Купить дом в СНТ Королок в муниципальном округе Иркутский

Срочный выкуп вашей недвижимости. Расчёт 2 дня Продаётся дом из газобетона на 28 км Байкальского тракта в СНТ Королок (правая сторона у воды) на земельном участке 10 соток. - в шаговой доступности песчаный залив; - дом 2-х этажный, общая площадь 128,3 кВ.м.; - удобная планировка по индивидуальному проекту: четыре комнаты, кухня-гостиная, два санузла; - теплые полы; - скважина 42 метра (чистая, без запаха); - участок 10 соток. Ровный, разработан огорожен со всех сторон; - имеется теплица 6х4 и сруб под баню 6х4. Дом и земля в собственности. Собственность более 3-х лет. Ориентиры: Зеленый мыс, Патроны, СНТ Ангарские зори, СНТ Радист-1, СНТ Содружество, ТСН Красная поляна, ДНТ Петровская слобода, СНТ Королок, снт городское, СНТ Ангарский берег).Также советуем рассмотреть тем, кто ищет Голоустненский тракт и Мельничная Падь. выкуп недвижимости (квартира, дом, дача, земельный участок) в срок 2-3 дня за наличный расчет. Звоните работаем 7 дней в неделю!!!Наше Агентство "ВостСибРиэлт" является партнером всех ведущих банков города. Заявку на ипотеку можете подать прямо в нашем офисе.

Арт. 127403909 Продам загородный дом с земельным участком в ДНТ Королок, правая сторона Байкальского тракта(28 км). Дом 2 этажный (190 кв. м) из газобетона. Год постройки 2024. Земельный участок 7 соток. Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для дачного строительства. Дом продается в черновой отделке, с проведенной электропроводкой, подготовленными местами под эл. розетки и выключатели. Электричество 15 кВт. Установлены автоматы и эл. счетчики. В доме теплые водяные полы. Отмостка забетонирована, выложена декоративной плиткой. Наружные стены выложены декоративной плиткой(под кирпич). На крыше металлочерепица. Септик 12 куб. Скважина 55 метров. Участок ровный. До садоводства асфальтированная дорога. Вокруг садоводства сосновый лес. До залива Королок пешком 300 метров. Кадастровые номера 38:06:144005:739, 38:06:144005:703. 1 собственник.

Уважаемые покупатели. предлагаем вашему вниманию 2-х этажный дом 96 кв, м и участок 10 соток. ЭТАЖ-веранда, прихожая, кухня, спальня, ванная, туалет, тех комната. Каминная, спальня. Баня, беседка, зона барбекю, теплица. Участок 10 соток на котором много плодово-ягодных насаждений. СКВАЖИНА, СЕПТИК, СВЕТ 15 КВТ, ЛЕТНИЙ ВОДОПРОВОД. СНТРЯБИНКА 11 КМ ГОЛОУСТЕНСКОГО ТРАКТА ДО ГОРОДА 20 МИН , А САМОЕ ГЛАВНОЕ КАКАЯ ПРИРОДА , ВЕКОВЫЕ СОСНЫ, ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ И ПЕНИЕ ПТИЦ, ОСТАНОВКА 7 МИН. ВАШ ДОМ МЕЧТЫ, ЖДЕТ С НЕТЕРПЕНИЕМ СВОЕГО НОВОГО ХОЗЯИНА. Наша компания гарантирует безопасность и чистоту сделки по покупке недвижимости. Крупнейшая в мире сеть недвижимости CENTTURY 21 НА РЫНКЕ С 1971г.

Продается дача СНТ Соболь 15км а/дороги Иркутск -Б. Голоустное за д. Худяково на право, въезд через автоматические ворота, рядом находится Серебрянный ключ с чистой родниковой водой. Земля и дом в собственности, подключен интернет. Плодовые деревья и кустарники: черная смородина, малина, крыжовник, жимолость, яблони, боярышник, рябина, клубника. Участок хорошо удобрен, забор по периметру участка изготовлен из проф листа. Баня + комната отдыха 9, 80*3, 50м, беседка, летний душ с электроподогревом воды.

