🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 61,6 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 7,7 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 7,7 млн руб. |
Продается отличный загородный дом, расположенный по адресу: Иркутская область, Усольский район, п. Тельма. Одним из особенностей дома является месторасположение, улица - тупик, подальше от шума и лишних глаз. +Характеристики: Дом жилой и с мебелью , площадью 303 м2 в два этажа и цокольным этажом, построен на земельном участке площадью 12 соток. Кухня 20 м2, две жилые комнаты 22,5 м2, зал - 30 м2, коридор - 21 м2, ванная и туалет 15 - м2, техническая комната 12 м2, выгребная яма 15 кубов. Установлено Видеонаблюдение,охрана. +Кроме того на участке построены три капитальных гаража площадью: 37,7 м2, черновая отделка : 130м2 баня, бассейн, комната отдыха брус обложен кирпичом (недостроенные), над гаражами и баней под крышей из металлочерепицы расположена Мансарда - неосвоенная площадь 200 м2. +Общая территория участка 1 - 12 соток, дополнительный участок 2 - 26 соток (все оформлено в собственность). Документы: проект границ с 2008 г., технический паспорт выдан в 2012 г., дом в собственность оформлен в 2013 г у Физического лица. Прямая продажа от собственника! Техническая часть: Дом брус, обложенный кирпичом, утепление минеральная вата, кровля металлочерепица, скважина 26 м., отопление электробойлер, котел (жидкое и твердое топливо). Баня и комната отдыха брус, обложенный кирпичом, бассейн и гаражи ЖБИ, кирпич, кровля металлочерепица, скважина 20м. Выделенные мощности на участок: дом 15 кВт., в том числе на отопление 12 кВт. Коммунальные платежи в месяц электроэнергия зимний период от 3000 до 5000 рублей, летний период от 1000 до 2000 рублей, мусор 450 рублей. Налог на имущество, 180 рублей (земельный участок). Прописка Усольский район. Придворовая территория оформлена газонами и деревьями, дорога асфальт, подъезд к дому осуществляется через автоматические откатные ворота. На участке во дворе дома посажен газон, огород разработан под грядки и картошку, две теплицы, фруктовые деревья, беседка из оцилиндрованного бревна, зона барбекю, дорожки выложены брусчаткой. Территория дома обнесена забором. Также построено капитальное здание для разведения живности 15 м2. Достопримечательности: Рядом с домом в 800 м, находится теплое озеро, в 10 минутах от дома в Центре поселка располагается школа, больница, администрация, магазины и кафе. Достопримечательность п. Тельма - Церковь Казанской иконы Божией матери. Оперативный показ в течении дня звоните пишите записывайтесь на просмотр вашего будущего дома! Продам дом на улице Советская в городе Усть-Илимск.
Продаётся Дом. Брус 180 /180 профелированный. БАНЯ с бруса 180/180. КОЧЕГАРКА котёл автомат уголь семачка. + электро котёл. + генератор на случай отключения электричества.! В кочегарке погреб.! Вода скважина вода хорошая по всем нормам.! Дорожки брусчатка. МАНГАЛ.
ПPOДAМ новый шикарный дoм, с тeррaсoй ,общей плoщaдью 100 кв.м. pacпoлoжен на учаcткe 8 сoтoк. Дом представлен в чистовой отделке и будет гoтoв к заселeнию в апреле: выпoлненa чистовaя отделкa, нa полу поcтeлен лaминaт (пoл с пoдoгрeвом) в каждой комнате стоит регулятор полов, поклеeны кaчеcтвeнные обoи нeйтpальных оттенкoв, натяжные потoлки, сaнузел совмещен в кафeлe (есть водонагреватель), кaчественая входная дверь. Сами комнаты состоят из дву отдельных комнат по 13.5 кв.м. и кухней гостиной 27 кв.м.. Дом очень теплый. Участок расположен в живописном месте, с потрясающим видом в лесном массиве. Водоснабжение центральное, вода питьевая.Скважина. Хорошая управляющая компания,круглогодичный подьезд (регулярно чистят дороги от снега зимой). В поселке расположен детский сад, недалеко от поселка находится школа, куда ходят школьные автобусы. Также на территории поселка расположено несколько магазинов.На машине 10 минут езды до города, 20 минут до Взлетки. Участок ИЖС. Прекрасная альтернатива городской квартире. Подходит под все виды гостпрограмм, Ставка от 3% и выше, помогу с одобрением ипотеки БЕЗ платно под ваши условия кредитования. Полное юридическое сопровождение сделки. Покупатель услуги НЕ Оплачивает. Остались вопросы ,ЗВОНИТЕ расскажу подробно и запишемся на экскурсию. Продается дом на улице Советская в городе Усть-Илимск.
Отличное предложение! Просмотр поселка организуем! Прoдaетcя 2-этажный дом плoщадью 119 кв.м на земельнoм учаcтке площaдью 1200 кв.м в коттеджном поceлкe SUNVILL. Пoceлoк SUNVILL это 77 коттеджeй, в 5-ти минутах от г. Kраcнoяpскa. Ориентиp - Eмельянoвcкий paйoн, Шуваевский ceльсовет, пoсeлoк Суxaя Балка, тeppитоpия СНТ SUNVILL. Расположен напротив поселока Скандинавия. Подъезд к поселку федеральная асфальтированная дорога М-53, дороги поселка забетонированы и круглогодично обслуживаются управляющей компанией. Есть уличное освещение, бетонное ограждение по периметру поселка, охрана на въезде. Дом: • 2-этажа площадью 119 кв.м, в т.ч. навес для авто под террасой; • Материал стен кирпич (либо монолит). Перекрытия железобетон. Плоская крыша с качественной гидроизоляцией; • Внутренняя отделка черновая; • Забетонирована отмостка вокруг дома и въезд с дороги; • Электроэнергия 15 кВт; • Септик, канализация подведена в дом; • Городское централизованное холодное водоснабжение (подведено в дом в кирпичный кессон); • Возможна прописка. Земельный участок: • Площадь 1200 кв.м; Дом и участок без обременений, любая форма расчетов, возможна ипотека. Данная стоимость за наличный расчет. Дома пpедлагаются с разной вариацией отделки, как внутренней, так и внешней. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Предложения ограничены. Дом на улице Советская в городе Усть-Илимск.
Продам отличный новый, брусовой дом с чистовой отделкой, общей площадью 173м2. Капитальный дом, два этажа построен в этом году из бруса 18*18 калиброванного (с пазами, это значит не будет продувать, лучше усадка). Категория земли ИЖС. Прекрасная, функциональна планировка: большая кухня-гостиная 22м2, с выходом на шикарную террасу 32м2, которая круглый год будет заменять вам беседку. Две раздельные не проходные спальни, правильной формы. большой совмещенный санузел, в котором установлена ванна 170см, и фирменный унитаз. Также по желанию достаточно места для биде, душевой, стиральной машинки или просто поставить сушилку. Специально выделено место для лестницы на второй этаж, либо по желанию можно сделать гардеробную. Имеется котельная, где все оборудование новое и на гарантии. Установлен электро котел, поэтому подходит под любые виды ипотеки. Второй этаж мансардный, с черновой отделкой, одна большая комната с окном, можете самостоятельно осуществить свои фантазии по поводу планировки и ремонта. Стены во всем в доме на первом этаже покрашены на 3 раза пропиткой белого цвета, что увеличивает пространство, также плюс высокие потолки. Большое количество розеток. Качественные окна ПВХ, алюминевые радиаторы, на полу не дешевый линолеум. Входная дверь качественная не промерзает и не образовывает конденсат. Все делалось с душой, для себя, не для продажи. Отдельное внимание широкому, удобному крыльцу. Ну и ровному земельному участку 14 соток. Своя скважина, за воду платить не надо, большой септик. Со всех сторон имеется забор. Соседи все проживают. Проезд круглогодичный. 30минут и в городе. В поселке есть школа 11 классов, детский сад, часовня, много много магазинов, рядом Енисей. Шесть раз в день, по расписанию, ходит автобус. Подходит под любую форму расчета. Купить дом на улице Советская в городе Усть-Илимск.
