


160 000 ₽/м²
Продам комнату в общежитии. Комната 17.5 м2 находится в 4-х комнатной коммунальной квартире, есть балкон. Общая кухня, два общих туалета, отдельный для комнаты душ. Комната находится в собственности. Адекватные соседи. Oбщежитиe рaсположено рядом с школой 19 и школой искусств. Рядом строится лицей ИГУ. В непосредственной близости магазины, парк Поляна, сквер с велосипедными дорожками, детские площадки.



149 572 ₽/м²
Ост. Омулевского / Советская. Продается уютная комната в коммунальной квартире. Площадь комнаты 11,7кв.м., 2 этаж, сделан ремонт, состояние отличное. Соседи тихие, дружелюбные, общественные места в хорошем состоянии. В 2025 году ждем капитальный ремонт общего имущества (подъездов) в доме. Удобное расположение дома. Рядом детские сады 40,72, школы 21,23, Ивано-Матренинская детская больница, Детская поликлиника 1, Художественный музей им. В.П. Сукачева с прекрасным парком для прогулок, магазины, супермаркеты... Ипотека приветствуется. Район улиц Трилиссера, Красноказачья, Аэрофлотская, Красноярская, Лызина. Купить комнату в Иркутске.



128 205 ₽/м²
Продается Комната в кирпичном доме по адресу ул. Красноказачья, дом 50. 2 этаж, комната, светлая, теплая. Площадь 11.7кв.м, стеклопакет. Приятное состояние общественных мест, порядок и уют, спокойные соседи. Обратите внимание на план квартиры, есть возможность завести воду в комнату. Удобное расположение дома, в 3х минутах ходьбы ост. Трилиссера, 1-я Советская / Танк. Во дворе детский сад 72, рядом детская поликлиника 1, детский сад 40, школы 21 и 14, супермаркет Слата, для прогулок и отдыха великолепный сад Усадьбы Сукачева. Право более 5 лет, без обременений, вся сумма в договоре. Показ в удобное для вас время. район улиц Красных Мадьяр, Аэрофлотская, Депутатская, площадь Декабристов. Продается комната в Иркутске.


100 000 ₽/м²
Продается светлая, уютная комната в коммунальной квартире в кирпичном доме в Октябрьском районе. Состояние отличное, комната после капитального ремонта, заменены полы, окна, радиаторы. Остается вся мебель, заезжай и живи. Секция спокойная, соседи хорошие. Отличная инфраструктура, все в шаговой доступности, школы 14 и 21, детский сад,гимназия 44, магазины, общественный транспорт.Один взрослый собственник. Документы подготовлены к сделке. Звоните, договоримся о показе в удобное время.



154 090 ₽/м²
Арт. 117626321 Продаётся уютная комната 11 м² в коммунальной квартире с шикарной локацией! Только что завершён качественный свежий ремонт — после него в комнате никто не проживал. Просторная, светлая и готова к заселению. Удобства: общий душ, туалет и кухня на несколько соседей. Отличный вариант для тех, кто ищет доступное жильё с возможностью сдачи в аренду (потенциальная цена аренды 15-17 тысяч рублей в месяц). Идеальный выбор как для проживания, так и для инвестиций! Рядом с домом находится 44 Гимназия, одна из лучших школ до остановки 5 минут пешком Один собственник, без обременений и ограничений, быстрый выход на сделку. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Продам комнату в Иркутске.



88 353 ₽/м²
Арт. 109949246 Двухкомнатная квартира в доме коммунального типа Рынок недвижимости полон предложений, но найти действительно комфортное жилье по разумной цене задача не из легких. Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру в доме коммунального типа, которая сочетает в себе преимущества старого фонда с удобствами современной жизни. Эта квартира расположена на комфортном 4 этаже, что избавит вас от необходимости подниматься по многочисленным лестницам. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие, столь необходимые после насыщенного дня. Сами комнаты смежные, площадью 12,8 м² и 12,1 м², что позволяет организовать пространство по вашему вкусу. Несмотря на компактность, в квартире достаточно места для создания уютной и функциональной обстановки. Квартира оборудована собственной кухней и туалетом, что существенно повышает уровень комфорта по сравнению с классическим коммунальным жильем. Ванная комната общая на две семьи, что, безусловно, упрощает бытовые вопросы и делает проживание более экономичным. Наличие отдельной кухни, в отличие от общей, дает значительное преимущество в плане личного пространства и возможности комфортно готовить. Однако, ключевое преимущество этой квартиры ее расположение и развитая инфраструктура. В шаговой доступности находятся: Три детских сада: Идеально подходит для семей с детьми, позволяя сэкономить время на утренние сборы и вечерние прогулки. Школа: Образование под боком, без долгих поездок и потери времени. Три детских площадки: Дети будут обеспечены местом для игр и общения со сверстниками. Парк: Отличное место для прогулок, отдыха и занятий спортом на свежем воздухе. Торговые центры "Смайл" ,СМ "Слата": Все необходимые покупки можно сделать, не тратя время на долгие поездки по городу. Поликлиники: Быстрый доступ к медицинской помощи — немаловажный фактор для комфортной жизни. Автобусная остановка: Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться в любую точку города. Преимущества данной квартиры: Комфортный 4 этаж: Без лишних подъемов и спусков по лестнице. Собственная кухня и туалет: Обеспечивают высокий уровень комфорта и приватности. Отличное расположение: Развитая инфраструктура, все необходимое в шаговой доступности. Тихий двор: Спокойная атмосфера для отдыха и жизни. Разумная цена: Доступная цена для такого расположения Не упустите возможность приобрести уютное и функциональное жилье в самом центре города с развитой инфраструктурой! Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для одинокого человека, ценящего комфорт и удобство. Обращайтесь за подробной информацией и записывайтесь на просмотр! Комната в Иркутске.



78 787 ₽/м²
Продам три комнаты в Октябрьском районе города Иркутска. Две комнаты сделаны под одной входной дверью- по факту 20 кв.м. , а одна комната отдельно-11 кв.м . Все три комнаты оформлены как одна собственность-по факту 31 кв.м. Состояние комнат хорошее, окна ПВХ, стены-обои, пол-деревянный. Конечно под себя нужен косметический ремонт. Места общего пользования - кухня, душевая и сан .узел, тоже в хорошем состоянии. Из двух соседей-собственников, постоянно проживает только один. хорошая география дома, школа, три детских сада, остановки общественного транспорта на выбор, нижняя набережная, многочисленные магазины, аптеки, банки, поликлиника, всё в шаговой доступности. Отличное предложение, и для проживания, и для аренды. Один взрослый собственник, в собственности более трёх лет, без обременений и задолженностей. Помощь в оформлении ипотеки. Продам комнату В Иркутске.



97 500 ₽/м²
Продается комната (малосемейка) 20 кв.м., в том числе 3 кв.м лоджия. Окна выходят на солнечную сторону. Комната в 4-хквартирной секции с местами общего пользования: кухня, санузел, ванная и коридор. В квартире 2 санузла, т.е. 1 туалет на 2 комнаты. Соседи хорошие, спокойные, не проблемные. В шаговой доступности школа 55, 3 детских сада, магазины, Торговый центр, остановки общественного транспорта. Район спокойный, есть места для прогулок и отдыха. Ориентиры: микрорайон Университетский, улица Вампилова, улица Алмазная, улица Сергеева, улица Лермонтова, улица Гоголя, ЖК Зеркальный). Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.


133 027 ₽/м²
Продается отличная комната в коммунальной квартире площадью 10.8 кв.м на 5\5этажного панельного дома. Состояние комнаты хорошее. Соседи нормальные. Развитая инфраструктура, рядом школа, садик , магазины, мельниковский рынок, Недалеко от дома стадион " Рекорд", ТЦ Ручей, ТЦ Сильвер Молл, есть парк, общественный транспорт в 3-х минутах. Один собственник, Более 3 х лет. Полное юридическое сопровождение. Торг возможен. Звоните, покажем в удобное время.



153 543 ₽/м²
Арт. 133226586 Продается уютная комната 12,7 м² с балконом в микрорайоне Юбилейный! Ищете комфортное и доступное жилье? Представляем отличный вариант в Свердловском районе Иркутска, по адресу мкр-н Юбилейный, 36А. О комнате: Площадь: 12.7 м² Расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома (1985 года постройки). Комната не угловая. Светлая комната с балконом и пластиковыми окнами. В секции, поддерживается порядок. Санузел рассчитан на двух хозяев, есть индивидуальные места для холодильника и стола, а также место для стиральной машины в кубовой. Соседи работающие, подъезд чистый. Расположение и инфраструктура: Дом находится в прекрасно развитом районе с отличной инфраструктурой. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: Транспорт: Остановки общественного транспорта (маршруты 2, 8, 55, 57, 80) позволят быстро добраться до центра и других районов города. Здравоохранение: Поликлиника 6, областная больница, перинатальный центр. Образование: Детские сады 123, 58, средние школы 18, 4. Магазины и досуг: Торговый центр "Юбилейный", "Хлеб Соль", "Красное Белое", "Бристоль", "Усольский свинокомплекс", "Саянский бройлер", почтовое отделение 49, Сбербанк, пункты выдачи WB и Ozon. Природа: Летом много зелени, тихо и спокойно, без суеты оживленных городских районов. Идеальный вариант: Эта комната — прекрасное решение для студента, молодой семьи или как первое собственное жилье. Не упустите свой шанс! Звоните!



92 555 ₽/м²
Здравствуйте!) Предлагаю уютную комнату 27 кВ. метров расположенную на 2/2 этаже в Свердловском районе по адресу: Маяковского 35. Планировка: Комната не в общежитии коридорного типа, а именно в отдельной 3-к квартире, общее пространство только на трех хозяев (кухня и санузел). Состояние: Сделан хороший ремонт все делали для себя "заезжай и живи". В комнате чисто и аккуратно, в санузле и кухне тоже полный порядок - следили за этим) Что остаётся: Приличные шкафы, мебель ,кухонный гарнитур, диван, стол, прихожая, холодильник, печь. Кто рядом? Приличный спокойный дом, стены железобетонные (старый тип), тихо и тепло. Соседи не беспокоят (ну разве только вы сами их побеспокоите). Инфраструктура: Развитый и интересный район - есть всё! Школа, детский сад, современные торговые центры) Общественный транспорт рядом во все направления, до центра 5 минут) По документам: Полная готовность к сделке. Один взрослый собственник более 5 лет. Без долгов и прочих обременений.



112 068 ₽/м²
Доброго дня!) Предлагаю уютную комнату 11.67 кв. метров расположенную на 5/5 этаже кирпичного дома в Ленинском районе по адресу ул. Павла Красильникова д. 217. Планировка: Комната не в общежитии коридорного типа, а именно в отдельной 4-к квартире (малосемейка), общее пространство только на четырёх хозяев (кухня и санузел). Состояние: Зазежай и живи, ремонт только если косметический (подклеить обои, местами перестелить линолеум, но не критично). И в комнате, и в секции чисто и порядочно, следят и моют по графику. В кухне и в комнате окна пластик, электрика исправна, тепло. В санузле порядок, состояние соответствует цене. Что остаётся: Мебель (шкаф-купе) и техника - по договорённости. Холодильник, печка, стиральная машина. Кто рядом? Приличный спокойный дом, стены кирпич (старый тип), тишина. Соседи не беспокоят (ну разве только вы сами их побеспокоите). Инфраструктура: Развитый и интересный район - есть всё! Сады и скверы) Школа, детский сад, современные торговые центры) Общественный транспорт рядом во все направления, до центра 30 минут) По документам: Есть нюансы, агентство решит по мере нахождения покупателя, к сделке подойдём готовыми и чистыми. С нами легко, приятно и надёжно! Оценим, подберём и проконсультируем по любым вопросам Оформим договоры и страхование Поможем с ипотекой, работаем со всеми банками Полное юридическое сопровождение - чтобы Вы чувствовали себя уверенно и спокойно на каждом этапе Звоните или пишите, расскажу все подробности и договоримся о просмотре! АН Мой Дом - Нам Доверяют!



