посуда. Планировка рационально организована, что позволяет эффективно использовать каждый метр площади. Состояние квартиры отличное, проведен качественный косметический ремонт с использованием современных материалов. Объект не обременен правами третьих лиц, в нем никто не зарегистрирован на постоянной основе. Это решение идеально подходит для инвестирования с целью последующей сдачи в аренду или для самостоятельного проживания, обеспечивая преимущества центральной локализации без дополнительных затрат на ремонт и обустройство. Код пользователя: 187454 Номер в базе: 9630258



147 368 ₽/м²
Бaргузин,бульвap Пoстышева,oст.Диaгнocтичecкий центр ВСЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ! 1 взрослый собственник! В продаже мaлогабаpитнaя квaртиpа в xорошем cocтоянии с pемонтoм,oбщая площaдь 19кв.,бeз балкoна,устaнoвлeн стeклoпакет,вид во двор,cвoй c/у coвмeщeн oтделaн плиткoй,душ. Нaтяжнoй потoлок,поменян радиатор,квартира светлая,теплая и очень уютная. Остается необходимая мебель и техника! отлично подойдет для сдачи в аренду. Отличное месторасположение рядом остановки,школы 27 и 39,детские сады 128,133,141,магазины,салоны,доставки,детская площадка,бульвар Постышева,набережная Ангары и многое другое необходимое для комфортного проживания! Подойдет любая форма расчета,вся цена в договоре! Оказываем помощь в одобрении ипотеки!Звоните!



147 727 ₽/м²
Арт. 74513819 Продается отличное жилье для студентов рядом с Госуниверситетом, МВД, Политехом! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната с отличным ремонтом, пластиковое окно, тепло и уютно. Мебель и техника по договоренности. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные, тихо и спокойно. Большинство соседей не проживают. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Со сдачей в аренду проблем не будет. Инфраструктура: • Отличное расположение дома: до центра города 15 минут езды, остановка в 500 метрах, вблизи есть школа 19, необходимые магазины, поликлиника, колледжи, ВСИ МВД, ИРНИТУ, Госуниверситет. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайте сь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.



97 500 ₽/м²
Арт. 109115852 Продается коммунальная квартира. Общей площадью 20 кв.м в Центрe Иркутcка по ул. Дзержинского. Квартира представляет собой студию, окно выходит на ул. Дзержинского. В квартиру есть отдельный вход, заведена вода в квартиру. Идеальный вариант для инвестиции денежных средств, сдачи в аренду студентам. Квартира в исторической части города Иркутска — идеальный вариант для переезда в престижный район. Дом является Иcтopичecким памятником архитектуры. Коммунальные квартиры, как правило, находятся в самых центральных районах города. Это сэкономит ваше время и силы на перемещения. Комнаты очень тeплые, пластиковые окнa выxoдят вo двoр и на улицу. Центрaльнoе гoрячeе и холодное водоcнабжeниe, городское отопление. Живя в центре, вы всегда будете на расстоянии руки от различных услуг: медицинских центров, школ, университетов, банков и многих других учреждений. Это делает жизнь более комфортной и безопасной. В шаговой доступности от Центрального рынка. Звоните! Показ в удобное для Вас время!



125 000 ₽/м²
КВАРТИРА В НОВОМ ДОМЕ! Продается отличная квартира-студия 25,6 кв. м. Ключи уже получены! Квартира на третьем этаже! Два лифа, светлый подъезд. Во дворе большие детские площадки! В районе развитая инфраструктура: три детских сада, школа. Остановка общественного транспорта ВОЗЛЕ дома. В трех минутах огромный супермаркет МЕТРО! В квартире можно приступать к ремонту. Звоните. Покажем в удобное время по согласованию!



169 379 ₽/м²
Покупай! Замечательную квартиру-студию со свежим хорощим ремонтом с прекрасным видом из окна. -Дом в шаговой доступности со школой и детским садом, остановкой общественного транспорта, учебными заведениями и всей инфраструктурой, но в стороне от шумных заведений и дороги. В квартире встроенна кухонная мебель, обеденный стол, удобный диван. В с/у новая сантехника с подключенной стиральной-машинкой. Звоните! Покажем и обсудим удобство покупки на ваших условиях.