Срочная продажи загородной резиденции на берегу Байкала Про объект: Основной дом построен на заказ из оцилиндрованного бревна по проекту архитектора Дом очень теплый год постройки 2015 Залит ленточный фундамент с использованием 12мм арматуры На территории имеются гостевые домики Баня с хорошей печью Зоны отдыха и барбекю На участке сооружен искусственный пруд Участок полностью огорожен забором Скважина (вода заведена в дом) С террасы открывается шикарный вид на озеро Байкал Перед домом просторная парковка для большого количества автомобилей Тихие спокойные соседи Про инфраструктуру: Бухта активно пользуется спросом у туристов круглый год Хорошие подъездные пути к участку Один из самых теплых заливов Байкала В присутствует магазин, кафе Один взрослый собственник Долгов НЕТ Обременений НЕТ Земля в собственности ТОРГ Отличная инвестиция ваших денежных средств в будущее Ваш специалист по Элитной недвижимости Альберт Николаевич Продам дом На улице Советская в городе Усть-Илимск.
Продается дом в современном стиле. Локация: пос. Скандинавия. Расположен на 12,5 сотках земли. Особенности: В доме есть просторная гостиная, объединенная с кухонной зоной и выходом на террасу, две спальные комнаты, двасанузла, прачечная, техническая комната и прихожая с выходом в гараж. Дом построен по типу каркасного домостроения, обладает отличной теплоизоляцией - утепление стен и крыши составляет 200 мм. Фундамент: плита. Отопление: твердотопливный котел на пеллетах и электрокотел с опцией дистанционного управления. Цифры и полезная информация: * площадь дома - 182 кв. м; * электричество - 15 кВт; * вода - центральная; * гараж на две машины; * септик - 6 м/куб. Профессиональное и, местами, персональное мнение: комментирует Курашов Денис, риелтор АН Элитный Красноярск: Не теряйте времени! Успейте приобрести этот стильный и комфортный дом, который находящийся в 10 минутах езды от города. Закрытый, загородный поселок с центральным городским водоснабжением упрощает вашу загородную жизнь.
Продам просторный благоустроенный коттедж в д. Кубеково, площадью 100 м2. Дом расположен на земельном участке, назначения ИЖС. Общая площадь участка около 24 соток. Разработанная земля, все насаждения, плодоносящие кустарники. Скважина, автономное отопление - твердотопливный котелел, котельная расположена в доме. Первый этаж готов к проживанию, площадь 100м2. Подготовлено место под второй этаж, кторый можно при необходимости сделать жилым и значительно увеличить площадь дома. Большой совмещенный санузел в кафеле, установлены ванна, биде, унитаз и мойдодыр. В прихожей теплые полы. Кухня 15м2, кухонный гарнитур и газовая плита остаются покупателю В прихожей и санузле натяжные потолки. Гостинная 26 м2, 2 спальни 12 и 24м2 В остальной части дома подвесные двухуровневые с регулируемой подсветкой. Полы в жилой части дома - ламинат, в прихожей и санузле плитка. Водонагреватель установлен в котельной. На территории имеется просторная беседкаа для душевных посиделок с шашлыками. Погреб для хранения заготовок. Гараж на 4 машины 100м2, отапливается буржууйкой. Бонусом данного объекта является то, что гараж расположен на земельном участке коммерческого назначения- размещение магазина, что дает возможность организовать прибыльный бизнес не отходя от дома. Огромным плюсом является и близость к городу - до Планеты на автомобиле можно доехать за 20 минут, плюс ходит рейсовый автобус до Взлетки. А для любителей рыбалки через 2 улицы р. Енисей. Торг обсуждается.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА ДО МИНИМУМА! ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ ТОРГ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА СПЕЦТЕХНИКУ ЛИБО НА КВАРТИРЫ!!!Находится в п.Зыково, пер. Кедровый ( далеко от дороги) , дом - 250кв.м., 18.5 соток земли, фундамент подушка и цельная армированная плита 400мм, материал кирпич 640мм + утеплитель 100мм, плиты перекрытия бетонные, крыша металлочерепица, 12км от города, асфальт, внутри оштукатурен, проведено отопление и водоснабжение, стоят два котла, электрический и газовый с закопанной емкостью 5 куб.м. своя электрическая подстанция на три дома,теплые полы в прихожей, на кухне и в сан.узлах, скважина и водоподготовка прямо в доме, в котельной, 1-й этаж-гостиная, кухня, кабинет, большой сан узел, котельная, выход в гараж (гараж на 2 машины, ворота-автомат, теплый) 2- й этаж- три большие спальни и сан узел, на межэтажье тоже большая комната, из всех комнат - балконы, хорошие соседи, в двух шагах открываются живописнейшие места для прогулок! речка, горы, лес. Выезжать на охоту можно прямо с ограды)))не против поменять его на спецтехнику (самосвалы, грузовики). ТАК ЖЕ РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ПРЕДЛОЖЕННОЕ ВАМИ
Продам дом с пропиской в деревне Сухая Балка. К дому прилагается: -участок 10 сот., -фундамент на сваях( сверху свай залит ленточный фундамент), -электричество 15 кВт, -централизованное водоснабжение (не скважина, которая требует промывки и замены насоса) - цоколь под котел -два этажа. -отделка черновая -до г.Красноярска 2,5км, - круглогодичный проезд -ходит автобус школьный и рейсовый.