135 593 ₽/м²
Арт. 133413311 Продаётся комната в коммунальной квартире в Октябрьском районе на улице Трилиссера. Площадь комнаты 11,8 кв.м. Второй этаж. Выполнен косметический ремонт. Мебель остаётся по договорённости. В шаговой доступности детские сады, школа 14, гимназия 44, остановки общественного транспорта, магазины. Во дворе есть детская площадка. В квартире хорошие дружелюбные соседи. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Звоните, записывайтесь на показ.



123 076 ₽/м²
ПРОДАЖА!!! Комната в общежитии. Площадь- 13кв.м. В секции всего 4 комнаты. 2 санузла, ванная комната. Кухня общая. Комната светлая, теплая. Рядом с домом березовая роща- прекрасное место для спорта и отдыха!) Напротив расположен спортивный комплекс "Рекорд". Наличие парковочных мест. Один взрослый собственник.



110 236 ₽/м²
Уют и центр города идеальное сочетание! Продаётся комната 12,7 м.кв. в общежитии на ул. Трилиссера. Представляем вашему вниманию уникальное предложение: светлая и аккуратная комната площадью 12,7 квадратных метров в общежитии, расположенная по престижному адресу улица Трилиссера, в самом сердце города! Если вы цените мобильность, динамичный ритм жизни и хотите быть в центре всех событий, не переплачивая за квадратные метры, то это именно то, что вы искали. Ваше личное пространство в самом эпицентре городской жизни. Комната идеально подойдет для тех, кто только начинает свой самостоятельный путь, для студентов, ищущих удобное расположение поблизости к учебным заведениям, или для активных молодых специалистов, для которых важна шаговая доступность к деловым и культурным центрам. Окна комнаты выходят на тихий двор, что позволит вам отдохнуть от городской суеты. Спокойствие и добрососедство залог комфортной жизни. Особое внимание стоит уделить атмосфере в общежитии. Здесь проживают спокойные, порядочные люди, которые ценят чистоту и порядок. Доброжелательные соседи создают благоприятную среду для жизни, где каждый чувствует себя уверенно и безопасно. Это не просто комната, а часть дружного сообщества. Функциональность и удобства для вашей жизни. Общая кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Продуманное пространство и чистота делают процесс готовки приятным, а совместные обеды или ужины с соседями могут стать приятной традицией. Санузел также находится в общем пользовании, своевременно обслуживается и поддерживается в хорошем состоянии, что гарантирует вашу личную гигиену и комфорт. В комнате есть необходимая мебель, стиральная машина и холодильник. Реальному покупателю ТОРГ. Код пользователя: 141672 Номер в базе: 11968290



70 454 ₽/м²
---ПОКУПАЙ ! --- 2-е смежных, жилых комнаты в блок-секции на 5ятерых собственников в кирпичном доме с общими кухней и 2 сануза. Описание: -Общее расположение:- кирпичный дом, 5 этажей, блок-секция на 5-х соседних комнат с одним входом, расположенные на одном этаже. -Площадь и планировка: обе комнаты имеют смежное положение и общий вход, общая кухня на этаже . В комнате/комнатах предусмотрены окна, обеспечивающие естественное освещение и вентиляцию. -Коммуникации и инфраструктура: с/у общий на этаже, кухня общая. Проживание без перепланировок возможность установки кухонного блока или отдельных бытовых приборов по желанию. -Этаж и внешний вид: 5-й этаж, кирпичный дом, спокойная района, хорошие звукоизоляционные характеристики. -Транспорт и доступность: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобный выезд к основным дорогам. -Социальная инфраструктура: рядом школы, детский сад, магазины, аптеки, банки и другая инфраструктура все в пешей доступности. Преимущества: две комнаты в одном блоке обеспечивают гибкость использования под общую аренду/проживание, или временное размещение гостей. Правовая часть: в собственности, без обременений. Все документы на продажу готовы к переговорам и сделке. Возможна консультация по быстрой сделке и осуществлению переезда. Цена и условия продажи: обсудим индивидуально. Готовы рассмотреть разумные предложения. Дополнительные заметки для покупателя: Рекомендую запланировать просмотр в удобное время. По телефону можно уточнить точные размеры комнат, площадь кухни, наличие кладовых/шкафов и текущий статус коммуникаций на этаже. Готов предоставить пакет документов: свидетельство о собственности, выписку из ЕГРН. ---Если хотите точнее, ЗВОНИТЕ!---



88 571 ₽/м²
Код объекта: 2020254. Уникальное предложение в Иркутске! Срочно продаётся комната в кирпичном доме на улице Павла Красильникова, 185. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Комната представляет собой студию площадью 17,5 кв. м с высокими потолками (2,8 м) и дизайнерским ремонтом. Благодаря угловому расположению комната светлая и просторная. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом построен в 1962 году из кирпича, имеет железобетонный перекрытия и центральное отопление. Комната находится на 4 этаже 4-этажного дома. Это отличное предложение для студентов или молодых специалистов, которые ценят комфорт и удобство. Не упустите свой шанс, позвоните нам прямо сейчас! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



123 015 ₽/м²
Продам комнату расположенную по адресу: Иркутск, ул.Тpилисcера, дом 52 Комната расположена на 5 этаже 5ти этажного дома. Дом кирпичный, 1978 года постройки. Просторная светлая уютная комната общей площадью 12,6 кв.м. B коммунальной квaртирe 5 комнат - соседи все приличные. Общие площади содержаться в чистоте. В квартире имeется oбщая куxня, 2 cанузлa, ванная и постирочная. Есть возможность завести в комнату воду. Инфраструктура очень развита, все рядом в шаговой доступности: магазины, остановки общественного транспорта, сады, школы 1 взpослый собcтвенник, бoлее пяти лет в собственности, вся сумма в договоре. Арт. 125275547



102 777 ₽/м²
Арт. 123807427 Представьте себе уютный уголок, где каждый квадратный метр пропитан теплом и комфортом! Речь идет о комнате секционного типа, расположенной на втором этаже дома, где солнечные лучи ласково проникают сквозь застекленный балкон, наполняя пространство светом и жизнью. Соседи доброжелательные и отзывчивые, они станут надежной опорой и верными друзьями. Продуманная планировка. Комната является частью секции, включающей четыре комнаты, что создает атмосферу общности и сотрудничества. Два санузла и ванная комната обеспечивают комфорт и удобство для всех жильцов. Просторная сушилка площадью около пяти квадратных метров станет незаменимым помощником в бытовых вопросах. Общая кухня площадью 12 квадратных метров это место, где можно собраться вместе, обменяться новостями и приготовить вкусный ужин. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе, спорткомплекс, школа, детский сад. Закрытая территория, во дворе детская и спортивная площадки. Рядом с домом остановка общественного транспорта. Комната 18 квадратных метров с балконом это личное пространство, где можно отдохнуть после трудового дня, заняться любимым делом или просто насладиться тишиной и покоем. Балкон станет прекрасным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями. Звоните, пишите, показ в удобное для Вас время по согласованию.



