! Уникальное предложение !
В продаже замечательный дом, расположенный в живописном районе, окруженном природой и чистым воздухом, очень тёплый, cветлый и благоустpоeнный.
материал - автоклавный газобетон 40 см.
плoщадь дома - 82 м2 + мансардный этаж не утепленный, без отделки
подполье без отделки - 15 м2
фундамент ленточный высокий
зeмельный учаcтoк 12 cотoк!
скважина 82 м.
выгребная яма 6 м3
бойлер 120 литров
электричество медь, 15 кВт., сечение 1,5
крыша - металлочерепица
забор - профлист + кирпичная кладка, без откатных ворот
окна - качественный европластик, утепленные, цвет "Золотой Дуб"
Да, Дом требует конечной отделки, Но, самое основное уже есть!
Половина дома 40 м2 уже обжита, с отделкой. В санузле дорогой керамогранит, джакузи, унитаз, хорошая сантехника, электрические теплые полы, есть окно. Также имеется полноценная гардеробная тоже с окном. Хорошая входная дверь. На полу линолеум. Отопление - электрические конвекторы.
Осталось сделать ремонт во второй половине дома. Там же доступ к подполью. Плюс по желанию можно утеплить и обустроить мансардный этаж такой же площадью как дом и у вас будет не 82 м2, а уже 164 м2.
Дом 2018 года постройки, очень теплый, светлый и уютный. В гостевой комнате два окна, из них одно красивое панорамное окно, за счет этого много естественного света и солнечного тепла, и комнатные растения цветут в этом доме! Подключен интернет и кабельное TV.
Планировка:
- первая половина дома с отделкой: гостиная 25 м2, санузел 9 м2, гардеробная 6,7 м2.
- вторая половина дома без отделки: две спальни 15,4 м2 и 15,8 м2, коридор 10 м2, в спальнях по два окна. Во эту половину есть отдельный вход с улицы.
- высота потолков 2,9 метров!
Мебель и техника остаются в подарок новому хозяину!
Дом оснащен современной системой подсветки, которая создает уют и безопасность в тёмное время суток. Декоративные фонари на ограждении придают красочности дому и создают приятную атмосферу.
Земельный участок немного с уклоном - не критично, разработан, ухожен, огорожен, имеются две теплицы из поликарбоната, кусты, декоративные живые елочки, клумбы. С участка открывается потрясающий вид на лесополосу, это огромное преимущество - наслаждаться каждый день пейзажем. а не соседними домами!
Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: ИЖС.
Отличное место расположение - ещё одно преимущество! Удобная транспортная доступность - 15 минут езды на машине от объездной дороги мкр.Ново-Ленино. Не нужно добираться до города по трассам и пробкам, жители с. Максимовщина это уже оценили. Территория быстро развивается, строится, преумножается.
Есть остановка общественного транспорта, магазины, столовая, максимовский детский сад, школа в соседнем с.Мамоны (примерно 7 минут езды).
Дом конечно требует дополнительных вложений, но он жилой, обжит, можно заезжать и жить, все благоустройства есть для комфортного проживания и отдыха в гармонии с природой.
Дом и земельный участок оформлены в собственность (один собственник). Подходит под обычную ипотеку, мат капитал, сертификаты и наличные.
Звоните! Покупайте! Живите! Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома!