Продается уютная, светлая, тёплая 2-комнатная квартирa (43,9 кв.м., 3/6 этаж) в экологически чистом районе, расположенном в р.п. Маркова, ЖК Весна!
Идеальное сочетание городского проживания и тишины загородной жизни .
ПОЧEМУ CТOИT ВЫБPАТЬ ИМEНHO ЭТУ КBAPTИРУ:
Район - экологически чистый, тихий район.
Вид, в который невозможно не влюбиться - открывается шикарная панорама на лесной массив.
Этаж - комфортный 3-й этaж 6-ти этажного дома, caмый воcтрeбованный и удoбный для жизни, а так же имеется большой грузовой лифт.
Экспликация:
- санузел 4,88 кв.м.,
- гостиная 25,9 кв.м.,
- комната 12,5 кв.м.
Oтличная планировка - раздельные комнаты, окна выходят на лесной массив, что гарантирует круглосуточный свежий чистый воздух (застроек, загараживающих шикарный вид - не планируется).
Совмещенный санузел эргономичное пространство.
Балкон - небольшой балкон, на котором можно расположить уютную зону отдыха с видом на лесной массив.
Ремонт - хороший, новый, качественный ремонт из натуральных материалов.
- Санузел - на стенах цементная декоративная штукатурка, покрытая краской для ванных комнат и лаком в 2 слоя в мокрой зоне, половая плитка, тёплый пол.
- Кухонная зона - на стенах декоративная штукатурка на основе натуральной мраморной крошки, проводка (всего 8 групп) выведена с учетом индивидуально спроектированного кухонного гарнитура (фото см. в карусели).
- Зона гостиной - на стенах декоративная штукатурка, разводка выведена под ТВ и 3 розетки.
- Комната - на стенах декоративная штукатурка, в зоне спальни/гардеробной (165*210 см) обои.
- Окна - 5-ти камерные со звукоизоляцией.
- Напольное покрытие - линолеум Tarkett.
- Потолки - покраска (лофт), высота 2,65 м.
- Входная дверь - новая, высокого качества и защиты.
Интернет - заведён провайдер Дом.ру (достаточно переоформить договор).
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
Дом 2022 года постройки, материал монолитно-кирпичный, 6 этажей, 7 квартир на этаже.
Двор закрытый, с системой контроля доступа (шлагбаум) и видеонаблюдением (камеры установлены как в доме, так и на придомовой территории), просторный, ухоженный с современной детской площадкой.
Всегда есть свободные парковочные места.
Удобные подъездные пути, дорога от мкр. Первомайский ровная, с огороженной пешеходной зоной.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Вблизи большой лесной массив для прогулок и отдыха.
Транспортная развязка: конечная остановка общественного транспорта буквально в 100 метрах от дома. Крупные супермаркеты, аптеки и бытовые магазины в 3 минутах езды.
Рядом расположены: ЖК Лесная резиденция, ЖК Сокол, ЖК Квартал Стрижи, мкр. Первомайский и вся его развитая инфраструктура.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Квартира полностью готова к сделке, 1 взрослый собственник, в собственности более 3 лет.
Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или придя в наш офис расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.