Продам дачу СНТ Колос правая сторона (тихое уединенное место с отличными семейными соседями) 1 Байкальский тракт 11 км, заезд через Новолисиху до пос. Хрустального по отличной асфальтированной дороге (800 метров гравийной дороги от сворота с асфальта) вдоль снт протянутая ветка центрального водопровода (схема на фото) до участка 110 метров. ВЕСНОЙ 2026 будем тянуть ветку по улице. до тёплого (Щучьего залива) 350 метров Дом это БРУСОВАЯ старая дача приведенная в надлежащий вид для приятного времяпровождения (зимой тоже можно жить так как дом снаружи был утеплен термитом а натяжные потолки отлично сохраняют тепло) есть печь на случай отключения электричества Дороги чистят (фото прилагаю) электроэнергия: прямой договор с Энергосбытом (в дом заведена одна фаза) кому мало после покупки идете и увеличиваете на сколько необходимо (подано заявление на три фазы в январе, феврале получим тех условия на это). Участок около 6 соток (38:06:143519:17507) 578кв.м На участке: Туалет, Техническое строение (сарай - склад), Теплица из поликарбоната с окошками и дверцами. РЕМОНТ В ДОМЕ: Снаружи утепление термит 3 см, толстый металл черный бархат, в доме: пол линолеум, стены стеновые панели, потолок натяжной с точечным светильниками, проводка электрики вся новая 2,5*2 ГОСТ участок частично засеян газоном! Часть участка перед домом и въездом отсыпана щебнем ! если вам нужно благоустройство дома то это проще сделать силами подрядчиков чем переплачивать за благоустроенный дом, и всего 3 - 4 дня (если нужно дам контакты подрядчиков по скважине и септику или организую под ключ + к цене дома). по всем имеющимся вопросам пишите или звоните (просмотры по согласованию)

Арт. 129994391 Откройте для себя идеальное место для жизни и отдыха! Продаётся уютный маленький дом на участке 10 соток в живописном месте — Мельничный Падь. Природа у порога: Всего в нескольких шагах от вашего дома лес, где можно наслаждаться свежим воздухом, прогулками и сбором грибов и ягод. Отличные дороги обеспечат быстрый и удобный проезд в любое время года.Просторный участок: 10 соток земли для воплощения ваших идей — от пышного сада до зоны барбекю. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о тишине, покое и гармонии с природой, не отказываясь от комфорта и доступности городской инфраструктуры. Не упустите свой шанс на загородную жизнь мечты! Свяжитесь с нами для просмотра.

Внимание! Это самое выгодное предложение на Байкальском тракте!!! Не подходит под семейную ипотеку. Ипотека с базовой ставкой от 17% В поселке Еловый продается новый дом с ремонтом под ключ! Расположен недалеко от Главного проезда, на хорошей улице без горок и спусков, в 150 м. От асфальта и 200 м до остановки. Участок с уклоном 9 соток. Не разработан, огорожен с трех сторон. Хороший вид с участка. Видны горы Хамар Дабан и залив. Дом построен по каркасной технологии Просторная прихожая, совмещенный санузел с ванной Кухня-гостиная. Кухонная зона укомплектована техникой! Печь-камин! Диван, зона ТВ Новая мебель! Просторная терраса под крышей, с которой открывается необыкновенный вид на зеленые склоны, лес и даже горы! Централизованное водоснабжение от глубинной поселковой скважины! Септик Электрическое радиаторное отопление На втором этаже две спальни Площадь указана с учетом террасы, жилой площади 80 кв. м. Дом подходит для зимнего проживания, уже 2 зимы простоял, максимальная плата за электричество (в самые холодные месяца) 4 тыс. Документы готовы! Один взрослый собственник. Без обременений. Цена указана за наличный расчет! Звоните! Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты! Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте, обращайтесь к нам, А.Н. Фридом!

Продаётся уютный дом Предлагается к покупке дом общей площадью 70 кв/м Основные характеристики: * Материал дома: брус. * Коммуникации: центральная вода, септик объёмом 4 куба. * Планировка: 2 комнаты, кухня, прихожая, санузел. * Участок: 6 соток, огорожен. * Отопление: бойлерное и твердотопливный котёл. Дополнительные постройки и насаждения: * На участке также расположена мастерская размером 5/4 м. * На участоке растут вишни, яблони, дуб, а также цветут различные цветы. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт и уют. Торг уместен. Мебель остаётся по договорённости. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного дома!