133 333 ₽/м²
Арт. 110165938 Продаётся светлая комната в коммуналке в центре Иркутска! Идеальное расположение: В шаговой доступности набережная Ангары, площадь Сперанского, детсады, школы, вузы. Рядом вся инфраструктура: магазины, кафе, транспорт. О квартире: Солнечная сторона всегда светло и уютно! Собственный балкон для отдыха или хранения вещей. Просторный санузел (разделённый) и душевая, общая кухня. Чистый подъезд, двор с детской площадкой и охраняемой стоянкой (шлагбаум). Отличный вариант: Для студентов рядом учебные заведения. Для инвесторов высокая ликвидность, можно выгодно сдавать. Под ипотеку (ставка от **11,9%**). Звоните покажу в любое время! Торг возможен.



120 833 ₽/м²
Код объекта: 2043882. Выгодная инвестиция! Продам комнату в общежитии, чистая, уютная с мебелью и техникой. Расположена на тёплой солнечной стороне — всегда светло и комфортно. В комнате есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Чистая секция с спокойными и порядочными соседями — идеальное место для жизни. Отличная инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, школа, детский сад, торговый центр "Ручей" Удобное месторасположение с развитой транспортной доступностью. Отличный вариант как для личного проживания, так и для выгодной инвестиции. Один собственник, обременений нет! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите возможность приобрести комфортное жильё!



104 032 ₽/м²
Представляем Вашему внимание ухоженную комнату в квартире! Возможен разумный ТОРГ! Комната располагаеся на 5 этаже 5-ти этажного дома во 2-ом Иркутске, городке Авиастроителей! В общем коридоре 5 квартир, общая кухня, но возможно оборудовать кухню у себя в комнате! Дом надежный - выполнен из кирпича, очень теплый! Рядом с домом вся инфраструктура: - магазины и супермаркеты, спортзал, школа 49, деские сады 90, 67, 161, 145, парки и стадионы. - хорошие и тихие соседи! Все документы готовы к сделке, один взрослый собственник без обременений и долгов, более 3 лет в собственности, вся сумма в договоре! Звоните, пишите - покажу в удобное для Вас время - Ваш гид по недвижимости Ольга Амаладзе!



84 337 ₽/м²
Арт. 90160818 Продается отличное жилье! Описание: • Жилье расположено в коммунальной квартире. Комната чистая, есть необходимая мебель. Блок чистый, ухоженный, соседи приличные. Отличный вариант как для себя, так и для пассивного дохода, хороший инвестиционный проект! Инфраструктура: • Отличное расположение дома: остановка в 5 минутах, вблизи школа, детский сад, управление РЖД, необходимые магазины, поликлиника - район с развитой инфраструктурой. Отличный вариант как для жизни самим, так и под сдачу в аренду! Легко купить: • Комната готова к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Один собственник. Звоните и записывайтесь прямо сейчас! Рады ответить на все ваши вопросы.



136 434 ₽/м²
Продаётся отличная квартира S12,9м2, по ул.Трилиссера 52 на 4/5 этажного кирпичного дома. В квартире сделан капитальный ремонт, всё поменяно, мебель техника всё остаётся новому собственнику. В коммунальной квартире имеется общая кухня, 2 санузла. С юридической стороны: 1 взрослый собственник, более 5ти лет, вся сумма в договоре.



135 593 ₽/м²
Продаётся комната в коммунальной квартире в Октябрьском районе на улице Трилиссера. Площадь комнаты 11,8 кв.м. Второй этаж. Выполнен косметический ремонт. Мебель остаётся по договорённости. В шаговой доступности детские сады, школа 14, гимназия 44, остановки общественного транспорта, магазины. Во дворе есть детская площадка. В квартире хорошие дружелюбные соседи. Один взрослый собственник. Ограничений и обременений нет. Звоните, записывайтесь на показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 118,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 831,5 тыс. ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.