СОБСТВЕННИК! Один взрослый. Документы в полном порядке (межевание тех.план), обременений (залоги,ипотеки) нет. Продается дом 177,2 кв.м . ИЖС. Материал стен брус, облицовка кирпичом. Отопление газ, электричество. Вода из скважины. Участок 15 соток, помимо дома на участке имеются следующие постройки : - гараж (на две машины) + овощехранилище 53 кв. м. - два хоз.блока (один из них использовался как вольер) - летняя кухня - гостевой дом с сауной (электрическая) - летний санузел ( с водоснабжением, полноценные унитаз и раковина) Территория облагорожена : - парковочные места перед воротами и за воротами - дорожки из брусчатки - теплица, грядки, картофельное поле, клумбы - несколько плодоносящих яблонь и груш - ели, кедр - цветущие кустарники Дом двухэтажный! На первом этаже располагаются: - просторная веранда - котельная комната - прихожая со встроенным шкафом-купе - совмещенный санузел с теплым полом - прачечная - кухня (кухонный гарнитур оставим новому владельцу, очень качественный) - столовая (может использоваться как гостиная) - спальня 18 кв. м - гостиная - спальня 15,3 кв. м. (с кондиционером) В доме сделан качественный ремонт напольные покрытия паркет,ламинат + в спальнях ковролин. Стены ровные, обои идеально поклеены, не из дешевых. Натяжные потолки. Межкомнатные двери и арки из дерева. Второй этаж законсервирован (имеется лестница и люк). Дом просторный, теплый и уютный. Спокойная улица, дружелюбные соседи. Недалеко остановка и продуктовый магазин. Всегда на связи. О встрече можем договориться по телефону. Торг уместен в случае вашей готовности к сделке.
Проведён интернет, окна заменены в 2020 году, санузел раздельный. Установлен твердотовлевный котёл, гараж отапливаемый, водопровод проведён в баню. Есть подвал и 2 погреба. В доме в холле камин, очень уютно. Возможны варианты обмена на 1-2х. Комнатную квартиру в заозерном. Гараж на 2 машины, двор бетон, стайка, загоны, задний двор.