Предлагается к продаже элитный двухэтажный коттедж в п. Новая Разводня Проект разработан Григорьевой Еленой-Заслуженным архитектором РФ, Вице-президент Союза архитекторов России и главным конструктором Иркутскгражданпроект Лебедевой Маргаритой. Дом 2007 г.п общей площадью 645 кв.м.: - 5 спален со своим санузлом и гардеробной; - кабинет; - гостиная с белым роялем и с двусторонним светом, высота потолков 11 м. - цокольное помещение с системой обогрева и приточкой.. Отделка только из качественных и экологических материалов. Лестница и двери- ясень ручной работы, лепнина гипс, изготовлена на заказ, вторая лестница -мрамор средиземноморский. Мрамор Дольче Луна(Италия),ковка Польская. Окна и двери алюминий, Германия , системы Schuco AWC 112 IC. Уникальная теплоизоляция, Сертификат "Пассивного дома." Вся мебель Италия, техника известных брендов. Дом на сваях, монолитный, заполненный кирпичом, фасад вентилируемый NICHINA-единственный в мире поставщик технологичных фасадных решений, объединивший в себе свойства наногидрофильного покрытия и функции самоочистки с технологией бесшовного монтажа. Крыша - покрытие мягкая черепица тегола. Отдельное внимание заслуживает шикарный участок 39,7 соток по индивидуальному ландшафтному дизайн-проекту. Городская вода и канализация, автоматический полив сада и система вертикального дренажа На участке 2 гаража на 4 машины,баня,подстанция на 250 кВт,дизель на 80 кВт. Множество декоративных насаждений, березовая роща, собственный пруд, красивый водопад. В шаговой доступности Байкальский тракт,п. ГринЛэнд,ТЦ Новая дача, ЖК МоргансСикс , школа, садик и многое другое К дому широкая асфальтированная дорога. Только все премиум класса. Коттедж можно использовать под представительство компаний и консульства. Звоните! Организуем просмотр этого архитектурного шедевра. Видео участка по запросу

Продаётся семейная дача с баней и гаражом в СНТ "Авиатор-2" по Байкальскому тракту Год постройки - 2004 Дом в отличном состоянии в 2 этажа Первый этаж: кухня, гостиная с печью, большая веранда, с панорамными окнами. Второй этаж: спальни Лестница удобная. Печное отопление- русская печь, есть дополнительное отопление- электрические обогреватели. Баня - отдельно стоящая с верандой. Гараж с въездом с улицы. Площадь участка 909 квм ровный, ухоженный. На участке есть насаждения: жимолость, вишня, смородина, малина, клубника. Хвойные деревья. Преимущество участка, что он угловой и есть возможность заезда с разных сторон. Есть теплица. Вода- летний водопровод. Электричество 15 кВт Удобный заезд в садоводство, дорога ровная. Звоните записывайтесь на просмотр Все документы готовы к сделке.

Продаётся прекрасный загородный дом для комфортной семейной жизни всего в 17 километрах от центра Иркутска! Идеально подходит для тех, кто мечтает о собственном пространстве вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и свежим воздухом. Уникальные особенности дома: Индивидуальная застройка (ИЖС) Газобетонные стены с современным утеплением и качественной отделкой Отличный дизайн интерьеров с современной мебелью и техникой Электрическое отопление с теплыми водяными полами на первом этаже Проведены электричество, вода из своей скважины, есть интернет и телевидение Прекрасный благоустроенный участок площадью 10 соток с местом под строительство дополнительного жилья или гаража Спокойная и приятная атмосфера поселка с развитой инфраструктурой Информация о праве собственности:Единственный владелец, объект зарегистрирован официально более трех лет назад, никаких обременений и юридических проблем. Кратко о параметрах: Полезная жилая площадь: 128,9 квадратных метров Этажность: двухэтажный дом Ремонт: стильный дизайнерский интерьер с удобной функциональностью Коммуникации: центральное электроснабжение, собственная скважина водоснабжения, современная система канализации Гараж и парковочные места предусмотрены проектом застройки Планировка дома позволяет удобно расположить пространство семьи, разделив рабочие зоны, зону приема гостей и личные пространства членов семьи. Звоните прямо сейчас для дополнительной информации и организации осмотра дома. Не упустите этот шанс стать обладателем прекрасного семейного гнезда в живописном месте Иркутской области! Ходят школьные автобусы.

