Арт. 118342816 ДОМ, КОТОРЫЙ СТРОИЛИ ДЛЯ СЕБЯ!!!
Дом 2012 года постройки. 1 взрослый собственник. Полная сумма в договоре.
Участок 5 соток
Официально выделенная мощность электричества 30 кВт.
Электричество Трехфазное (380В).
Скважина индивидуальная.
Дом 140м2 плюс гараж на 2 авто
---
** ЭКСКЛЮЗИВ! ДОМ, СОЗДАННЫЙ С ЛЮБОВЬЮ И ДЛЯ ЖИЗНИ ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ УГОЛОК КОМФОРТА! **
Вы искали дом, в котором продумана каждая деталь? Где качество не пустой звук, а фундамент каждой стены? Представляем вашему вниманию по-настоящему особенный объект дом, который строили для себя, вложив душу и средства в каждую мелочь
**О ДОМЕ:*
Построенный в 2012 году, этот дом расположен на ухоженном, ровном участке 5 соток. Идеальные документы: 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре надежность сделки гарантированы.
**НЕПРЕВЗОЙДЕННОЕ КАЧЕСТВО И КОМФОРТ:**
* **Энергоэффективность:** Наружная отделка клинкерной плиткой на 5-сантиметровом пеноплексе с вентиляционным зазором обеспечивает исключительную теплоизоляцию. Достаточно 9 кВт электрического котла для отопления всего дома!
* **Надежные коммуникации:** Официально выделенные 30 кВт трехфазного электричества (380В), индивидуальная скважина и септик на 4 м полная автономность и комфорт.
* **Продуманные детали:** Трехкамерные стеклопакеты с УФ-защитой и зеркальным эффектом, крепкие металлические входные двери (не Китай!), качественный ламинат Quick Step (бельгийский!) и ПВХ плитка Tarkett.
* **Безопасность и стиль:** Забор из металлопрофиля, крыша из металлочерепицы 0,5 мм.
* **Лестница-шедевр:** Между вторым и третьим этажом эксклюзивная лестница из массива дерева, выполненная на заказ, со светодиодной подсветкой (проходные выключатели на каждом этаже) и ограждениями для детей.
* **Безупречная электрика и сантехника:** Разводка по ГОСТу с автоматами на каждый потребитель. Система канализации и водоснабжения с греющим кабелем забудьте о промерзании!
**ПЛАНИРОВКА МАКСИМУМ ФУНКЦИОНАЛЬНОСТИ:**
* **Первый этаж (бетон, утепленный пол):**
* **Два просторных гаража** (один за одним) с двумя автоматическими воротами на пультах.
* **Подвал**, выложенный Байкальским камнем, и смотровая яма.
* **Техническое помещение** с инженерным узлом, водонагревателем на 100 л., грузовым стеллажом и шкафом-купе.
* **Полноценный санузел** 6 м² с чугунной ванной, унитазом, раковиной, электрическим конвектором и теплыми полами.
* Два дополнительных металлических выхода на бетонную площадку перед домом и на участок.
* **Второй этаж (полноценный жилой брус 18х18):**
* Уютная прихожая.
* **Новая, сделанная на заказ кухня-столовая** со встроенным гарнитуром и современной техникой.
* Просторная **гостиная** для теплых вечеров.
* Вместительная **гардеробная** комната и чулан.
* Гостевой санузел с раковиной и стиральной машиной.
* **Второй полноценный санузел** с итальянской акриловой ванной, унитазом, раковиной и водонагревателем на 150 л.
* Уютная **спальная комната**.
* Отопление: радиаторы + теплые полы для максимального комфорта.
* **Третий этаж (мансардный):**
* Две комфортные комнаты (проходная и большая спальная).
* **Застекленный балкон** идеальное место для утреннего кофе или отдыха.
* Отопление: радиаторы. Полы: ковролин, линолеум.
Этот дом это не просто стены, это философия жизни, где каждый элемент создан для вашего удобства и долговечности. Здесь вас ждет покой, качество и продуманность.
**Не упустите свой шанс стать обладателем дома мечты! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь во всем сами!**
---
Септик индивидуальный 4 м3.
Бетонная площадка перед домом.
Дом:
- Наружная отделка клинкерная плитка на 5см основании из пеноплекса. Отделка полностью оконченная. Между основными стенами и наружной отделкой вентиляционный зазор. Отличная энергоэффективность (достаточно на отопление дома 9 кВт электрического котла)
- Крыша металлочерепица 0,5 мм. Забор металлопрофиль 0,45 мм.
- Фундамент заглублен на 80 см. от нулевой точки. Толщина фундамента 40 см.
- Внутренняя отделка частично вагонка окрашенная, потолок вагонка/натяжные потолки. Санузлы плитка.
- Стеклопакеты 3х камерные, оклеенные пленкой с защитой от ультрафиолета с зеркальным эффектом.
- Входные двери металлические, в том числе между прихожей и основными комнатами дома (не Китай).
- Пол ламинат Quick Step (еще бельгийский, не РФ), замковая ПВХ плитка Таркетт.
- Лестница между вторым и третьим этажом сделана под заказ из массива дерева с отделкой под лестничным маршем. Установлена светодиодная подсветка с возможностью управления на каждом этаже (проходной выключатель), также установлены ограждения для детей.
- Электрическая разводка выполнена строго ГОСТ проводкой, автоматы практически на каждый потребитель.
- Система канализации и водоснабжения с греющим кабелем (ничего не промерзает, не замерзает, работа бесперебойная).
- Межкомнатные двери качественные.
Первый этаж бетон, пятистенок + пристрой из полистиролбетонных блоков. Толщина 40см.
Пол утеплен, дополнительно смонтирована система отопления (греющий саморегулирующий кабель).
Имеется подвал (выложен Байкальским камнем) и смотровая яма. На этаже 2 гаража один за одним. 2 автоматических ворот на пультах. Техпомещение с инженерным узлом и водонагревателем на 100 л. (грузовой стеллаж и шкаф купе для размещения вещей), полноценный санузел 6 м2 (раковина, ванна чугунная, унитаз, электрический конвектор и теплые полы). Из дальнего гаража выход в дом по деревянной лестнице. 2 дополнительных выхода на бетонную площадку перед домом и на участок (двери металлические).
Второй этаж (он же полноценный жилой) брус 18*18. Небольшая прихожая, кухня-столовая (строенный кухонный гарнитур новый, делался на заказ, техника, гостиная, гардеробная комната, чулан, гостевой санузел (раковина, стиральная машина, при желании можно установить унитаз, стиральную машину перенести в чулан), второй санузел полноценный (ванна акриловая итальянская, унитаз, раковина, водонагреватель на 150 л.), спальная комната. Отопление радиаторы отопления (котел) + теплые полы.
Третий этаж (мансардный) 2 комнаты (проходная и большая спальная комната +застекленный балкон). Отопление радиаторы (котел), полы ковролин, линолеум.