320 000 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 10 квадратных метров, расположенная на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки по адресу г. Иркутск, ул. Трилиссера, 52. Данный вариант отлично подойдёт как для одиноких жителей, так и в качестве вложения средств или аренды для студентов и молодых специалистов. Из окон открывается спокойный вид во двор, где также расположена ухоженная детская площадка, что особенно порадует семьи с детьми. Недавно был выполнен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в обновление интерьера квартиры сразу после покупки. Совмещённый санузел обеспечивает комфортное использование пространства. Район обладает развитой социальной инфраструктурой рядом с домом находятся детские сады Divika и школа скорочтения и развития памяти, а также салоны красоты Deva и Силуэт, предлагающие широкий спектр услуг по уходу за внешностью. Кроме того, близость точек общественного питания, таких как Закуcity и пекарня Хлебушков, позволит всегда иметь под рукой вкусные и свежие блюда. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



74 777 ₽/м²
Арт. 105422622 Квартира фактически находится на первом этаже, два окна позволяют отделить комнату от кухонной зоны, в квартире сделан свежий ремонт. Дом брусовой, отделан металлопрофилем. Автономные коммуникации. Вода центральная. Под домом расположено машиноместо, что очень удобно. В пешей доступности школа, гимназия, детский сад. Один собственник. Вся сумма в договоре. показ в удобное для вас время



106 007 ₽/м²
Продается 1-к квартира (студия) м-он Рабочего Штаба. В шаговой доступности школа, магазины, почта, общественный транспорт. Установлены пластиковые окна. Рядом лес, парк, свежий воздух. Есть своя подземная парковка. Квартира покупалась детям при поступление в университет. * Общая площадь: 28,3 м2 * В квартире остается вся техника ( холодильник, телевизор, плита, стиральная машинка, микроволновка, чайник), большой шкаф , стол и два стула . Разумный торг после осмотра, с заинтересованным покупателем. СОБСТВЕННИК



143 750 ₽/м²
Продам солнечную малогаборитную квартиру студию, не угловая. Имеется свой сан. узел. Вся сантехника и проводка новая, квартира после ремонта, натяжной потолок, точечные светильники, пластиковое окно, на полу хороший линолиум, новая входная дверь, есть выход под стиральную машинку, тихие соседи. Кухонный гарнитур остаётся в подарок! Развитая инфраструктура, остановка микрохирургия глаза, в любой конец города можно уехать без пересадок, школа, детский сад, высшие учебные заведения. Приглашаем на просмотр по предварительному звонку!



139 474 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уютную студию в центре города! Адрес: переулок Пограничный, дом 1-в. Квартира находится в блок-секции, которая значительно отличается от других! Особенности: Не проходной этаж. Установлена система магнитного ключа с двух сторон. Установлена система видеонаблюдения. Соседи - семьи с детьми. Преимущества квартиры: Хорошее расположение. Комфортная планировка. Удобный 1 этаж. Хороший вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Инфраструктура: дeтcкиe сады, школы, магазины, нaбережная реки Aнгapа, кинoтеaтp Баpгузин, Диaгноcтичeский Цeнтр. Удобный выезд в центр и другие районы города. Все необходимое в шаговой доступности. Юридическая чистая сделки! Звоните прямо сейчас это ваш шанс стать владельцем идеальной квартиры!



100 000 ₽/м²
продам студию с ремонтом низкие коммунальные платежи кухня у себя ванна с туалетом у себя с балконом получается как студия квартира полноценная. один взрослый собственник документы готовы к продаже собственник! Пишите сразу могу не ответить но в любом случае отвечу. звонки не всегда доходят.