Продается уютный дом из бруса в с. Пивовариха Площадью 109 м², построенный в 2012 году. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, выполненным в светлых тонах, создает атмосферу тепла и уюта. В доме три комнаты, каждая из которых оформлена со вкусом и комфортом. Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, что делает ее функциональной и удобной для приготовления пищи. Гостиная просторная, с большим окном, пропускающим много света. В спальнях установлены удобные кровати и шкафы для хранения вещей. На участке в 15 соток достаточно места для сада или зоны отдыха. Дом расположен в доступности от школы, что особенно удобно для семей с детьми. Электрическое отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Земля категории ИЖС позволяет использовать участок под индивидуальное жилищное строительство.

Вы мечтаете о доме у воды? Тогда не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома на берегу залива Ангары. Закрытый посёлок на 7 домов, окружённый лесом. Площадь дома 705 кв.м. с земельным участком 73 сотки, этот дом идеальное место для жизни в гармонии с природой, где каждая деталь создана с заботой о вашем комфорте. Внутренние пространства наполнены светом благодаря большим окнам, просторная веранда, с которой открывается потрясающий вид на залив Ангары и окружающую природу. Качественная отделка и продуманные решения делают каждый уголок дома уютным и функциональным: дизайнерский ремонт, просторная гостиная с камином, уютные комнаты, кабинет для работы, хамам с бассейном и зоной отдыха, спортзал идеальное место для жизни! Продумана и техническая часть дома: прачечная, просторная гардеробная, бойлерная, кладовые с холодильным оборудованием и стеллажами. Во дворе также уютно, как и в самом доме! По всей территории газон и насаждения декоративных деревьев, альпийские горки, дорожки изготовлены из высококачественного бетона. На участке имеется гараж на 5 автомобилей, спортивная площадка и гостевой дом. Также имеется личный пирс на берегу залива. Планировка дома: 1 этаж: коридор 44,9 кв.м., прихожая 13,5 кв.м., кухня 43,3 кв.м, сан. узел 6,5 кв.м, гостиная 73 кв.м, вспомогательное тех. помещение 56,4 кв.м 2 этаж: 4 комнаты: 28,7 кв.м., 38,6 кв.м., 29,7 кв.м., 36,9 кв.м. 3сан.узла: 9,7 кв.м., 3,7 кв.м., 11,4 кв.м. 2 коридора: 3,4 кв.м., 62,4 кв.м. Зона отдыха 49,5 кв.м., душевая 4,2 кв.м., сан.узел 1,9 кв.м., хамам 3,5 кв.м., бассейн. Цокольный этаж: коридор 12,4 кв.м., 2 кладовых: 42,6 кв.м и 44,1 кв.м., спортзал 84, 7 кв.м. Вы сможете проводить время на свежем воздухе, устраивая барбекю с друзьями или наслаждаясь вечерними прогулками вдоль берега. Не забывайте, что дом оснащен современными инженерными системами, включая отопление, водоснабжение и 2 охранных сигнализации. Две собственные подстанции: 1- 130 кВт, 2- 158 кВт, электричество на дом около 288 кВт. Преимущества данного предложения не оставят вас равнодушными. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного объекта! С уважением, ваш агент Хоботова Екатерина!

