Только на Циан
4 200 000 ₽
Полнocтью готoвыe к круглoгодичному проживaнию дом и учaстoк в соcнoвом лecу.
Oфициaльнoe элeктричество: 15 кBт, скважина c питьeвой вoдoй: 28 мeтрoв, выгрeбнaя яма: 4 куба, теплый гараж, кaпитальный мeтaлличеcкий забop.
8 минут на aвтомoбиле oт мкp. Юбилeйный по хopошeй acфaльтиpовaнной дoроге.
______________________
Дом 2023 гoдa поcтpoйки. Из пpофилированного бруса, 15*15. Фундамент железобетонные сваи, площадь под домом отсыпана мелким гравием с подложкой.
Крыша: каркасная, закрыта двускатной металлочерепицей, утеплена экструдированным пенополистиролом, полностью оборудовано водоотведение.
Планировка дома:
1 этаж:
- кухня гостиная со спальным местом 17, 6 кв.м.;
- совмещенный санузел 4,2 кв.м.;
- гараж 20,5 кв.м..;
- терраса 7,8 кв.м.
2 этаж:
- спальня 12,4 кв.м..
Ремонт 2024 года - уже после усадки дома, ничего ходить и трескаться не будет. Электрика полностью медная по ГОСТам, наружная, грамотно собрана: двойной свет включили на 1-м этаже, выключили на 2-м. На все отдельные рубильники, выведены в гараж. Отопление радиаторное, в санузле теплый пол. Полы: утепление 50 см (30 см сухие опилки, 20 см экструдированный пенополистирол), отделка (3 слоя ГВЛ, дорогой линолеум).
Скважина: глубина 28 метров. Кессон утеплен полностью, внутри греющий кабель, крышка также утеплена. В санузле установлен бойлер на 80 литров. Помимо скважины на участке оборудован летний водопровод.
Установлены пятикамерные стеклопакеты (фирма Монолит).
Лестница на второй этаж деревянная, не скрипит.
Все коммуникации выведены в гараж (котел 6 кВТ, электрощит, насос).
Вход в дом через теплый гараж (на одну машину). Фундамент плита, утеплен экструдированным пенополистиролом, ворота распашные, полы бетон, установлены стеклопакеты. Зимой температура опускалась максимум до -10 С.
Остается ВСЕ: мебель, техника, каркасный бассейн, мангал, садовая мебель. Начали устанавливать душевую кабину все куплено. Проведен wi-fi.
Площадь участка 5,5 соток. Ровный, квадратной формы. По периметру огорожен капитальным металлическим забором (столбы металлические, толстый профлист С8 - 0,45 мм), распашные ворота. Перед гаражом забетонирована площадка под парковку еще одного автомобиля и заезд в гараж. Весь участок засеян газоном, летом очень красиво. Вдоль забора насажены плодоносящие кустарники: смородина, жимолость, ирга, облепиха, ранетка. На участке новые: уличный туалет, кладовая, дровяник.
Соседи живут круглый год.
Дорога от города полностью заасфальтирована, 3-хминутный участок от сворота до дома хорошая гравийная дорога.
Круглогодично курсирует автобус до центрального рынка, каждые 30 минут. И школьный автобус. До остановки от дома 15 минут пешком.
Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню:)
Покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.