149 533 ₽/м²
Продаётся квартира 21,6 м² в Иркутске — редкое предложение для тех, кто ищет недорогую малогабаритную квартиру, чтобы сделать ремонт под себя и выгодно вложиться в недвижимость. Пространство, которое можно адаптировать под свои задачи: сделать уютную студию, недорогое жильё для себя или ликвидный объект под аренду. Хорошая основа уже есть — осталось добавить финальные штрихи косметики. Квартира с продуманным размещением зон позволяет создать комфортное пространство для одного человека или пары. Высокие потолки 2,7 м дают приятное ощущение воздуха и свободы — редкость для малогабаритных квартир. Ремонт и отделка: Квартира требует лёгкого косметического обновления, зато основные элементы сделаны: • Пол полностью заменён 4 года назад — прочная доска-сороковка из лиственницы. • Стены кирпичные, ровные, оштукатурены и шпаклеваны, оклеены обоями. • Потолки светлые, побеленные. • Установлена рабочая антидымная сигнализация. • Интернет подключён. В сегменте малогабаритных квартир — одна из самых адекватных по цене и возможностям. Стоимость ниже, чем у большинства аналогов. При этом основа квартиры крепкая, дом тёплый, стены кирпичные, юридическая часть прозрачная. Квартира готова к продаже. Цена соответствует рыночным условиям и оставляет место для торга. Отличный шанс собрать своё первое жильё так, как хочется именно вам.

101 613 ₽/м²
Арт. 103460670 Вы цените комфорт, удобство и выгодные инвестиции? Тогда эта квартира в новом доме на Баумана, именно то, что вам нужно! Представляем вашему вниманию светлую и теплую квартиру в новом доме. Застройщик "Домстрой" гарантирует качество и надежность! Что делает эту квартиру особенной: Идеальное расположение: Ново-Ленино это район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Магазин METRO всего в нескольких шагах, остановки общественного транспорта (маршруты 30, 10, 37) прямо у дома! Комфорт и удобство: Квартира общей площадью 31 м2 с балконом расположена на комфортном 5 этаже, откуда открывается прекрасный вид из окна. Квартира не угловая, теплая. Безбарьерная среда: В районе созданы все условия для комфортной жизни людей. Школа 69 "Эволюция" и детский сад "Мамонтенок" также оборудованы с учетом доступности. Парковка без проблем: Забудьте о поисках места для автомобиля! С двух сторон дома предусмотрено большое количество парковочных мест. Выгодное вложение: Квартира идеально подходит для сдачи в аренду и принесет вам стабильный доход! Все документы готовы: Один взрослый собственник, в собственности менее трех лет, вся сумма в договоре, свободная продажа, без обременений, никто не прописан быстрый выход на сделку! Близость ко всему необходимому: В шаговой доступности школа 69 "Эволюция", детский сад "Мамонтенок", магазин METRO, бассейн "Спартак" (5 минут на автобусе).



116 550 ₽/м²
Квaртиpа cтудия 30,3 м2, готова к проживанию (2014 гoд поcтрoйки). Прoизведен коcмeтичecкий peмoнт. Один собственник с момента заселения. Квартира тёплая, чистая, без запахов, светлая и уютная. Рядом очень много детских площадок рай для ребенка всех возрастов. Рядом конечная остановка до центра 10-15 минут. Рядом три детских сада (Сказка, Берегиня, 156) , Средняя образовательная школа 50, Детская школа искусств 9 , Иркутская областная федерация дзюдо. В микрорайоне также есть несколько парикмахерских, магазин Удача и другие магазины, 2 аптеки, новое почтовое отделение. В 2023 году микрорайон облагородили построили несколько игровых площадок и площадок для спорта, рядом с почтой построили сухой фонтан. На парковке рядом с домом всегда можно припарковаться, за домом в вечернее время открывается красивый вид на город. Квартира без обременений, без долгов, готова к продаже. Есть один несовершеннолетний собственник. Уважаемые риелторы, не тратьте наше и свое время, мы не будем с вами обсуждать 50 способов продать квартиру, приходите на осмотр только с заинтересованным покупателем, спасибо за понимание!