Продаётся просторная дача 12,4 сотки в СНТ "Гелиос"! Уникальное место: крайний участок к лесу и ближайший к заливу — тишина, уединение и максимум природы вокруг. Дома и постройки: Основной дом: брусовой, второй этаж — полубрус. Планировка: кухня-столовая, гостиная и 2 спальни. В доме кирпичная печь, установлены пластиковые окна, дом тёплый и уютный. Оборудован кухней, техникой и всей необходимой мебелью. Гостевой дом с верандой: свежий косметический ремонт, вся необходимая мебель. Снаружи удобная мойка с подведённой водой и просторный стеллаж для сушки и разделки фруктов, овощей, грибов. Баня: капитальная, с пластиковыми окнами, комнатой отдыха и парилкой. Отличное место для отдыха после активного дня. Все дорожки забетонированы и покрыты резиновым покрытием (резиновая крошка). Коммуникации: Электричество 15 кВт. Летний водопровод, заведён в дом. Участок — ближайший к источнику воды в садоводстве. Для круглогодичного проживания остаётся провести зимний водопровод. Участок и благоустройство: Плодородная земля, ухоженный и грамотно спланированный участок. Зона отдыха: шатёр, мангал, капитальные качели, место под каркасный бассейн. Спортивная площадка: волейбол, мини-футбол, бадминтон (стойки и сетка установлены), а также баскетбольный щит с корзиной. Огород: 2 теплицы и парник (поликарбонат), плодовые деревья и кустарники (малина, смородина, крыжовник, жимолость, ирга, вишня и др.). Цветники: лилии, гортензии, хосты, багульник, жасмин, ирисы, пионы, кусты сирени, в том числе белой, флоксы и многое другое. Гараж на 2 авто, удобные ворота. Локация и окружение: Самый верхний в садоводстве участок. Смешанный лес в 10 метрах: тропинки для прогулок (терренкур), грибные места. Зимой — лыжня прямо от участка. Два залива: Картакой (350 м по лесной тропинке) и Большой Колей. Заливы и территория садоводства — закрытые, только для жителей СНТ. Все подъездные пути для туристов перекрыты. Садоводство полностью огорожено, въезд только через закрывающиеся ворота. Особенности: Самый верхний, тупиковый участок — никаких посторонних и машин. Всё выполнено в едином стиле: дома, баня и постройки гармонично сочетаются друг с другом. Полная стилистическая гармония и ухоженность во всём. Всё готово для экологичного проживания: собственный дом, сад, спорт, лес и вода рядом. Для кого подойдёт: Семьям с детьми — безопасная территория, спорт, природа и заливы только для жителей. Любителям загородной жизни и экологии — плодородный сад, теплицы, лес и грибные места. Тем, кто ищет уединение и комфорт — участок тупиковый, закрытый СНТ без туристов. Рыбакам, грибникам и активным людям — прогулки, лыжня, спортплощадка, заливы рядом. Хотите увидеть, как может выглядеть ваша загородная жизнь? Звоните, и мы договоримся о встрече на участке.

ДОМ С ВИДОМ НА ЗАЛИВ со СВОИМ ПИРСОМ! Предлагаем рассмотреть к покупке дом на 19 км Байкальского тракта, расположенный в СНТ Прибой, 2 линия от воды. Тихое, уютное местечко. Залив Ангары здесь один из самых тёплых и с невероятными видами! 2 этажа (140 кв.м.) Гараж на 2 больших авто (70 кв.м.) Баня с зоной отдыха (50 кв.м.) На первом этаже дома расположена просторная кухня-гостиная, гостевой санузел, гардеробная, бойлерная. На втором - три спальни и основная ванная комната. Коммуникации: Двойная скважина с питьевой водой, соответсвующей всем нормам. Биосептик с системой очистки стоков, без вреда для окружающей среды. Электричество без перебоев, есть два подключения. Есть летний водопровод. Телевидение, Wi-Fi. Участок 6 соток, асфальт до самых ворот, территория под охраной. Соседи дружные, живут круглый год. Узнать подробности и записаться на просмотр дома можно по телефону или в личных сообщениях

Великолепный загородный дом, готовый для круглогодичного проживания. Дом тёплый, из утепленного пескоблока, размер дома 6*6м, летняя веранда около 30м2 2 полноценных этажа, в доме санузел и душевая кабина. Участок 8 соток. Имеются плодово-ягодные насаждения (сливовый сад, много кустов смородины, 2 большие грядки клубники) 1-я улица, дом находится у леса, а значит шикарный вид из окна Парковка для 3 машин Железный гараж Зона отдыха (бассейн, качеля, песочница), красивый пруд Вс для прекрасного отдыха Чистейший воздух Для семей с детьми огромный плюс - школьный автобус из Пивоварихи забирает детей прямо от СНТ (100 метров от дома) Продажа от собственника