ПРОДАМ 2 ДОМА НА УЧАСТКЕ 17 СОТОК!!!! 1 СОБСТВЕННИК, в шаговой доступности вся центральная инфраструктура Участок ровный, отсыпан, периметр огорожен цветным профлистом огород, кустарники, теплица: 3х15(на фундаменте), Дом 1 ЖИЛОЙ площадь 60м2: 2-е комнаты/кухня/кладовая стены сруб,кровля - профнастил, окна ПВХ. два подвала ДОМ 2 252м2:Рассчитан на круглогодичное проживание Отлично подойдет для большой семьи которая любит уют и свободу. 1-й этаж (3 спальных комнаты 16+16+30м2/гардеробная 8м2. гостиная с кухней- 54м2/ванная- 9м2/прачечная-8м2) 2-й этаж ( большая комната 72м2, можно разделить на несколько комнат) +балкон-10м2 с видом на Ангару Дом из бруса. с фасада утеплен и отделан качественным сайдингом под дерево Кровля металлочерепица, Полы строганая лиственница Потолок по всему дому отделан вагонкой (сорт высший) КОММУНИКАЦИИ скважина 37м (дополнительно с обсадной трубой, насос) проведена канализация в доме, септик 8м3 двойной переливной, ДОМ СТРОИЛСЯ ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННО, ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ!!!!!!!!! -фиксировался и контролировался каждый этап работ (фото/видео ПРЕДОСТАВЛЮ) -новая асфальтированная дорога в зимнее время постоянно чистится -проведен отдельный новый летний водопровод -Для любителей рыбалки в 100м с участком расположен пруд на данный момент есть возможность посмотреть качество сборки коробки, есть возможность воплотить фантазии в виде отделочных работ. Купив этот дом вы получаете: идеальное месторасположение, всю инфраструктуру, новый (не 5-10 летний!!!!) дом из экологически чистых материалов, полноценный огород с домашними овощами (не покупными) все коммуникации,
Продается семейный комплекс в деревне Терентьево на набережной реки Есауловка, в полукилометре от города Сосновоборск. Ухоженный участок 12,5 соток. Два заезда — парадный и хозяйственный. Четко разбит на зоны: 1.Хозяйственная. Задний двор 2,5 сотки. Хранение дров, инвентаря. Дощатый домик дачного типа, который можно использовать как склад или как жилое в летний период. 2.Банно-гостевая. Брусовой (сосна) дом на фундаменте 38м2. Состоит из кухни-гостиной 12м2. Установлена насосная станция, бойлер, камин на дровах. Предбанник, оборудованный душевой системой. Парная, вместительностью до 6 человек. Гостевое помещение с отдельным входом. 3. Семейный жилой дом 200,м2 два этажа, благоустроен. Фундамент ленточный, в основании блок ФБС, стены брус (сосна, нижние лиственница). Площадь с террасой 243,5м2. Первый этаж: холл-прихожая, комната 42,2м2 (трансформируется в кухню-гостиную при необходимости). Кухня. Совмещенный санузел. Выход в гараж. Второй этаж состоит из 4х спален и общим помещением см выходом на террасу. Спутниковое телевидение. 4.Огород 6 соток. Теплица 3*12 полу карбонат усиленный, в эксплуатации всего год. Из посадок: морковь, помидоры, смородина, рябина, клубника, смородина, огурцы, цветник. Готовы продать вместе с урожаем. Хозяйственная зона для ухаживания за посадками на участке. Скважина, инвентарь. 5.Придомовая территория: газон, беседка переносная, детско-спортивный комплекс, батут, каркасный бассейн на 8 кубов б/у. Мангальная зона. Цветники. Слива, Малина, Яблонька, Смородина. Возле парадных ворот находится причал со спуском к воде. Купание, сплав, рыбалка. Подъезд к дому круглогодичный. Дорога грунтовая с выездом на федеральную трассу. Улица тупиковая, дорогой пользуются только проживающие на этой территории. Рядом с деревней город Сосновоборск. Пешком минут 30. В округе работают магазины, станции ТО, заправки. Школы, детские сады, поликлиника на выбор в Березовке, Красноярске, Сосновоборске, Терентьево, Есаулово. Документы проверены. К продаже готовы под любой расчет, включая маткапитал, сертификаты, ипотеку. Один взрослый собственник. Готовы рассмотреть рассрочку по расчету.