301 887 ₽/м²
Арт. 125656996 Компактная 10.6 м² студия в ЦЕНТРЕ максимум выгоды! Продается функциональная студия 10.6 квадратных метров в самом центре города! Отличный вариант для тех, кто ищет экономичное, но полноценное жилье или желает выгодно инвестировать. Центр города: Вся инфраструктура (кафе, клубы, магазины) и транспорт в любой конец города рядом. Полностью готова: Вся мебель и техника уже в квартире (чайник, утюг, шкаф-купе, диван-кровать, холодильник, плита, СВЧ, пылесос, стиральная машинка, посуда). Тишина: Капитальные стены и доброжелательные соседи. Гибкое использование: Можно жить самому или сдавать в аренду всегда востребовано! Чистая сделка: НИКТО НЕ ПРОПИСАН, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Это идеальное решение для вашей мобильности и экономии! Звоните прямо сейчас!



123 214 ₽/м²
Продажа студии в ЖК Мега, Баумана длм 262/26 стр. 2025 года постройки. Дом сдан. 5/16 этаж монолитного дома, общая площадь квартиры 26 м.кв + застекленный балкон 2 м.кв. Квартира в предчистовой отделке. Установлен счетчики электроэнергии, учета воды. Финишная стяжка пола. Качественная входная дверь. В шаговой доступности школа, детские сады, остановка общественного транспорта, магазины, торговый центр.






120 714 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в микрорайоне Ершовский, дом 28/5. Это прекрасный вариант для стартовой квартиры благодаря следующим достоинствам: Надёжность и комфорт: * удобная планировка - проведено зонирование, выделены прихожая, жилая и кухонная зоны, есть полноценный санузел с ванной и просторный балкон. * блочный дом 2008-го года - не старый, будет легко продать в будущем. * высокие 3-метровые потолки - поэтому легко дышится, много воздуха. * жилое состояние - окна ПВХ, натяжные потолки, кафель в санузле и т.д. * тепло и светло - удобный этаж + квартира не угловая + мало соседей. Отличное расположение: * много мест для отдыха - рядом лес и детская площадка, близко пляж Якоби и многое другое. * в 1 минуте от дома остановка Институт времени автобуса 34. * в шаговом доступе детский сад 62 и 176, школа 46, различные магазины. * хорошая транспортная развязка - быстрый выезд на плотину + в шаговом доступе остановка Парк Приморский с множеством маршрутов. * в этом районе квартиру всегда легко сдать в аренду, сейчас тоже сдаётся. Квартира в собственности более 3 лет, никто не прописан, можно быстро купить, расскажем все подробности, устроим показ. Рядом в этом районе находятся улицы Багратиона, Бородина, Якоби, Мухиной, Захарова и микрорайон Юбилейный.



146 944 ₽/м²
Арт. 101888576 Продается выгодная уютная малышка для инвесторов! Или студентов. -Эта уютная квартира готова к продаже вместе с полностью оставленной мебелью. Отличное решение для тех, кто хочет получать стабильный доход. -В настоящее время квартира сдана в аренду за 23 000 рублей в месяц, что обеспечивает вам моментальный доход с момента покупки. -Не упустите шанс стать собственником прибыльного актива! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра. В шаговой доступности : детский сад 114 , ИДСТУ , СИФИБР СО РАН , МНТК. Ориентиры и местоположение: Академгородок, Лермонтова, Помяловского, Индустриальная, Варламова, Фаворского, Калинина.



169 231 ₽/м²
Продам квартиру в Октябрьском районе г. Иркутска мкр Байкальский. Дом кирпичный 1971 года постройки коридорного типа. Толстые стены 60 см-квартира очень тёплая. Рядом остановка, магазины, ТЦ, школа и детский сад, набережная ледокола Ангара. Квартира находится на удобном 2м этаже. Сделан капитальный ремонт - полностью поменяна электрика, залита стяжка пола, новый радиатор отопления, санузел с ванной, натяжные потолки, новая входная дверь. Для кухонной зоны отдельная мокрая точка. Просмотры по договорённости)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб. |