Дом в живописном месте! Большой, надежный, уютный! Все это наш дом, который дарит эти ощущения с первых минут пребывания. Все продумано до мелочей, есть все необходимое для комфортного проживания: 4 спальные комнаты, в каждой гардеробная Кухня с русской печью Зал с большим обеденным столом Гостиная с камином Кабинет+терасса 2санузла на каждом этаже Подземный гараж Сауна+бассейн в цоколе Гараж на 3 авто Беседка для вечерних посиделок Вальер для сторожевой собаки Место для установки уличного бассейна Септик 10 м3 Электричество - 30 кВт Скважина с питьевой водой Звоните, приезжайте, покупайте!

Продается замечательная дача расположенная в живописном месте! Дача предназначена для летнего проживания. Некоторые соседи живут круглый год. Водоснабжение - летний водопровод и собственная скважина.(до воды 80м) Отопление электрическое. Есть дымоход, можно поставить печь. Выполнен косметический ремонт. Площадь участка 11 соток, имеются насаждения. Вместительная теплица под томаты и огурцы. Так же имеется парник для перцев. Участок с наклоном, именно благодаря этому он очень хорошо прогревается, все всходит раньше чем у соседей. Кроме того меньше вероятности заморозков так как холод скатывается вниз. Дача расположена в уединенном месте, почти на краю садоводства. Здесь очень тихо, не слышно шума от дороги, рядом находятся родник. По документам один взрослый собственник, дом и участок оформлены в собственность. Подходит любая форма оплаты кропе мат капитлала. Наши юристы помогут сопроводить сделку любой сложности, при необходимости поможем оформить ипотеку по самой выгодной для Вас ставке! Остались вопросы или хотите посмотреть эту замечательную дачу? Звоните! Покажем в удобное для всех время!

Дача на Голоустненском тракте ваш уголок природы! Мечтаете о месте, где можно отдохнуть душой и телом, вдыхать аромат хвои и наслаждаться тишиной? Предлагаем к продаже уютную дачу в живописном уголке идеальное место для пассивного и экоотдыха! Что вас ждёт Представьте: участок среди возрастных сосен, елей и кедров, расположенный под горой леса. Летом здесь цветут вьющиеся лесные клематисы, а зимой дети с радостью катаются на ледянках. На участке есть место под грядки выращивайте свежую зелень для салатов! К вашим услугам:уютная банька;настоящий камин;домик с дровяной печью, верандой и мансардным 2 этажом;круглогодичный магазин, остановка общественного транспорта;школьный автобус;возможность обустроить пространство под свои мечты.Основные характеристики Участок:площадь 12 соток;правильная форма;граничит с лесом всегда свежий воздух и тишина;своя скважина;подходит для выращивания овощей и фруктов.Дом:площадь 30 кв. м;оптимален для летнего отдыха и хранения инвентаря;есть дровяная печь можно приезжать даже в прохладную погоду;потенциал для достройки или переделки под круглогодичное проживание.Подъезд:асфальтированная дорога;широкая трасса без проблем доедете даже в непогоду.Окружение и инфраструктура Место сочетает уединённость и удобство:экологически чистый район, рядом лес собирайте грибы и ягоды, гуляйте на свежем воздухе;небольшое, тихое и чистое садоводство;по праздникам садоводы и местные жители устраивают мероприятия;есть общая игровая площадка для детей и площадка для игры в волейбол;ворота на пульте при въезде в СНТ безопасность и комфорт;возле садоводства расположена остановка общественного транспорта;работает школьный автобус доставляет детей туда и обратно.Кому подойдёт Эта дача идеальный вариант для тех, кто хочет:проводить тёплые летние дни в кругу семьи;выращивать собственные овощи и фрукты;обрести тихое убежище вдали от городской суеты и наслаждаться гармонией с природой.Не упустите шанс стать владельцем своего кусочка рая! Брокер объекта Мария Захленюк

Уютный дом рядом с заливом. 2 этажа с мансардой и террасой. Баня. на участке монго плодовых деревьев и красивых цветов. Можно заезжать и жить.