Продам тёплый, уютный,большой дом. Один собственник, Строили для себя, на материалы денег не жалели, кровля металлочерепица, чердачное помещение огромное возможно сделать в будущем мансардный второй этаж. Все стены несущие. Электричество подключено 30 киловатт, что большая редкость в иркутском районе(сейчас получить разрешение подключить 30 киловатт практически невозможно). Наружная отделка сайдинг, утеплен со всех сторон мин. ватой 50мм. Дом разделён на двух хозяев(но с переездом детей в этом нет необходимости).А так удобно для проживания двух семей(например молодая семья и родители). В доме 2 сан узла ,4 комнаты(по 2 большие комнаты на каждой половине), большая кухня, погреб, проведен интернет, рядом новая школа, остановки, магазины, асфальт. Участок 20 соток квадратный, ровный. На участке построено: - большая стайка из шпалы (крыша металлопрофиль), - дровяник; - туалет уличный; - капитальная сварная теплица 103 ; - много насаждений плодоносные деревья; - малинник; - 12 грядок 6-ти метровых; - парник; - удобренный и разработанный огород; На данный момент в доме проживает одна бабушка, за таким домом и хозяйством следить не кому, Также интересен обмен на квартиру !! Если покупка за наличные, то ХОРОШАЯ скидка.
Дом полностью подходит по всем банковским ипотечным программам ! Семейная ипотека !Сельская ипотека ! Процентные ставки от 3 % ! ВОЗМОЖНО БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Продается современный барн-хаус 115 м2 в коттеджном поселке теремок ! В доме сделан качественный ремонт !В доме остается все ,кроме телевизора! Водоснабжение в поселке центральное ,свет подведен 380 ! Дом построен по каркасной технологии ,утепление эковата 150мм ! По соседству находиться деревня Кузнецово из которой ходит школьный автобус до д.Зыково ,также решен вопрос с магазинами и прочей инфраструктурой ! Дом полностью подходит по всем банковским ипотечным программам ! Семейная ипотека !Гос .поддержка !Сельская ипотека ! Процентные ставки от 3 % ! ВОЗМОЖНО БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ! ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ! Рассмотрим обмен на квартиры !
Продaм недocтpоенный 3-х этажный оcобняк oбщей площaдью 960 кв. м. в д. Кузнецoво. Зeмeльный учacтoк 27 coток в собcтвенности, теppитория обнесeнa кирпичным зaборoм с двуx cтоpoн, xоpоший pовный участoк. Элeктричeствo 380 в 15 кВт, , водoпpовод центpальный, +cквaжинa, cептик. До дoмa acфальтовая доpoга. Хорошие соседи. Благоустроенный поселок. Идеальное место для проживания или организации базы отдыха, а также гостиничного бизнеса. Все вопросы по телефону, я собственник. Также предлагаю его как объект инвестирования для совместного бизнеса: организация дома отдыха или санатория, профилактория или дома престарелых, также можно организовать частную клинику. Обмен на квартиру, дом или коммерческую недвижимость, стройматериалы. Готов к Вашим предложениям. Звоните.
Продается дом 160 кв.м (2 этажа) и большой участок (36 соток). Кому будет интересен наш дом: • Тем кто хочет готовый вариант: На приусадебном участке есть все: Баня 2 этажа с гостевой комнатой и туалетом, мангальная зона, зона очага, беседка с выходом из дома, 2 дровенника, погреб 12 м, большой отапливаемый гараж минимум на 3 машины, отопление газовое (цистерна), разработанный огород (3-4 сотки) с 3 парниками и теплицей 3 на 6, ландшафт участка 25 соток с цветниками, садом, альпийской горкой (ниже есть фото всего что посажено и полноценно растёт уже 2 года), проведен автополив основной части газона, отсыпано место под бассейн (его тоже оставляем), автоматические ворота для въезда во двор и гараж, дополнительно 2 технических въезда с воротами. • Тем кто любит тишину, пенье птиц и березы: Участок крайний по одной стороне березовая роща по второй - Озерцо где летом живут утки, а зимой чистим и катаемся на коньках. Есть одни соседи но их не слышно т.к дома расположены достаточно далеко. • Тем кто ценит чистый воздух: по прямой до Енисея 800м. Из минусов от Ермолаево 4 км грунтовки но часто чистят и ровняют проезд доступен всегда. Это не большая плата за кислород и тишину). • Тем кто хочет приобрести все с интерьером. Дом продаем со всей обстановкой за исключением быт.техники (и это обсуждаемо). • Тех кто живет на правом берегу и Северной части Красноярска логистически удобно ездить в Красноярск. Причина продажи Переезд. Продаем самостоятельно, такой опыт имеется риелторам нет смысла звонить!